Ջեռուցում / Ջեռուցում, ջերմամատակարարում - վճարում

Յուրաքանչյուր ջեռուցման սեզոնի սկսվելուն պես բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները նորից ու նորից հարց են բարձրացնում՝ ինչի՞ հիման վրա ենք «ջերմության համար» վճարում, «շատ չէ՞»։ և «Ինչպե՞ս ստուգել ջեռուցման համար վճարների ճիշտությունը»:

Եվ այնուամենայնիվ, ջեռուցման համար վճարումը քաղաքացիների համար «կոմունալ» վճարումների ամենաանհասկանալի մասն է։ Մեր ստացած անդորրագրերում կա «Ջեռուցում» տող։ Այն ունի անիմաստ չափման միավոր՝ «գիգակալորիա»։ Եվ նույնիսկ ավելի քիչ մեզ համար բացատրող որևէ բան պատկերված է «Մատուցված ծառայությունների ծավալը» սյունակում:

Ի՞նչ ծառայություններ: Ինչպե՞ս են դրանք հաշվվում: Իսկ ինչ վերաբերում է կալորիաներին: Իսկ որտեղի՞ց է դրանց թիվը, որը չգիտես ինչու վերագրվում է ձեր բնակարանին։ Եկեք պարզենք այն:

Բայց եկեք անմիջապես ասենք, որ այն գումարի հաշվարկը, որը դուք պետք է վճարեք ջերմության համար, տեղի է ունենում բավականին բարդ կանոններով: Դրանք ներառում են բազմաթիվ բանաձևեր և որոշ ժամանակ են պահանջում պարզելու համար:

Հետևաբար, մենք առաջարկում ենք գործել հետևյալ կերպ. նախ հաշվի առեք հաշվարկների տրամաբանությունը որպես ամբողջություն, կարող եք հասկանալ, թե տարբերակներից որն է վերաբերում ձեր տանը: Եվ այնուհետև մենք կանցնենք այն բանաձևերով, որոնցով հաշվարկվում է ջեռուցման համար վճարումը յուրաքանչյուր կոնկրետ տարբերակում:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վճարը: Ընդհանուր տրամաբանություն

Այսպիսով, եկեք սկսենք «կալորիայից», ավելի ճիշտ՝ Գիգակալորիաներից (Gcal): Սրանք ջերմային էներգիայի չափման միավորներ են: Նա, ջերմային էներգիան, մատակարարվում է ձեր բնակարաններին ջերմային կրիչի միջոցով, այսինքն. ջուրը տաքացվում է մինչև ցանկալի ջերմաստիճանը:

Անցնելով տան ջեռուցման համակարգով՝ հովացուցիչ նյութը թողնում է իր էներգիայի մի մասը և տաքացնում է ձեր բնակարանի մարտկոցներն ու բարձրացուցիչները: Ուստի բնական է, որ մեր տուն մտնող ջերմության քանակը չափվում է Գկալով։

Եթե ​​ձեր բնակարանում ունեք ջերմաչափ, ապա այս հարցին պատասխանելը համեմատաբար պարզ է: Ինչքան հաշվիչը հաշվեց, այնքան էլ սպառվեց։ Գումարած, դրան անհրաժեշտ է ավելացնել ջերմության այն մասը, որը ծախսվում է վայրէջքների, վերելակների նախասրահների ջեռուցման վրա և այլն: Սա կոչվում է ջերմություն ընդհանուր տան կարիքների համար: Ինչպես է հաշվարկվում դրա ծավալը, մենք կնշենք ստորև:

Ընդհանուր առմամբ, կարելի է ասել, որ, իհարկե, ավելի հեշտ է հաշվարկել ձեր սպառման ծավալը՝ օգտագործելով բնակարանի ջերմաչափը։ Խնդիրը, սակայն, այն է, որ բարձրահարկ շենքերի բնակարաններում ջերմաչափեր սկսել են տեղադրվել բոլորովին վերջերս, և այժմ քչերն են դրանք տեղադրում։ Այնուամենայնիվ, կան այդպիսի մարդիկ, և գործող օրենսդրությունը հստակ նկարագրում է, թե ինչպես են նրանք հաշվարկում իրենց վճարումը։ Սա մանրամասն կդիտարկենք։

Շատ ավելի տարածված դեպք է, երբ ջերմաչափը գտնվում է բազմաբնակարան շենքի «մուտքում»: Նման հաշվիչը կոչվում է ընդհանուր տուն կամ կոլեկտիվ: Նրա ցուցմունքները հնարավորություն են տալիս հասկանալ, թե որքան ջերմություն է մտել տուն։ Այնուհետև կարող եք հաշվարկել, թե այս էներգիայի որքան մասն է ընկնում յուրաքանչյուր բնակարանի վրա:

Բաշխումն այս դեպքում տեղի է ունենում բնակարանների տարածքի համամասնությամբ: Այս հաշվարկը բավականին տրամաբանական է թվում։ Ստորև ներկայացնում ենք բոլոր անհրաժեշտ բանաձևերը.

Դե, ինչ կլինի, եթե տան ընդհանուր ջերմաչափ չկա: Մենք պատասխանում ենք՝ հաշվարկը կատարվում է ըստ ջեռուցման ստանդարտների։ Այս դեպքում ստանդարտը ջերմային էներգիայի հաշվարկված քանակն է, որն անհրաժեշտ է մեկ քառակուսի մետր բնակարան տաքացնելու համար մեկ ամսվա ընթացքում: Դրանք չափվում են Գկալով մեկ քառ. մետր։

Քանի որ մեր երկրում ձմռանը ջերմաստիճանի ռեժիմը շատ տարբեր է երկրի տարբեր մասերում, ջեռուցման չափանիշները որոշվում են տարածաշրջանային իշխանությունների կողմից և տարբերվում են ֆեդերացիայի տարբեր սուբյեկտներից: Բացի այդ, տարբեր ստանդարտներ կարող են սահմանվել բնակարանների տարբեր տեսակների համար: Ինչը միանգամայն տրամաբանական է՝ ջերմության կորուստը հին զորանոցում և 80-ականներին կառուցված համեմատաբար ժամանակակից 11 հարկանի շենքում, իհարկե, տարբեր են։

Ստանդարտների համաձայն ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելու ալգորիթմը բավականին պարզ է. Ձեր բնակարանի մակերեսը բազմապատկվում է գործող ստանդարտով, արդյունքը ջերմային էներգիայի քանակն է, որը (տեսականորեն) անհրաժեշտ է ձեզ տաքացնելու համար: Բնականաբար, այս բոլոր հաշվարկները որոշակիորեն սպեկուլյատիվ են և հաճախ չեն համապատասխանում ջերմային էներգիայի իրական սպառմանը։

Մեր կառավարությունն արդեն որոշ ժամանակ է համառորեն պայքարում է ջեռուցման համար ստանդարտներով վճարելու համար։ Շենքերի ընդհանուր ջերմաչափերի տեղադրումը ճանաչվում է պարտադիր։ Իսկ եթե ընդհանուր տան հաշվիչ չկա (չնայած կա դրա տեղադրման տեխնիկական հնարավորություն), ապա ջեռուցման վճարը գանձվում է «տույժ» գործակիցներով։ 2017 թվականի հունվարի 1-ից այն 1.5 է։ Ստորև տրված են նաև ստանդարտի համաձայն հաշվարկի մանրամասները:

Այդ ընթացքում ամփոփենք միջանկյալ արդյունքը։ Նկարը, որը նկարագրում է ձեր հաշվում սպառված ջերմության քանակը, կարող է հայտնվել երեք եղանակներից մեկով.

• հիմնված ձեր բնակարանի ջերմաչափի ցուցումների վրա (գումարած ընդհանուր տան կարիքների համար ջերմության սպառման ձեր բաժինը)
• Ձեր բաժնեմասին վերագրվող ջերմության սպառման ընդհանուր ծավալի հիման վրա (հաշվարկված ըստ ընդհանուր շինության հաշվիչի)
• ջեռուցման ստանդարտների հիման վրա, եթե ձեր տանը ընդհանուր տան հաշվիչ չկա:

Եվս մեկ կարևոր պարզաբանում. գործող օրենսդրության համաձայն, ջեռուցման համար վճարը կարող է հաշվարկվել.

• ջեռուցման սեզոնի ընթացքում
• ամբողջ տարվա ընթացքում

Այս տարբերակներից որին հետևել, որոշում են մարզային իշխանությունները: Եթե ​​որոշում է կայացվում ամբողջ տարվա ընթացքում ջեռուցման վճար գանձելու մասին, ապա ջեռուցման վճարների հաշվարկման բանաձեւերում կիրառվում են հատուկ ուղղիչ գործակիցներ։ Դրանց մասին կխոսենք ստորև՝ բանաձևերի վերլուծության բաժնում։

Այստեղ մենք նշում ենք մեկ կարևոր բան ողջ տարվա ընթացքում ջերմության վճարումների հետ կապված. եթե ամռան ամիսներին վճարում եք ջերմության համար, և ձեր տունն ունի ընդհանուր տան ջերմաչափ, ապա դուք պետք է տարեկան ուղղիչ վճար կատարեք ջեռուցման համար:

Պարզապես նշեք այն ինքներդ ձեզ համար, մենք դրան ավելի մանրամասն կանդրադառնանք ստորև:

Այժմ, երբ մենք ընդհանուր առմամբ պարզեցինք, թե ինչպես է հաշվարկվում ջերմության համար վճարումը, եկեք անցնենք այն բանաձևերին, որոնք նկարագրում են, թե ինչպիսի վճար պետք է ունենաք:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման համար վճարումը, եթե վճարումները ստացվում են միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում:

Ներկայումս ջեռուցման ծառայությունների արժեքը հաշվարկվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 որոշմամբ հաստատված «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների հիման վրա»: 6 մայիսի, 2011 թ. Այս փաստաթղթի ընթացիկ տարբերակը:

Որպեսզի ապագայում չշփոթվենք, մենք այս փաստաթուղթն ավելի հեշտ կանվանենք՝ «Կանոններ»:

Եվս մեկ անգամ պարզաբանենք, եթե ջերմության դիմաց ձեր վճարումը գանձվում է միայն հոկտեմբեր-մայիս ժամանակահատվածի համար, ապա այս բաժնում գրված ամեն ինչ վերաբերում է հատուկ ձեզ: Եթե ​​ձեր դեպքում ջերմության դիմաց վճարումները կատարվում են ամսական, այդ թվում՝ ամռանը, ապա.

Եկեք ուղղակիորեն անցնենք ջերմության համար վճարման հաշվարկին: Նրանց ալգորիթմը, ինչպես մենք գրել ենք վերևում, կախված է հետևյալ գործոններից.

• տան մեջ ընդհանուր տան հաշվիչի առկայությունը
• բնակարանի (անհատական) ջերմաչափերի առկայություն տան բոլոր բնակարաններում և ոչ բնակելի տարածքներում.
• և նաև (վերևում չենք գրել այս մասին, բայց հիմա ձեզ կտեղեկացնենք) այսպես կոչված բազմաբնակարան շենքի բնակելի (և ոչ բնակելի) տարածքների առնվազն 50% -ի առկայությունից. «դիստրիբյուտորներ»

Եկեք զբաղվենք այս կետերից յուրաքանչյուրի հետ:

Տարբերակ 1. Տան ընդհանուր ջերմաչափը ձեր տանը տեղադրված չէ:

Այս դեպքում ջեռուցման վճարը հաշվարկվում է երեք պարամետրի հիման վրա.

• Ձեր տարածաշրջանում հաստատված ջեռուցման ստանդարտը, քանի՞ գիգակալորիա (Gcal) է անհրաժեշտ մեկ քառակուսի մետրը մեկ ամսվա ընթացքում տաքացնելու համար
• հաստատված ջեռուցման սակագին ձեր ջերմային մատակարարի համար, այսինքն. որքան է մեկ Գկալը
• ձեր բնակարանի տարածքը (հիշում ենք, որ ջեռուցվող տարածքը չի ներառում լոջայի կամ պատշգամբի տարածքը):

Անհատի (բնակարանի) և ընդհանուր տան հաշվիչի բացակայության դեպքում ջեռուցման համար վճարի հաշվարկը նկարագրող բանաձևը հետևյալն է.

Սի- բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը:

Ն տ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտը.

Տ տ- ջերմային էներգիայի սակագինը, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան

Այլ կերպ ասած, ձեր բնակարանի մակերեսը վերցվում է, բազմապատկվում է ջեռուցման ստանդարտով (քանի գիգակալորիա է համարվում անհրաժեշտ մեկ քառակուսի մետր տարածք տաքացնելու համար) և բազմապատկվում է ձեր տարածաշրջանում գործող ջերմության սակագնով (արժեքը. մեկ գիգակալորիա):

Արժե նաև հաշվի առնել, որ եթե բազմաբնակարան շենքում չունեք ընդհանուր տան ջեռուցման հաշվիչ, թեև կա դրա տեղադրման տեխնիկական հնարավորություն, ապա ջեռուցման վճարը հաշվարկելիս կիրառվում է բազմապատկվող գործակից: Այսպիսով, կառավարությունը խրախուսում է տների և բնակիչների կառավարող կազմակերպություններին տեղադրել ընդհանուր տների հաշվիչներ։

Այս բազմապատկվող գործակցի արժեքը 2016 թվականի համար ենթադրվում է 1,4: Իսկ 2017 թվականի հունվարի 1-ից՝ 1,5։

Տարբերակ 2. Առկա է ընդհանուր տան ջերմաչափ, բնակարաններում ջեռուցման հաշվիչներ տեղադրված չեն

Հարկ է նշել, որ ստորև բերված բանաձևը գործում է միայն այն դեպքում, եթե տան բնակարաններից և ոչ մեկը հագեցած չէ անհատական ​​ջերմաչափով: Եթե ​​այո, ապա հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ կերպ.

Վ դ- հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ընթերցումների համաձայն, որը հագեցած է բազմաբնակարան շենքով.

Սի- i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ընդհանուր մակերեսը

Ս մասինբ - բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը

Տ տ- ջերմային էներգիայի սակագներ, որոնք սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան.

Պարզեցնելու համար վերցված է բազմաբնակարան շենքում սպառված ջերմության ընդհանուր քանակը:

Այն որոշում է ձեր բնակարանին վերագրվող մասնաբաժինը (հիմնվելով տան ընդհանուր մակերեսի և բնակարանի մակերեսի հարաբերակցության վրա):

Ստացված ջերմության քանակը գիգակալորիաներով բազմապատկվում է ձեր տարածքում գործող սակագնով:

Տարբերակ 3. Տեղադրված է ընդհանուր շինության հաշվիչ, բոլոր բնակարանները (ոչ բնակելի տարածքները) ապահովված են անհատական ​​ջերմաչափերով։

«բոլոր

Vi n- i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված կոմունալ ռեսուրսի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքում անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի ցուցումներով. տարածքը.

Vi մեկ

V i one = Vd - ∑ i V i n

Սի

Ս մասին

Տ Տ

Ներքևի տողն այն է, որ բնակարանում սպառված ջերմության քանակը վերցվում է (բնակարանի հաշվիչի ցուցմունքների հիման վրա), և դրան ավելացվում է տան ընդհանուր ջերմության սպառման այն մասը, որն անցնում է այս բնակարանին:

Տարբերակ 4. Տեղադրված է ընդհանուր տան հաշվիչ, առնվազն մեկը, բայց ոչ բոլոր բնակարաններն են հագեցած անհատական ​​ջերմաչափերով

Այս դեպքում ջեռուցման համար վճարումն իրականացվում է հետևյալ ձևով.

Սի-բնակարանի մակերեսը,

Վ Դ- տան սպառման ծավալը, որը հաշվարկվում է ընդհանուր տան ջերմաչափի համաձայն,

Ս մասին- բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը,

Տ Տ- ջերմության սակագին,

Vi- ջերմության սպառումը տվյալ բնակարանում. Եթե ​​դրա մեջ տեղադրված է ջերմաչափ, ապա նկատի ունի հաշվիչի կողմից սպառման ծավալը։

Եթե ​​մենք խոսում ենք բնակարանի մասին, որը հագեցած չէ ջերմաչափով, ապա դրա համար սպառումը հաշվարկվում է առանձին բանաձևով.

Vi= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Այլ կերպ ասած, ջերմության ծավալը հաշվարկելու համար վերցվում է ջերմաչափերով հագեցած բնակարաններում մեկ քառակուսի մետրի դիմաց ջերմության միջին ծավալը և այդ միջին ցուցանիշը բազմապատկվում է տվյալ բնակարանի մակերեսով: Նրանք. հաշվիչներ չունեցող բնակարանների համար ջերմության միջին սպառումը էքստրապոլացված է, որը հաշվարկվում է հաշվիչներ ունեցող բնակարանների համար:

Ընդհանուր առմամբ, Տարբերակ 4-ը ենթադրում է, որ այս սենյակին վերագրվող ընդհանուր տան կարիքների համար ջերմության սպառման մասնաբաժինը ավելացվում է բնակարանի ջերմության սպառմանը: Այս ծավալը համաչափ է այս բնակարանի տարածքի հարաբերակցությանը և բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների տարածքների գումարին:

Ինչպես տեսնում եք, սկզբունքը նույնն է, ինչ այն տներում, որտեղ բոլոր բնակարանները հագեցած են անհատական ​​ջերմաչափերով, ջեռուցման համար վճարը հաշվարկելիս:

Տարբերակ 5. Ջերմության վճարում բազմաբնակարան շենքում, որտեղ բնակարանների 50%-ից ավելին ապահովված է դիստրիբյուտորներով.

Բաշխիչը սենսոր է, որը տեղադրված է ռադիատորի վրա (դրսում) և հաշվի է առնում ջերմության քանակը, որը ռադիատորը տալիս է շրջակա միջավայրին: Այլ կերպ ասած, սա ջերմային հաշվիչի անալոգն է, որը գործում է այլ սկզբունքներով:

Կանոնները պահանջում են, որ կոմունալ ծառայությունները վերցնեն դիստրիբյուտորների ցուցումները՝ ջեռուցման վճարները հաշվարկելու համար: Միայն անհրաժեշտ է, որ երկու պայման կատարվի.

• բարձրահարկ շենքը պետք է հագեցած լինի ընդհանուր տան (կոլեկտիվ) ջերմաչափով
• դիստրիբյուտորները պետք է տեղադրվեն բնակարաններում, որոնք միասին զբաղեցնում են տան բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ավելի քան 50%-ը:

Եթե ​​այս պայմանները բավարարվեն, ապա տարին մեկ անգամ (և ավելի հաճախ՝ բնակիչների ժողովի որոշմամբ) դիստրիբյուտորների հետ բնակարանների ջեռուցման համար վճարը ճշգրտվում է՝ ելնելով այդ սարքերի ցուցումներից։

Բանաձևն այս դեպքում հետևյալն է.

Պի- բազմաբնակարան շենքում դիստրիբյուտորներով (բնակարանով) կամ ոչ բնակելի տարածքներով համալրված i-րդ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը այն ժամանակահատվածի համար, որի համար կատարվել է ճշգրտումը.

կ- բազմաբնակարան շենքում դիստրիբյուտորներով հագեցած բնակելի տարածքների (բնակարանների) և ոչ բնակելի տարածքների քանակը.

էջ- բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի տարածքում (բնակարան) կամ ոչ բնակելի տարածքներում տեղադրված դիստրիբյուտորների թիվը.

մ ցի- բազմաբնակարան շենքում i-րդ բնակելի տարածքում (բնակարան) կամ ոչ բնակելի տարածքներում տեղադրված չորրորդ դիստրիբյուտորին վերագրվող ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության սպառման ծավալի մասնաբաժինը կոմունալ ծառայությունների սպառման ծավալում. Ջեռուցման ծառայություն բոլոր բնակելի տարածքներում, որոնք կահավորված են դիստրիբյուտորներով (բնակարաններով) և բազմաբնակարան շենքում ոչ բնակելի տարածքներում:

Այս բանաձևի իմաստը հետևյալն է.

• վերցված է ջեռուցման համար ամբողջ վճարը, որը (ստանդարտների հիման վրա, տարբերակ 2-ի բանաձևի համաձայն) վճարել են այն բնակարանները, որտեղ տեղակայված են դիստրիբյուտորները.
• հաշվարկված է ձեր յուրաքանչյուր դիստրիբյուտորի մասնաբաժինը ջերմության քանակի մեջ, որը հաշվի է առնվել դիստրիբյուտորների կողմից բոլոր բնակարաններում
• այնուհետև ամփոփվում են այդ բաժնետոմսերը, և այդպիսով հաշվարկվում է ջերմության սպառման ձեր մասնաբաժինը դիստրիբյուտորներով հագեցած բոլոր բնակարանների միջև:
• մենք դիստրիբյուտորներով բոլոր բնակարանների ջերմության վճարման ընդհանուր գումարը բազմապատկում ենք այս սպառման մեջ ձեր մասնաբաժնով (դատելով դիստրիբյուտորների ընթերցումներից):
• արդյունքում ստացված ցուցանիշը կլինի ձեր վճարումը ջերմության համար ճշգրտված ժամանակահատվածի համար:

Եթե ​​պարզվի, որ այն ավելին է, քան դուք արդեն վճարել եք, ապագա ջերմային վճարը կգրանցվի ձեր հաշվին: Եթե ​​ավելի քիչ, կկատարվի լրացուցիչ ուղղիչ վճար:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում ջեռուցման վարձը, եթե վճարումներ են ստացվում ամբողջ տարվա ընթացքում:

Այս դեպքում ջեռուցման վարձը գանձվում է ամբողջ տարվա ընթացքում՝ հավասար մասերով։ Այստեղ վճարումների հաշվարկման ալգորիթմը նույնպես կախված կլինի

ընդհանուր տան ջերմաչափի առկայությունը / բացակայությունը

անհատական ​​ջերմաչափերի առկայությունը/բացակայությունը բնակարաններում.

Միաժամանակ, եթե տանը կա ընդհանուր տան չափիչ սարք, ապա բնակիչները պետք է տարեկան ճշգրտեն ջեռուցման վճարը։

Այսպիսով, եկեք դիտարկենք ջեռուցման վճարների գանձման հնարավոր տարբերակները:

Տարբերակ 1. Տունը չունի ոչ ընդհանուր տուն, ոչ էլ անհատական ​​ջերմաչափեր

i-րդ ​​սենյակի (բնակարանի) ջեռուցման համար վճարն այս դեպքում հաշվարկվում է ըստ ստանդարտների։ Հաշվարկի բանաձևը հետևյալն է.

Սի

Ն Տ- ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտ (Gcal / քառ. մ);

Դեպի- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառողների կողմից վճարումների հաճախականության գործակիցը, որը որոշվում է տարվա ընթացքում ջեռուցման շրջանի լրիվ ամիսների թիվը մեկ տարվա օրացուցային ամիսների թվի վրա բաժանելով.

Տ Տ - ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (RUB/Gcal).

Միաժամանակ, եթե բազմաբնակարան շենքում չունեք ընդհանուր տան ջեռուցման հաշվիչ, բայց կա դրա տեղադրման տեխնիկական հնարավորություն, ապա ջեռուցման վճարը հաշվարկելիս կկիրառվի բազմապատկվող գործակից։

Գործակիցը չի կիրառվում, եթե առկա է տան ստուգման ակտ, որի ժամանակ ճանաչվել է, որ տեխնիկապես հնարավոր չէ տեղադրել ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչ։

Տարբերակ 2. Տանը տեղադրված է ամբողջ տան ջերմաչափը, բնակարանների ջերմաչափերը տեղադրված չեն բոլոր բնակարաններում և ոչ բնակելի տարածքներում:

Այս դեպքում ջեռուցման վարձի հաշվարկն իրականացվում է հետևյալ բանաձևով.

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակարանի) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ).

Վ Տ- ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միջին ամսական սպառումը նախորդ տարվա համար (Գկալ / քառ. մ) կոլեկտիվ ջերմաչափի ցուցումների հիման վրա.

Տ Տ- ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (RUB/Gcal):

Անցած տարվա ջերմային էներգիայի սպառման ծավալների մասին տեղեկատվության բացակայության դեպքում ջեռուցման համար վճարման չափը որոշվում է ստանդարտի համաձայն ջերմության համար վճարը հաշվարկելու բանաձևով:

Տարին մեկ անգամ բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարի չափը պետք է ճշգրտվի բանաձևով.

Պ կ.պր- ջերմային էներգիայի դիմաց վճարման չափը, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում տեղադրված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերի ընթերցումների հիման վրա (ռուբ.)

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ սենյակի (բնակարան, ոչ բնակելի տարածք) ընդհանուր մակերեսը կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ).

Ս մասին- բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքի բոլոր տարածքների ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ).

P fn.i- բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի շենքում անցած տարվա ջեռուցման համար վճարման ընդհանուր գումարը (ռուբ.):

Այլ կերպ ասած, ջերմության գանձումը հիմնված է վերջին տարվա ընթացքում ընդհանուր տան հաշվիչի կողմից գրանցված սպառման միջին ամսական ծավալի վրա:

Երբ հայտնվում են տվյալներ ընթացիկ տարում ջերմության միջին սպառման վերաբերյալ, այդ տվյալների հիման վրա կատարվում է վերահաշվարկ (ճշգրտում):

Տարբերակ 3. Տունն ունի ընդհանուր տան ջերմաչափ, բոլոր (100%) բնակարանները և ոչ բնակելի տարածքները կահավորված են անհատական ​​ջերմաչափերով։

Այստեղ հիմնականը պարզաբանումն է, որ ջերմաչափի սարքերը ճշգրտորեն հագեցած են «բոլոր » (100%) բնակարաններ և ոչ բնակելի տարածքներ.

Այս դեպքում կիրառվում է հետևյալ բանաձևը.

Vi n- ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալի հիման վրա՝ ըստ անհատական ​​(բնակարանի) հաշվիչի նախորդ տարվա ցուցանիշների.

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ սենյակի ընդհանուր մակերեսը

Ս մասին- բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի տարածքների (բնակարանների) և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը.

Տ Տ- սակագին (գին) կոմունալ ռեսուրսի համար (այս դեպքում՝ ջերմային էներգիայի համար), որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

Vi մեկ- կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը):

Ընդհանուր տան կարիքների համար ջերմության այս ծավալը հաշվարկվում է իր հերթին հետևյալ բանաձևի համաձայն.

Վ Դ- հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար բազմաբնակարան շենքում սպառված ջերմային էներգիայի քանակը, որը որոշվում է ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալի հիման վրա՝ ըստ նախորդ տարվա կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ընթերցումների:

Ներքևի տողն այն է, որ վերցված է նախորդ տարի բնակարանի կողմից միջին ամսական սպառված ջերմության քանակը (ըստ բնակարանի հաշվիչի ցուցումների) և ավելացվում է այս բնակարանին անցած տան նախորդ տարվա ընդհանուր ջերմության սպառման մասը։ դրան։

Ստացված ցուցանիշը բազմապատկվում է ջեռուցման գործող սակագնով:

Միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար վճարի չափը ճշգրտվում է տարին մեկ անգամ՝ ըստ բանաձևի.

P k.p- անցած տարվա ընթացքում բոլոր տարածքներում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը, որը որոշվել է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ընթերցումների և ջերմային էներգիայի սակագնի հիման վրա, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան (ռուբ. .);

Pn.n- հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը հաշվառման սարքերով չհագեցած տարածքներում, որը որոշվում է ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտի և Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան հաստատված ջերմային էներգիայի սակագնի հիման վրա.

Ս մասին- բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը (քառ. Մ).

Սի- բազմաբնակարան շենքի i-րդ սենյակի (բնակարան, ոչ բնակելի տարածք) ընդհանուր մակերեսը (քմ).

Pnp- կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմաչափով հագեցած բազմաբնակարան շենքում անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի համար վճարման գումարը, բացառությամբ վերջին տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի բոլոր բնակավայրերում և ոչ բնակավայրերում. - բնակելի տարածքներ բազմաբնակարան շենքում. Այս ցուցանիշը, իր հերթին, որոշվում է բանաձևով.

V i one \u003d V D - ∑ i V ես n

Վ Դ- հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար բազմաբնակարան շենքում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը, որը որոշվում է ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալի հիման վրա՝ ըստ նախորդ տարվա կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ընթերցումների:

Վ ես - i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ջերմային էներգիայի սպառման ծավալը` հիմնվելով ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալի վրա` ըստ հաշվիչի նախորդ տարվա.

Եզրակացության փոխարեն

Վերևում գրված ամեն ինչ կարդալուց հետո, մենք հավատում ենք, որ դուք չեք կարող չտալ հարցը, և ո՞րն է հաջորդը: Լավ, բանաձևերը քիչ թե շատ պարզ են։ Բայց ինչպես պարզել, թե արդյոք մենք ունենք կոլեկտիվ հաշվիչ տանը, ինչպես ծանոթանալ դրա վկայությանը: Ինչպիսի՞ն է մեր տարածաշրջանի ջեռուցման, ջերմության սակագնի չափանիշը: Որտեղի՞ց կարող եմ ձեռք բերել այս ամենը:

Այս հարցերը օրինաչափ են, և հուսով ենք, որ տեսանելի ապագայում կփորձենք դրանց պատասխանները տալ (և մի շարք այլ նույնքան կարևոր հարցերի) հաջորդ հոդվածում։

Բայց, հուսով ենք, որ այս հոդվածը, որը դուք արդեն կարդացել եք, ձեզ հնարավորություն կտա, գոնե ընդհանուր առումով, սկսել նավարկելու հարցը: Իսկ սա արդեն մեծ բան է։ Ի վերջո, մենք ամենաշատը վճարում ենք կոմունալ ծառայությունների ջերմության համար: Եվ լավ կլիներ գոնե առաջին մոտավորությամբ հասկանալ, թե որտեղից են թվերը գալիս մեր անդորրագրերի «տաքացման» տողում։

Էջն անդրադառնում է այնպիսի խնդրի, ինչպիսին է բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը՝ ծախսի հաշվարկ, եթե բնակարանում կա անհատական ​​հաշվիչ, որքան արժե մեկ քառակուսի մետրը, ինչպես նաև ինչպես նվազեցնել ջեռուցման վարձը։

2017 թվականի հունվարից բնակարանատերերը, ովքեր նոր են սկսել զբաղվել ջեռուցման վճարների անդորրագրերով, կրկին ստիպված են եղել ուսումնասիրել դրանց պարունակությունը և իմանալ, թե ինչպես է հաշվարկվում բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը։

Ինչպես ասում է մարդկային իմաստուն փորձը, աշխարհում կան անփոփոխ երեւույթներ, օրինակ՝ սեզոնների փոփոխությունը և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագների տարեկան բարձրացումը։

Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման վճարները բացառություն չեն:

Խնդիրներ ջեռուցման համար վճարման համակարգում

Մինչ այժմ բնակարանային օրենսգրքում կան միմյանց հակասող օրենքներ։

Դրա հետ կապված հիմնական խնդիրներն են.

1. Բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման համար վճարի հաշվարկը բարդ է, քանի որ երկրում ընդհանուր տան հաշվիչների տեղադրման տոկոսը չափազանց ցածր է:
2. Ուղղահայաց լարեր ունեցող տների համար չկան առանձին սարքեր, որոնք կարող են տեղադրվել յուրաքանչյուր բնակարանի մարտկոցների վրա:
3. Բարդ հաշվարկներ այն տարբերության միջև, որը ձևավորվում է ջերմաչափերի և դրա հաշվիչների ընթերցումների միջև, որոնք ցույց են տալիս իրական սպառումը կՎտժ-ով:

Որպես կանոն, ընդհանուր տան սարքերը ցույց են տալիս, թե կոնկրետ տունը որքան ջերմություն, ջուր կամ էլեկտրաէներգիա է ծախսել, մինչդեռ առանձին սարքերը ցույց են տալիս բոլոր կոմունալ ծառայությունների սպառումը նրա բնակիչների կողմից: Պետք է հաշվի առնել, որ IPU-ները տարբեր տեսակի են:

Անհատական ​​ջերմաչափերի տեսակները

Սովորականմետրերը կտրված են ջեռուցման համակարգում և հագեցած են երկու սենսորներով, որոնք արձանագրում են, թե որքան ջերմություն է ծախսվել մեկ կՎտժ-ում: Դրանք արդյունավետ են հորիզոնական լարերի համար, և բազմաբնակարան շենքում ջերմաչափերի թույլատրելի չափը 1-ից կամ ավելի է:

Ջերմային հաշվիչներորոշեք, թե դրանից որքան է հատկացվել՝ հաշվի առնելով ռադիատորի և օդի ջեռուցումը երկու ջերմաստիճանի տվիչների միջոցով:

Ջերմային դիստրիբյուտորներ, իր հերթին, հաշվարկեք ջերմության փոխանցումը ջեռուցման մարտկոցներից: Օրենքով դիստրիբյուտորներ տեղադրելիս յուրաքանչյուր բազմաբնակարան շենքի համար պետք է լինի դրանց առնվազն 50%-ը:

Այս չափիչ սարքերը ցուցումներ են տալիս բացառապես ջեռուցվող բնակելի տարածքների ներսում, և դրանք օգտագործվում են բնակարանի ջեռուցման համար վճարելու համար՝ ըստ հաշվիչների։ Ընդ որում, բազմաբնակարան շենքում կան բազմաթիվ ընդհանուր տարածքներ, որոնք նույնպես վատնում են ջերմություն և այլ տեսակի կոմունալ ծառայություններ, և ինչ-որ մեկը պետք է հաշվի առնի դրանք և վճարի։

Բազմաբնակարան շենքերի ընդհանուր սեփականություն

Բարձրահարկ շենքերում կան բազմաթիվ վայրեր, որոնք կարելի է վերագրել ընդհանուր տներին.

• աստիճանավանդակներ;
• գավիթներ;
• դահլիճ;
• դռնապան կամ անվտանգության տեղ;
• միջանցքներ;
• տեղ անվասայլակների համար;
• տեխնիկական հատակ կամ ձեղնահարկ և այլն:

Ինչպե՞ս է վճարվում բազմաբնակարան շենքում ջեռուցումը: Այս ամբողջ տարածքը կա՛մ ջեռուցվում է բարձրացնողներից, կա՛մ ջերմություն է ստանում բնակարանների պատերից, ուստի կարևոր է, որ շենքն ունենա ընդհանուր տան հաշվիչ: Նրա ցուցանիշները բաշխված են հավասար մասերի բոլոր բնակարանների միջև։

Այն դեպքում, երբ չկան տեխնիկա, ապա բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման հաշվառումը հաշվարկվում է բոլոր բնակիչների համար 1 մ2-ի միջին հաշվով: Ճիշտ հաշվարկելու համար պետք է հաշվի առնել մի քանի ցուցանիշ.

Ստորև կարդացեք, թե ինչպես է հաշվարկվում բնակարանի ջեռուցման վճարը.

Վճարման հաշվարկ առանց հաշվիչների

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում բնակարանի ջեռուցման վճարը.

Բնակարանի ջեռուցման արժեքը հաշվարկելու գոյություն ունեցող բանաձևերը՝ հաշվի առնելով 3 գործոն, եթե վճարումը կատարվում է առանց հաշվիչ սարքերի.

1. Առանձին-առանձին հաշվարկվում է, թե որքան է պահանջվել յուրաքանչյուր մ2 բնակելի տարածքի համար։ Դրա համար օգտագործվում են տարածաշրջանում սահմանված գկալ/մ2 (N) սակագները:
2. Իրոք տաքացվող բնակելի տարածք (S)՝ բացառությամբ ցուրտ վայրերի, ինչպիսիք են պատշգամբները և լոջաները:
3. Ծառայության արժեքը (T) ընդունված տեղական իշխանությունների կողմից 1 Գկալ-ի համար ռուբլու քանակի համաձայն:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում առանց հաշվիչ բնակարանի ջեռուցման արժեքը:

Բնակարանի ջեռուցման համար վճարի հաշվարկը կատարվում է ըստ բանաձևի.

Ինչի շնորհիվ վարձակալները անդորրագրերում կտեսնեն 2 սյունակ: Մեկը ցույց կտա, թե ինչ արժե բնակարանում ջեռուցումը, իսկ երկրորդը` ընդհանուր տարածքը: Եթե ​​նախորդ տարի բնակարանի ջեռուցման սակագինը համապատասխանում էր 1,4-ին, ապա 2017-ին այն 1,6 էր։

Ցավոք, 2016 թվականի դեկտեմբերի 26-ի 1498 հրամանագրի հիման վրա 2017 թվականի հունվարից նոր սակագնին ավելացվում են աճող գործակիցներ։

Սա վերաբերում է այն տներին, որոնցում հատուկ հանձնաժողովը որոշել է, որ դրանք հարմար են ընդհանուր տան և անհատական ​​հաշվիչների տեղադրման համար:

Եթե ​​իրենց որոշումից հետո սարքերը չեն տեղադրվել, ապա ուժի մեջ է մտնում բազմապատկման գործակիցը, ըստ որի վարձակալները բնակարանում ջեռուցման համար վճարում կստանան 50%-ով ավելի, քան ըստ սակագների։

Հետևաբար, առանց IPU-ի և ընդհանուր տան հաշվիչների բնակարանի ջեռուցման համար վճարի հաշվարկը կատարվում է հաշվի առնելով այս գործակիցը: Որքա՞ն արժե բնակարանների մեկ քառակուսի մետրը. Օրինակ, Սանկտ Պետերբուրգի 1980-99 թվականներին կառուցված տներում, որտեղ հաշվիչներ կարող են տեղադրվել, բայց դրանք չեն, 1 Գկալ-ի արժեքը մեկ մ2-ի համար կկազմի մոտավորապես 0,033, մինչդեռ 2015-ին այն 0,020 էր: Եթե ​​ստացված արդյունքը բազմապատկվի նոր գործակցով, ապա ստացվում է, որ ջեռուցումը թանկացել է 2,4 անգամ։

Առանց ընդհանուր տան և անհատական ​​հաշվիչների բազմաբնակարան շենքերի ջեռուցման համար Gcal-ի նոր հաշվարկը վերաբերում է միայն այն շենքերին, որտեղ հատուկ հանձնաժողովը որոշել է, որ դրանց տեղադրումը հնարավոր է: Եթե ​​նման որոշում չի եղել կամ տունը չի կարող համալրվել հաշվառքի սարքերով, ապա հաշվի է առնվում միայն նոր 1.6 ցուցանիշը։

Ինչպես է հաշվարկվում 2017 թվականին բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը IPU-ի առկայության դեպքում, կարդացեք ստորև:

Բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման վճարում 2017 թվականին IPU-ով

Որպեսզի բազմաբնակարան շենքում անհատական ​​ջեռուցման վճարումը հաշվիչներով իրականացվի, պետք է պահպանվեն 2 պայման.

1. Տան բոլոր բնակարաններում պետք է տեղադրվեն հաշվիչ սարքեր։
2. Շենքի մուտքի մոտ պետք է լինի ընդհանուր տան հաշվիչ։

Ինչպե՞ս եք հաշվարկում բնակարանի ջեռուցումը:

Հաշվիչների ցուցիչների շնորհիվ բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման համար վճարումը (2017) հաշվարկվում է բանաձևով.

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S տանը) x T.

• Q IPU-ն անհատական ​​հաշվիչների ցուցանիշներ են.
• Q ODN - ամբողջ տան ջերմության քանակը, բացառությամբ բնակելի տարածքների.
• Ս/Ս տներ՝ բնակարանի և շենքի տարածքը.
• T-ն տարածաշրջանում ընդունված սակագին է։

Ջերմային խնայողություն

Ինչպե՞ս նվազեցնել բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը: Հարցը, թե ինչպես կարելի է ավելի քիչ վճարել բնակարանի ջեռուցման համար, հարցնում են դրանց սեփականատերերից շատերը: Վիճակագրության համաձայն՝ արդեն 2016 թվականին բնակիչների ավելի քան 10%-ը չի կարողացել ձմռանը վճարել բազմաբնակարան շենքի ջեռուցման ծախսերը, իսկ մեծամասնության համար արգելիչ սակագները դարձել են ընտանեկան բյուջեի «սև խոռոչ»։

2017 թվականին այս ցուցանիշները կարող են զգալիորեն աճել։

Ինչպե՞ս նվազեցնել բնակարանի ջեռուցման համար վճարումը: Առաջին բանը, արժե ներդնել ինչպես սովորական, այնպես էլ անհատական ​​հաշվիչների տեղադրման մեջ.

Եթե ​​վճարումը գանձվում է կառավարող ընկերության կողմից, ապա բնակարանի ջեռուցման արժեքը ներառում է ջերմության կորստի դեպքում դրա բոլոր ծախսերը, այսինքն՝ վարձակալները պարտք են նրա գումարը նույնիսկ նախքան շոգը իրենց տուն գալը:

Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, եթե կան հաշվիչ սարքեր, ապա ջեռուցման արժեքը, օրինակ՝ 3 սենյականոց բնակարանը, սեփականատերերի համար ավելի էժան է, քան առանց դրանց «կոպեկի կտոր» ունեցողների համար։

Արժե ստուգել բնակարանի ջերմամեկուսացումը, քանի որ եթե այն խախտվի, հաշվիչների տեղադրումը տեսանելի խնայողություն չի տա։ Հատկապես ուշադիր արժե ուսումնասիրել պատուհաններն ու դռները, որոնց միջոցով ցուրտը ամենից հաճախ ներթափանցում է տարածք: Եթե ​​դրանք հնարավոր չէ փոխարինել, ապա բավական է փակել ճաքերը, որպեսզի բնակարանը տաքանա։

Եթե ​​ջեռուցման համակարգը թույլ է տալիս, ապա դուք կարող եք տեղադրել թերմոստատներ մարտկոցների վրա և վերահսկել ջերմության քանակը՝ նվազեցնելով այն, օրինակ՝ տաք օրերին կամ երբ ցերեկը ոչ ոք բնակարանում չէ։

Երբ ֆինանսները թույլ են տալիս, կարող եք հրաժարվել կենտրոնացված ջեռուցումից՝ սարքավորելով ինքնավար համակարգ. Ժամանակակից էներգետիկ շուկայում ջերմության այլընտրանքային աղբյուրների ընտրությունը մեծ է։ Բավական է դիմել մերժման համար և նշել, թե ինչ է օգտագործվելու տան ջեռուցման համար: Եթե ​​ընտրված մեթոդը չի հակասում SNiP-ին, ապա կարող եք շարունակել բնակարանի վերազինումը:

Որպես կանոն, թվարկված մեթոդներից նույնիսկ ամենապարզ մեթոդների կիրառումը կարող է զգալիորեն նվազեցնել տան ջեռուցման արժեքը:

Այսպիսով, կարելի է եզրակացնել, որ 2017 թվականի հունվարից ջերմաչափերի տեղադրման ենթակա տներում ավելի լավ է դրանք լինեն, հակառակ դեպքում բնակիչները ստիպված կլինեն 50%-ով ավելի վճարել, քան նշված սակագներով։ Այնտեղ, որտեղ հաշվիչներ կան, հաշվարկն իրականացվում է պարզ բանաձևի համաձայն, որը հաշվի է առնում դրանց կատարումը, և ջերմության կորուստը նվազեցնելու քայլեր ձեռնարկելով՝ կարող եք գումար խնայել:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 29.06.2016 թիվ 603 «Հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշ ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05.23. 01.07.2016 թվականից ուժը կորցրած է ճանաչվել «Քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կարգի մասին» թիվ 307 2006թ.

01.07.2016թ.-ից և, համապատասխանաբար, 2016-2017թթ.-ի ջեռուցման շրջանից, կոմունալ ծառայության «ջեռուցման» վճարի չափի որոշման կարգը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011թ. Թիվ 354 «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման մասին»:

Դիտարկենք «Ջեռուցման» կոմունալ ծառայության վճարման չափը որոշելու կարգը, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 «Բնակարանում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու մասին» որոշմամբ: շենքեր և բնակելի շենքեր», 01.07.2016թ.-ից՝ կախված մի շարք փոփոխականներից:

Նախ, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումն իրականացվում է երկու եղանակներից մեկով` ջեռուցման ժամանակահատվածում կամ հավասարաչափ ամբողջ օրացուցային տարվա ընթացքում: Ներկայումս Սվերդլովսկի մարզի տարածքում շատ մունիցիպալիտետներում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումը կատարվում է ջեռուցման սեզոնի ընթացքում, որոշ համայնքներում՝ օրացուցային տարվա ընթացքում: Մինչև Սվերդլովսկի մարզի տարածքի վերաբերյալ որոշումը, որը միասնական և պարտադիր է բոլոր քաղաքապետարանների համար, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումը կատարվում է համաձայն գործող քաղաքային իրավական ակտերի: Այլ կերպ ասած, մինչև Սվերդլովսկի մարզում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման միասնական եղանակի հաստատումը, ներկայիս մեթոդը ենթակա է կիրառման: Ըստ այդմ, 2016-2017 թվականների ջեռուցման սեզոնի ընթացքում այս հատվածում փոփոխություններ չեն լինի։

Երկրորդ, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու մասին» որոշումը նախատեսում է կոմունալ ծառայությունների համար վճարման չափը որոշելու տարբեր տարբերակներ. Ծառայություն «ջեռուցում»՝ կախված ընդհանուր կենցաղային սարքի առկայությունից/բացակայությունից, ջերմային էներգիայի չափում, ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվառման սարքերի առկայություն/բացակայություն: Դիտարկենք այս տարբերակներից յուրաքանչյուրը:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշման 40-րդ և 44-րդ կետերի համաձայն, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության սպառողը վճարում է այս ծառայության համար ընդհանուր վճար՝ առանց այն բաժանելու: Բնակելի (ոչ բնակելի) տարածքներում այս ծառայության սպառման վճար և հանրային կարիքների համար դրա սպառման վճար:

Տարբերակ թիվ 1. Բազմաբնակարան շենքը համալրված չէ ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով և չի կարող սարքավորվել տեխնիկական հնարավորությունների բացակայության պատճառով:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 որոշմամբ հաստատված բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների 42-րդ կետի 1-ին (այսուհետ). թիվ 354 կանոնները), բազմաբնակարան շենքում ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան), ինչպես նաև բնակելի շենքում ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվիչի բացակայության դեպքում, ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարման չափը կազմում է. որոշվում է թիվ 354 կանոնակարգի N 2 հավելվածի 2-րդ և 2(1) բանաձևերի համաձայն՝ ջեռուցման կոմունալ ծառայության սպառման ստանդարտի հիման վրա:

անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչով չհագեցված i-րդ բնակելի շենքում ջեռուցման կոմունալ ծառայության համար և բազմաբնակարան շենքում i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարի չափը, որը չունի. հագեցած կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով, որոշվում է 2-րդ բանաձևով.

Pi = Si x N T x T T,որտեղ:

Ն Տ

Տ Տ

Համայնքապետարանների համար, որտեղ ներկայումս կիրառվում է օրացուցային տարվա ընթացքում ջեռուցման դիմաց կոմունալ ծառայությունների վճարումը, 30.06.2012թ.-ի դրությամբ գործող հաստատված ստանդարտով, i-րդ բնակելի շենքի ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը ոչ. ապահովված է անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչով և որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով չհամալրված բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը. 2-րդ բանաձևով.

Pi = Si x N T x T T,որտեղ:

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է կամ բնակելի շենքի ընդհանուր մակերեսը.

N T - ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտ;

T T - ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

Միևնույն ժամանակ, այն փաստը, որ տեխնիկապես հնարավոր չէ տեղադրել ընդհանուր ջերմային էներգիայի հաշվիչ, պետք է հաստատվի ստուգման ակտով.

կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի տեղադրման տեխնիկական իրագործելիության բացակայությունը պարզելու նպատակով։ Նշված ակտը կազմված է Ռուսաստանի Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 627 «Անհատական, ընդհանուր (բնակարան) տեղադրման տեխնիկական իրագործելիության առկայության (բացակայության) չափանիշները հաստատելու մասին» հրամանի համաձայն: ), կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերը, ինչպես նաև ստուգման հաշվետվության ձևը` պարզելու նման հաշվառքի սարքերի տեղադրման տեխնիկական նպատակահարմարության առկայությունը (բացակայությունը) և դրա ավարտման կարգը:

Հաշվարկի օրինակ.

1510,35 ռուբ / Գկալ;

Բազմաբնակարան շենքը համալրված չէ ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով և չի կարող կահավորվել տեխնիկական հնարավորությունների բացակայության պատճառով։

Ջեռուցման վճարը կկազմի՝ 40 * 0,033 * 1510,35 = 1993,66 ռուբլի:

Տարբերակ թիվ 2. Բազմաբնակարան շենքը համալրված չէ ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով, սակայն այն կարող է համալրվել դրանով:

Համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի 42-րդ կետի 1-ին, եթե բազմաբնակարան շենքում տեխնիկապես հնարավոր է տեղադրել ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչ, ապա ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարման չափը որոշվում է 2 (2) բանաձևերով. ) և թիվ 354 կանոնների N 2 հավելվածի 2-րդ կետի 3-րդ կետը` հիմնվելով ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտի վրա` հաշվի առնելով բազմապատկվող գործակիցը:

Այսպիսով, քաղաքապետարանների համար, որտեղ ներկայումս կիրառվում է ջեռուցման ժամանակահատվածում կոմունալ ծառայությունների վճարումը, վճարման չափը.

անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչով չհագեցված i-րդ բնակելի շենքում ջեռուցման կոմունալ ծառայության համար և բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարի չափը, որը.

Չեն հագեցված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով, որոշվում է 2 (2) բանաձևով.

Pi =S x N T x KPOVx T T,որտեղ:

Ն Տ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների նորմատիվ սպառումը.

ԿPOV- աճող գործակից, որի արժեքը 2016 թվականին ենթադրվում է 1,4, իսկ 2017 թվականի հունվարի 1-ից՝ 1,5;

Տ Տ- ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան.

Համայնքապետարանների համար, որտեղ ներկայումս կիրառվում է օրացուցային տարվա ընթացքում ջեռուցման դիմաց կոմունալ ծառայությունների վճարումը, 30.06.2012թ.-ի դրությամբ գործող հաստատված ստանդարտով, i-րդ բնակելի շենքի ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը ոչ. ապահովված է անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչի տանով և որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով չհամալրված բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը. 2 (2) բանաձևով.

Պի= S x N T x KPOVx Տ Տ, որտեղ:

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է.

Ն Տ- ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների նորմատիվ սպառումը.

ԿPOV- աճող գործակից, որի արժեքը 2016 թվականին ենթադրվում է 1,4, իսկ 2017 թվականի հունվարի 1-ից՝ 1,5;

Տ Տ- ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան.

Հաշվարկի օրինակ.

Իվանով Ի.Ի. բնակվում է 40 քմ. մետր;

Սվերդլովսկի մարզի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի (այսուհետ՝ Սվերդլովսկի մարզի REC) կողմից հաստատված ջերմության սակագինը.

1510,35 ռուբ / Գկալ;

«Եկատերինբուրգ քաղաքի» մունիցիպալիտետի «ջեռուցման» ծառայության համար ջերմային էներգիայի սպառման ստանդարտը հաստատվել է 0,033 Գկալ/քառ. մետր

(7 ամիս ջեռուցման ժամկետով);

KPOV - աճող գործակից 1.4;

Բազմաբնակարան շենքը համալրված չէ ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով, սակայն այն կարող է համալրվել դրանով:

Ջեռուցման վճարը կկազմի՝ 40 * 0.033 * 1.4 * 1510.35 = 2791.13 ռուբլի:

Հարկ է նշել, որ Արվեստի 1-ին մասի համաձայն. 13 Դաշնային օրենք

նոյեմբերի 23-ի «Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին».

2009 թիվ 261-FZ, արտադրված, փոխանցված, սպառված էներգիայի ռեսուրսները ենթակա են պարտադիր հաշվառման՝ օգտագործված էներգիայի ռեսուրսների հաշվառման սարքերի օգտագործմամբ: Օգտագործված էներգիայի ռեսուրսների հաշվառման կազմակերպման վերաբերյալ սույն հոդվածի պահանջները չեն տարածվում մինչև 2013 թվականի հունվարի 1-ը խարխուլ, վթարային, քանդման կամ հիմնանորոգման ենթակա օբյեկտների վրա.

ինչպես նաև օբյեկտներ, որոնց ջերմային էներգիայի սպառման ծավալը պակաս է

0,2 Գկալ/ժ (օգտագործված ջերմային էներգիայի հաշվառման կազմակերպման հետ կապված):

Այլ կերպ ասած, եթե օբյեկտը (տունը) սպառում է 0,2 Գկալ/ժ-ից պակաս ջերմային էներգիա, ապա հաշվառման սարքերով ռեսուրսի պարտադիր հաշվառման պահանջները.

մի՛ կիրառեք այդպիսի օբյեկտների համար (տան ընդհանուր ջերմային էներգիայի հաշվիչ տեղադրելու պարտավորություն չկա):

Հետեւաբար, եթե բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերը, Արվեստի 1-ին մասի ուժով. «Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարելավման և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերի փոփոխման մասին» դաշնային օրենքի 13-րդ 2009 թվականի նոյեմբերի 23-ի թիվ 261-FZ-ի, տան ջերմային էներգիայի ընդհանուր հաշվիչ տեղադրելու, գանձելու պարտավորություն չկա: Աճող գործակիցների ապօրինի օգտագործմամբ ջեռուցման ծառայության վճար:

Տարբերակ թիվ 3. Բազմաբնակարան շենքը համալրված է ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով՝ ջերմային էներգիայի անհատական ​​չափիչ սարքերի լրիվ կամ մասնակի բացակայության դեպքում:

Կոմունալ ծառայության «ջեռուցման» համար վճարման չափը որոշելու այս կարգը բացահայտելիս անհրաժեշտ է անհապաղ վերապահում կատարել, որ այս կատեգորիան ներառում է.

բոլոր բազմաբնակարան շենքերը և, համապատասխանաբար, նման բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերը, եթե առնվազն մեկ տարածք (բնակելի կամ ոչ բնակելի)

ապահովված չէ ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվիչով։

Համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի 42-րդ կետի 1-ին, բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով և որտեղ ոչ բոլոր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներն են հագեցած անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր ( բնակարան) ջերմային էներգիայի հաշվիչներ (դիստրիբյուտորներ), սենյակում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի N 2 հավելվածի 3, 3(1) և 3(2) բանաձևերի` հիմք ընդունելով. կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ընթերցումները:

Այսպիսով, քաղաքապետարանների համար, որտեղ ներկայումս կիրառվում է ջեռուցման ժամանակահատվածում կոմունալ ծառայությունների վճարումը, վճարման չափը.

բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության համար, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով և որում ոչ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներն են հագեցած անհատական. (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչներ՝ համաձայն Կանոնների 42(1) և 43-րդ կետերի, որոշվում է 3-րդ բանաձևով.

VD - հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ընթերցումների համաձայն, որը հագեցած է բազմաբնակարան շենքով.

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է.

Հաշվարկի օրինակ.

Իվանով Ի.Ի. բնակվում է 40 քմ. մետր;

Սվերդլովսկի մարզի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի (այսուհետ՝ Սվերդլովսկի մարզի REC) կողմից հաստատված ջերմության սակագինը.

1510,35 ռուբ / Գկալ;

Հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը):

ջեռուցման նպատակով, որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ընթերցումների համաձայն, որը հագեցած է բազմաբնակարան շենքով, 100 Գկալ է.

5000 քառ. մետր;

Ջեռուցման վճարը կկազմի՝ (100 * 40/5000) * 1510.35 = 1208.28 ռուբլի:

Համայնքապետարանների համար, որտեղ ներկայումս կիրառվում է օրացուցային տարվա ընթացքում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումը, վճարման չափը.

բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության համար, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով և որում ոչ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներն են հագեցած անհատական. (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչներ՝ համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի 42(1) և 43-րդ կետերի, որոշվում է 3 (1) բանաձևով.

Pi = Si x VT x TT

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է.

VT - ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միջին ամսական սպառումը

նախորդ տարվա համար, որը սահմանվում է որպես ջերմային էներգիայի ծավալի հարաբերակցություն՝ ելնելով

կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի, որը հագեցած է բազմաբնակարան շենքով, նախորդ տարվա ցուցանիշներից մինչև մեկ տարվա օրացուցային ամիսների թիվը և բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը. բնակելի տարածքներ բազմաբնակարան շենքում. Նախորդ տարվա ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումների բացակայության դեպքում ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալը որոշվում է ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտի հիման վրա.

TT - ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

Միևնույն ժամանակ, քաղաքապետարանների տարածքում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի համար, որտեղ օրացուցային տարվա ընթացքում օգտագործվում է կոմունալ ծառայության «ջեռուցման» վճարման եղանակը, տարին մեկ անգամ, վճարի չափը ճշգրտվում է. 3 (2) բանաձևի համաձայն.

Pk.pr - ջերմային էներգիայի համար վճարման չափը, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում տեղադրված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի ընթերցումների հիման վրա.

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է.

Սոբ - բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը.

Pfn.1 - բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման ընդհանուր գումարը վերջին տարվա ընթացքում:

Հաշվարկի օրինակ.

Իվանով Ի.Ի. բնակվում է 40 քմ. մետր;

Սվերդլովսկի մարզի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի (այսուհետ՝ Սվերդլովսկի մարզի REC) կողմից հաստատված ջերմության սակագինը.

1548,04 ռուբ / Գկալ;

Բազմաբնակարան շենքը համալրված է ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով՝ անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչների բացակայության դեպքում.

Ջերմային էներգիայի միջին ամսական սպառումը ջեռուցման համար

նախորդ տարվա համար 0,020 Գկալ/քառ. մետր (նկարը վերցված է որպես օրինակ);

Ջերմային էներգիայի վճարման չափը, որը որոշվում է բազմաբնակարան շենքում տեղադրված կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումների հիման վրա.

1,300,000 ռուբլի (նկարը վերցված է որպես օրինակ);

i-րդ ​​բնակելի շենքի ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի ընդհանուր գումարը

կամ ոչ բնակելի տարածքներ բազմաբնակարան շենքում անցյալ տարվա 14861,18 ռուբլի;

Բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը

5000 քառ. մետր;

Ջեռուցման հաշիվը կլինի.

40 * 0,020 * 1548,04 \u003d 1238,43 ռուբլի:

1238,43 * 12 \u003d 14861,18 ռուբլի: (ընդհանուր կոմունալ վճար

տարվա համար բնակելի տարածքների ջեռուցման համար):

«Ջեռուցման» ծառայության վճարի ճշգրտումը տարեվերջին կլինի.

1,300,000 * 40 / 5000-14861,18 \u003d - 4461,18 ռուբլի:

Այսպիսով, դա Իվանովու AND.AND. տարեվերջին ես կվերահաշվարկեմ «ջեռուցման» ծառայության համար «- 4461,18 ռուբլի» չափով:

Տարբերակ թիվ 4. Բազմաբնակարան շենքը համալրված է ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով՝ անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչների լիարժեք առկայությամբ:

Համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի 42-րդ կետի 1-ին, բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով, և որտեղ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները հագեցած են անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանով): ) ջերմային էներգիայի հաշվիչներ (դիստրիբյուտորներ), տարածքներում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է հավելվածի 3(3) և 3(4) բանաձևերով.

Թիվ 2 կանոնների թիվ 354-ի անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմաչափ սարքերի և կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմաչափի ցուցումների հիման վրա:

Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքում բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման չափը, որտեղ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները հագեցած են անհատական. և (կամ) ընդհանուր (բնակարանի) ջերմային հաշվիչների (դիստրիբյուտորների) էներգիան՝ համաձայն թիվ 354 կանոնակարգի 42(1) և 43-րդ կետերի, որոշվում է 3(3) բանաձևով.

I-րդ բնակավայրում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ծավալը (քանակը): i-րդ ​​բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում, և երբ օրացուցային տարվա ընթացքում վճարվում է հավասարաչափ՝ ելնելով i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալից՝ ըստ ցուցումների. նախորդ տարվա անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչ.

Vd - բազմաբնակարան շենքում հաշվառման ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է ջեռուցման սեզոնի ընթացքում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների համար վճարելիս՝ ըստ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ընթերցումների, և ժամանակին հավասարաչափ վճարելիս: օրացուցային տարի՝ հիմնված բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միջին ամսական ծավալի սպառման վրա՝ ըստ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումների

նախորդ տարվա համար;

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է.

Սոբ - բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը.

TT - ջերմային էներգիայի սակագին, որը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

Հաշվարկի օրինակ.

Իվանով Ի.Ի. բնակվում է 40 քմ. մետր;

Սվերդլովսկի մարզի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի կողմից հաստատված ջերմային էներգիայի սակագինը (այսուհետ՝ Սվերդլովսկի մարզի REC) կազմում է 1510,35 ռուբլի/Գկալ;

Բազմաբնակարան շենքը հագեցած է տան ջերմային էներգիայի ընդհանուր հաշվիչով, իսկ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները կահավորված են անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչներով։

Բազմաբնակարան շենքի i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է ջեռուցման սեզոնի ընթացքում կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելիս.

ըստ անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքի i-րդ բնակելի թաղամասում

կամ ոչ բնակելի տարածքներ 0,8 Գկալ (նկարը վերցված է որպես օրինակ);

Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքի համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), բացառությամբ բոլոր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի) բազմաբնակարան շենքում 110 Գկալ (նկարը վերցված է որպես օրինակ);

i-րդ ​​բնակելի շենքում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ծավալի (քանակի) քանակը

կամ ջերմային էներգիայի բազմաբնակարան շենքում ոչ բնակելի տարածքներ, որոշակի

ջեռուցման սեզոնի ընթացքում կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելիս՝ անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի ընթերցումների համաձայն.

i-րդ ​​բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում 105 Գկալ (նկարը վերցված է որպես օրինակ):

Բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը կազմում է 5000 քառ. մետր;

Ջեռուցման հաշիվը կլինի.

110-105=5 Գկալ

(0,8 + 5 * 40 / 5000) * 1510,35 \u003d 1268,69 ռուբլի:

Միևնույն ժամանակ, քաղաքապետարանների տարածքում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի համար, որտեղ օրացուցային տարվա ընթացքում օգտագործվում է կոմունալ ծառայության «ջեռուցման» վճարման եղանակը, տարին մեկ անգամ, վճարի չափը ճշգրտվում է. 3(4) բանաձևի համաձայն.

Pk.p - բազմաբնակարան շենքում անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի վճարման չափը, որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ընթերցումների և Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան հաստատված ջերմության սակագնի հիման վրա.

Pn.p. - անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի դիմաց վճարման չափը

բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած է հաշվառքի սարքերով, որոնք որոշվում են անհատական ​​հաշվառքի սարքերի ցուցմունքների հիման վրա, կոմունալ բնակարաններում՝ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքեր և ջերմային էներգիայի սակագին, որը հաստատված է օրենսդրությանը համապատասխան։ Ռուսաստանի Դաշնություն;

Pn.n - սպառված ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի) վճարման չափը

անցած տարվա համար կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքում, բացառությամբ բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի), որը որոշվում է բանաձևով.

VD - բազմաբնակարան շենքում անցած տարվա ընթացքում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը), որը որոշվում է ջեռուցման սեզոնի ընթացքում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների համար վճարելիս՝ ըստ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ընթերցումների, և երբ վճարվում է հավասարաչափ։ օրացուցային տարի՝ հիմնված բազմաբնակարան շենքում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի միջին ամսական ծավալի սպառման վրա՝ ըստ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումների

նախորդ տարվա համար;

I-րդ բնակավայրում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ծավալը (քանակը):

կամ ջերմային էներգիայի բազմաբնակարան շենքում ոչ բնակելի տարածքներ, որոշակի

ջեռուցման սեզոնի ընթացքում կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելիս՝ անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի ընթերցումների համաձայն.

i-րդ ​​բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում, և երբ օրացուցային տարվա ընթացքում վճարվում է հավասարաչափ՝ ելնելով i-րդ բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ջեռուցման համար ջերմային էներգիայի սպառման միջին ամսական ծավալից՝ ըստ ցուցումների. նախորդ տարվա անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչ.

Սոբ - բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը.

Si-ն բազմաբնակարան շենքի i-րդ տարածքի (բնակելի կամ ոչ բնակելի) ընդհանուր մակերեսն է:

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ սպառողն իրավունք չունի՝ ցամաքեցնել հովացուցիչ նյութը

ջեռուցման համակարգից՝ առանց կապալառուի թույլտվության, ինչպես նաև կամայականորեն ապամոնտաժել կամ անջատել բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքի նախագծով և (կամ) տեխնիկական փաստաթղթերով նախատեսված ջեռուցման տարրերը, կամայականորեն բարձրացնել ջեռուցման ջեռուցման մակերեսները. բնակելի շենքում տեղադրված սարքեր՝ բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքի նախագծով և (կամ) ) տեխնիկական փաստաթղթերով նախատեսված պարամետրերով:

Ամփոփելով, մենք կարող ենք եզրակացնել, որ կոմունալ ծառայության «ջեռուցման» համար վճարման չափի սովորական ճշգրտումը մնում է միայն Սվերդլովսկի մարզի քաղաքապետարանների տարածքում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի համար, որտեղ գործում է ընթացակարգը. Կոմունալ ծառայության համար վճարելը «ջեռուցում» կիրառվում է օրացուցային տարվա ընթացքում, ինչպես նաև, ինչպես նախկինում էր, միայն այն բազմաբնակարան շենքերում, որոնք հագեցած են ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչով:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05/06/2011 N 354 որոշումը (փոփոխվել է 07/13/2019) «Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին հանրային ծառայությունների մատուցման մասին» (հետ միասին. «Հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները ...

VI. Կոմունալ վճարների հաշվարկման և վճարման կարգը

ConsultantPlus. նշում.

01.07.2020թ.-ից էլեկտրաէներգիայի մատակարարման կոմունալ ծառայության վճարը կարող է կրճատվել մինչև սպառողին վճարումից լրիվ ազատելը էլեկտրաէներգիայի ոլորտի օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում, կարգով և չափով: արդյունաբերություն (FZ 12/27/2018 N 522-FZ):

36. Կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է սույն կանոններով սահմանված կարգով՝ հաշվի առնելով էլեկտրական էներգիայի (հզորության) սպառման սոցիալական նորմի սահմանման և կիրառման կարգը կարգավորող կանոնակարգով նախատեսված առանձնահատկությունները. ), եթե Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտում որոշում է կայացվել նման սոցիալական նորմ սահմանելու մասին:

37. Կոմունալ վճարումների վճարման հաշվարկային ժամկետը սահմանվում է օրացուցային ամսվա հավասար:

38. Կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկվում է ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության կողմից սահմանված սակագների (գների) համաձայն` Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված գների (սակագների) պետական ​​կարգավորման մասին:

Եթե ​​Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտում որոշում է կայացվել էլեկտրական էներգիայի (հզորության) սպառման սոցիալական նորմ սահմանելու մասին, ապա էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը հաշվարկվում է էլեկտրաէներգիայի գներով (սակագներով): (հզորությունը), որը սահմանված է բնակչության և սպառողների կատեգորիաների համար, որոնք հավասարեցվում են նրան սոցիալական նորմերում և դրանից դուրս:

Սպառողների խմբերի կողմից տարբերակված սակագներ (գներ) սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկվում է համապատասխան սպառողների խմբի համար սահմանված սակագներով (գներով):

Սակագների (գների) հավելավճարներ սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով նման հավելավճարները։

Սպառողների համար երկու մասի սակագներ (գներ) սահմանելու դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի հաշվարկն իրականացվում է այնպիսի սակագներով (գներով), ինչպիսիք են վճարի ֆիքսված և փոփոխական բաղադրիչների հանրագումարը՝ հաշվարկված յուրաքանչյուրի համար: երկու մասից բաղկացած սակագնի (գին) սահմանված 2 դրույքաչափերը (հաստատուն և փոփոխական):

Տաք ջրի երկբաղադրիչ սակագներ սահմանելու դեպքում տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության վճարի չափը հաշվարկվում է կոմունալ ծառայություն մատուցելու համար ջեռուցման համար նախատեսված սառը ջրի բաղադրիչի արժեքի գումարի հիման վրա: տաք ջրամատակարարման համար (կամ ջերմային կրիչի բաղադրիչը, որը բաց ջերմամատակարարման համակարգերում տաք ջրի սակագնի անբաժանելի մասն է (տաք ջրամատակարարում), և բաղադրիչի արժեքը՝ սառը ջուր տաքացնելու համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի համար. տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայություններ մատուցելու կարգը.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սպառողների համար սակագներ (գներ) սահմանելիս՝ տարբերակված ըստ օրվա ժամի կամ այլ չափանիշների, որոնք արտացոլում են կոմունալ ռեսուրսների օգտագործման աստիճանը, բնակելի շենքում տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը որոշվում է այդ սակագների (գների) միջոցով, եթե սպառողն ունի անհատ. , ընդհանուր (բնակարան) կամ սենյակի չափիչ սարք, որը թույլ է տալիս որոշել համապատասխան տարածքներում սպառված կոմունալ ռեսուրսների ծավալները՝ տարբերակված ըստ օրվա ժամի կամ կոմունալ ռեսուրսների օգտագործման աստիճանն արտացոլող այլ չափանիշների։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սպառողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու համար կապալառուի կողմից ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունից գնված կոմունալ ռեսուրսների համար վճարման չափը հաշվարկելիս կիրառվում են ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության սակագները (գները), որոնք օգտագործվում են սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկելիս: .

39. Եթե կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը հաշվարկելիս ենթակա է կիրառման երկմաս սակագին (գին), ապա կապալառուն վճարի հաստատուն բաղադրիչը հաշվարկելու համար պարտավոր է հաշվարկել՝ համաձայն. N 2 հավելվածով, բազմաբնակարան շենքի յուրաքանչյուր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքի համար այդ հաստատուն արժեքի միավորների քանակը (հզորություն, ծանրաբեռնվածություն և այլն), որը սահմանված է սակագների պետական ​​կարգավորման մասին Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ. վճարի հաստատուն բաղադրիչը հաշվարկելու համար.

40. Բազմաբնակարան շենքում սպառողը վճարում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին տրամադրվող կոմունալ (սառը ջրամատակարարում, տաք ջրամատակարարում, սանիտարական, էլեկտրաէներգիա, գազամատակարարում) համար սույն կանոններով սահմանված դեպքերում, բացառությամբ. այս տան տարածքների սեփականատերերի կողմից բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարման դեպքը, ինչպես նաև այն դեպքերը, երբ բազմաբնակարան շենքում վերահսկողության մեթոդը ընտրված չէ կամ ընտրված վերահսկողության մեթոդը չի իրականացվում, երբ սպառողը բազմաբնակարան շենքում է. որպես կոմունալ վճարումների մաս (սառը ջրամատակարարում, տաք ջուր, կոյուղի, էլեկտրամատակարարում, գազամատակարարում) առանձին-առանձին վճարում է բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների և ընդհանուր սպասարկման համար սպառված կոմունալ ծառայությունների համար. սեփականություն բազմաբնակարան շենքում (այսուհետ՝ ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայություններ).

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Կենտրոնացված ջերմամատակարարման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համակարգերի բացակայության դեպքում կապալառուի կողմից արտադրված և սպառողին մատակարարվող ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության սպառողը վճարում է 54-րդ կետի համաձայն հաշվարկված վճար. այս Կանոններից։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

41. Տնային տնտեսությունում կոմունալ ծառայությունների սպառողը վճարում է կոմունալ ծառայությունների վճար, որը ներառում է բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունները, ինչպես նաև հողամասից և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններից օգտվելիս սպառված կոմունալ ծառայությունները:

42. Անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչով կահավորված բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը, բացառությամբ ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի, որոշվում է հավելվածի 1-ին բանաձևի համաձայն. Սույն կանոնների թիվ 2-ը հիմնված է հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար հաշվառող նման սարքի ընթերցումների վրա: Տաք ջրի երկբաղադրիչ սակագներ սահմանելու դեպքում բնակելի շենքում հաշվառման ժամանակաշրջանի համար սպառողին տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը որոշվում է N 2 հավելվածի 23-րդ բանաձևի համաձայն. սույն կանոնները՝ հիմնված տաք ջրի հաշվիչների ցուցումների վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սառը ջրի, տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի և գազի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքի բացակայության և այդպիսի հաշվառքի տեղադրման տեխնիկական հնարավորություն չկա, սառը ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության վճարի չափը, տաք. Բնակելի տարածքում սպառողին տրամադրվող ջրամատակարարումը, էլեկտրամատակարարումը, գազամատակարարումը որոշվում է համաձայն սույն կանոնների 4-րդ բանաձևերի և N 2 հավելվածի՝ կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների հիման վրա: Տաք ջրի երկբաղադրիչ սակագներ սահմանելու դեպքում բնակելի շենքում հաշվառման ժամանակաշրջանի համար սպառողին տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը որոշվում է N 2 հավելվածի 23-րդ բանաձևի համաձայն. սույն Կանոնները՝ հիմնված տաք ջրի սպառման ստանդարտի վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սառը ջրի, տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքի բացակայության և նման հաշվառքի տեղադրման պարտավորության դեպքում սառը ջրի կոմունալ ծառայության վճարի չափը. մատակարարումը, բնակելի տարածքում սպառողին տրամադրվող տաք ջրամատակարարումը և (կամ) էլեկտրաէներգիան որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 4(1) բանաձևի համաձայն՝ սառը, տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտի հիման վրա: ջրամատակարարում և (կամ) էլեկտրաէներգիա մատակարարում՝ բազմապատկվող գործակցով, իսկ տաք ջրի համար երկբաղադրիչ սակագներ սահմանելու դեպքում՝ կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը՝ ըստ բնակավայրում հաշվարկային ժամանակահատվածի համար սպառողին տրամադրված տաք ջրամատակարարման. տարածքը, որը համալրված չէ նման չափիչ սարքերով, որոշվում է սույն Կանոնների N 2 հավելվածի 23 (1) բանաձևով՝ հիմնվելով տաք ջրի սպառման ստանդարտի վրա՝ բազմապատկվող գործակցի միջոցով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված դեպքերում և հաշվարկային ժամկետներում բնակելի շենքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափը որոշվում է սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված տվյալների հիման վրա:

Անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) կեղտաջրերի հաշվիչով չհամալրված բնակելի տարածքում հաշվարկային ժամանակահատվածի համար նախատեսված ջրահեռացման կոմունալ ծառայության վճարի չափը հաշվարկվում է` ելնելով տրամադրված սառը և տաք ջրի ծավալների գումարից: այդպիսի բնակելի տարածք և որոշվում է հաշվարկային ժամանակահատվածի համար անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) սառը և (կամ) տաք ջրի հաշվիչների ցուցումներով, իսկ սառը և (կամ) տաք ջրաչափերի բացակայության դեպքում` համաձայն 4-րդ բանաձևի. Սույն Կանոնների Հավելված թիվ 2՝ հիմնված ջրի արտանետման ստանդարտի վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

42 (1). Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարումն իրականացվում է երկու եղանակներից մեկով` ջեռուցման ժամանակահատվածում կամ հավասարաչափ ամբողջ օրացուցային տարվա ընթացքում:

Բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած չէ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով, և բնակելի շենքում, որը հագեցած չէ ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվիչով, ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարման չափը որոշվում է 2-րդ բանաձևով. , և սույն կանոնների հավելված N 2-ը` ելնելով ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների սպառման նորմայից:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բազմաբնակարան շենքում, որը կահավորված է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով, և որտեղ ոչ մի բնակելի կամ ոչ բնակելի շենք ապահովված չէ անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչով, վճարման չափը. Ջեռուցման կոմունալ ծառայության համար որոշվում է սույն Կանոնների 3-րդ և Հավելված 2-ի բանաձևերով՝ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի ընթերցումների հիման վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով, և որտեղ առնվազն մեկ, բայց ոչ բոլոր բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքները հագեցած են անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչներով, Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարի չափը որոշվում է համաձայն սույն կանոնների 3 (1) բանաձևերի և Հավելված 2-ի՝ անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարան) և կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչների ցուցումների հիման վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բազմաբնակարան շենքում, որը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով, և որտեղ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները հագեցած են անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչներով, ջեռուցման համար վճարման չափը. Կոմունալ ծառայությունները որոշվում են սույն Կանոնների 3 (3) բանաձևերով և Հավելված 2-ով` հիմնված անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմաչափերի և կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչների ցուցումների վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բնակելի շենքում, որը կահավորված է ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվիչով, ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման չափը որոշվում է սույն կանոնների 3 (4) բանաձևերով և N 2 հավելվածով` հիմնվելով ջերմային էներգիայի անհատական ​​հաշվիչի ընթերցումների վրա: .

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Եթե ​​բազմաբնակարան շենքը հագեցած է ջերմային էներգիայի կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով և միևնույն ժամանակ բազմաբնակարան շենքում բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներով, ապա ընդհանուր մակերեսը կազմում է ընդհանուրի 50 տոկոսից ավելին: բազմաբնակարան շենքում բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների ամբողջ մակերեսը, հագեցած է դիստրիբյուտորներով, կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը ըստ ջեռուցման որոշվում է սույն կետի 3-րդ և 4-րդ կետերի դրույթներին համապատասխան և. ենթակա է ճշգրտման տարին մեկ անգամ կապալառուի կողմից՝ համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 6-րդ բանաձեւի: Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի, գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ տարվա ընթացքում ավելի հաճախակի է դառնում սույն կետում նշված բազմաբնակարան շենքում սպառողներին տրամադրվող ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարի չափը ճշգրտելու հաճախականությունը. պարբերությունը կարող է սահմանվել այն դեպքում, երբ կոմունալ ջեռուցման ծառայության վճարումը կատարվում է ջեռուցման ժամանակահատվածում: Բազմաբնակարան շենքի բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում ձախողման, ապացույցների բացակայության կամ առնվազն մեկ դիստրիբյուտորի կնիքի ամբողջականության խախտման առկայության դեպքում նման տարածքը հավասարեցվում է դիստրիբյուտորներով չհագեցված տարածքներին: .

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Ջեռուցման սեզոնին ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակն ընտրելիս բաց ջերմամատակարարման համակարգով (տաք ջրամատակարարում), եթե բազմաբնակարան շենքի ջերմային էներգիայի հաշվառման միավորը հագեցած է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչով, որը. հաշվի է առնում ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման կարիքների համար սպառված ջերմային էներգիայի ընդհանուր ծավալը (քանակը)՝ սույն կետի 3-5-րդ կետերի դրույթներին համապատասխան ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը որոշելու համար. , ջեռուցման ժամանակաշրջանում ջեռուցման կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը) որոշվում է որպես հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի) տարբերություն՝ որոշված ​​կոլեկտիվի ընթերցումների հիման վրա։ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչ, որով հագեցած է բազմաբնակարան շենքը, և հաշվարկային ժամանակաշրջանում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի) արտադրյալը, որն օգտագործվում է. տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայությունների մատուցման նպատակով ջրի տաքացում, որը որոշվում է տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայությունների մատուցման նպատակով ջեռուցման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի ստանդարտ սպառման և տաք ջրի ծավալի (քանակի) հիման վրա. սպառվում է բազմաբնակարան շենքի տարածքում և ընդհանուր տան կարիքների համար:

Ջեռուցման ժամանակահատվածում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակն ընտրելիս, եթե բազմաբնակարան շենքում բաց ջերմամատակարարման համակարգով (տաք ջրամատակարարում) կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչները տեղադրվում են առանձին ջեռուցման համակարգում և տաք. ջրամատակարարման համակարգում, կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման չափն ըստ ջեռուցման որոշվում է սույն կետի երեքից հինգերորդ կետերի դրույթներին համապատասխան:

Ջեռուցման ժամանակահատվածում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակն ընտրելիս հաշվարկելիս օգտագործվում է ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը) անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմաչափերի ցուցումների հիման վրա որոշված ​​չափով: ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման չափը հաշվարկային ժամանակահատվածի համար, որի ընթացքում սպառողի կողմից փոխանցվել են հաշվիչի ընթերցումները: Օրացուցային տարվա ընթացքում համաչափ ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակն ընտրելիս անցած տարվա ճշգրտումներ կատարելիս օգտագործվում են անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) ջերմաչափերի ցուցումները:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

42 (2). Ջեռուցման ժամանակահատվածում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակը կիրառվում է ջեռուցման շրջանի սկզբից այն տարվան հաջորդող տարվանից, երբ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի պետական ​​մարմինը որոշել է ընտրել այդպիսի մեթոդ, և ամբողջ օրացուցային տարվա ընթացքում համաչափ ջեռուցման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակը` Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի պետական ​​մարմնի կողմից նման մեթոդ ընտրելու որոշումը կայացնելու տարվան հաջորդող տարվա հուլիսի 1-ից:

Այն դեպքում, երբ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի պետական ​​մարմինը որոշում է փոխել ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման եղանակը, կապալառուն ճշգրտում է օրացուցային տարվա առաջին եռամսյակում ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման չափը: այն տարվանից հետո, երբ վճարման եղանակը փոխվել է, համաձայն 6 (մեկ) բանաձևի.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

43. Բազմաբնակարան շենքի ոչ բնակելի տարածքներում սպառվող ջերմային էներգիայի ծավալը որոշվում է սույն կանոնների 42-րդ կետի 1-ին կետին համապատասխան:

Բազմաբնակարան շենքում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) ջերմային էներգիայի հաշվիչի, ինչպես նաև անհատական ​​ջերմային էներգիայի հաշվիչի բացակայության դեպքում նշված ծավալը որոշվում է նման բազմաբնակարան շենքում օգտագործվող ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտի հիման վրա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Բազմաբնակարան շենքում ավտոկայանատեղերի համար հատկացված սենյակում սպառվող էլեկտրաէներգիայի, սառը ջրի և տաք ջրի ծավալը, արտանետվող կեղտաջրերի ծավալը որոշվում է համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի հաշվառման սարքերի ցուցումների հիման վրա, որոնք ստեղծված են այդ նպատակով: Այս սենյակում կոմունալ ռեսուրսների սպառման առանձին հաշվառում, իսկ դրանց բացակայության դեպքում՝ հիմնված նշված տարածքի տարածքի և սառը ջրի, տաք ջրի, կեղտաջրերի հեռացման, էլեկտրական էներգիայի սպառման նորմայի վրա՝ պահպանման նպատակով։ ընդհանուր սեփականություն բազմաբնակարան շենքում. Էլեկտրաէներգիայի, սառը և տաք ջրի, ինչպես նաև կեղտաջրերի նշված ծավալը բաշխվում է ավտոկայանատեղերի սեփականատերերի միջև՝ յուրաքանչյուր սեփականատիրոջը պատկանող ավտոկայանատեղերի քանակին համամասնորեն: Միևնույն ժամանակ, այս սենյակում կոմունալ ռեսուրսների սպառման առանձին հաշվառման նպատակով տեղադրված էլեկտրական էներգիայի, սառը ջրի և տաք ջրի հաշվառման սարքերի բացակայության դեպքում, որոշվում է կայանատեղիների սեփականատերերի վճարման չափը: կոմունալ ռեսուրսի սպառման համար համապատասխան ստանդարտի վրա բազմապատկիչ գործակից կիրառելով, որի արժեքը վերցվում է 1,5-ի:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

44. Սույն կանոնների 40-րդ կետով սահմանված դեպքերում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքում, բացառությամբ ջեռուցման կոմունալ ծառայության, ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարի չափը. որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 10-րդ բանաձեւի համաձայն:

Միևնույն ժամանակ, սպառողների միջև ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների ծավալը, որը բաշխված է 11-րդ բանաձևերի համաձայն - Սույն Կանոնների Հավելված N 2, սպառողների միջև, չի կարող գերազանցել կոմունալ ծառայությունների ծավալը, որը հաշվարկվել է սպառման ստանդարտների հիման վրա: համապատասխան կոմունալ ռեսուրս՝ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականությունը պահպանելու համար, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովը, որը տեղի է ունեցել սահմանված կարգով, որոշել է կոմունալ ծառայությունների ծավալը բաշխել ավելցուկի չափով. ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայությունների ծավալը, որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցմունքների հիման վրա, ընդհանուր սեփականություն պահպանելու նպատակով կոմունալ ռեսուրսի սպառման ստանդարտների հիման վրա հաշվարկված ծավալի վրա. բազմաբնակարան շենք՝ բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների միջև՝ յուրաքանչյուր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքի ընդհանուր տարածքի չափին համամասնորեն. .

Ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին ընդհանուր տան կարիքների համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարը հաշվարկելիս օգտագործվում են սպառողների այն կատեգորիայի համար սահմանված գները (սակագները), որոնց պատկանում է այդպիսի սպառողը:

Եթե ​​ընդհանուր տունը (կոլեկտիվը) և բոլոր անհատական ​​(բնակարանային) հաշվառման սարքերը ունեն նույն գործառույթը` որոշելու կոմունալ ծառայությունների սպառման ծավալը` տարբերակված ըստ օրվա ժամերի կամ այլ չափանիշների, որոնք արտացոլում են կոմունալ ռեսուրսների օգտագործման աստիճանը, ապա ծավալը. Ընդհանուր տան կարիքների համար վճարման ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունները որոշվում են առանձին՝ օրվա յուրաքանչյուր ժամի կամ այլ չափանիշի համար, և կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր ծավալի համար վճարման չափը բաշխվում է սպառողների միջև՝ համաձայն սույն կետի առաջին պարբերության. . Այլ դեպքերում, ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների ծավալը որոշվում և բաշխվում է բազմաբնակարան շենքում սպառողների միջև՝ առանց հաշվի առնելու այդ ծավալի տարբերակումն ըստ օրվա ժամերի կամ ըստ այլ չափանիշների, որոնք արտացոլում են աստիճանը: կոմունալ ռեսուրսների օգտագործումը, եթե այլ բան նախատեսված չէ հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

45. Եթե ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող կոմունալ ծառայության ծավալը զրոյական է, ապա սույն կանոնների 44-րդ կետի համաձայն որոշված ​​ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայության համապատասխան տեսակի վճարը չի գանձվում. սպառողներին նման հաշվարկային ժամանակահատվածի համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

46. ​​Սույն կանոնների 44-րդ կետի համաձայն որոշված ​​ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարը չի գանձվում սպառողներից, եթե դրա համար նախատեսված կոմունալ ծառայության ծավալը հաշվարկելիս. ընդհանուր տան կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածը, սահմանվում է, որ այս հաշվարկային ժամանակահատվածի համար կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումների հիման վրա որոշված ​​կոմունալ ռեսուրսի ծավալը պակաս է համապատասխան տեսակի ծավալների գումարից: 42-րդ պարագրաֆների և սույն կանոնների համաձայն որոշված ​​կոմունալ ծառայությունները, որոնք այս հաշվարկային ժամանակահատվածի համար տրամադրվում են սպառողներին բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում, և սույն կանոնների 54-րդ կետի համաձայն որոշվում են համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրսի կողմից օգտագործվող ծավալները. կապալառուն այս հաշվարկային ժամանակահատվածի համար ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների անկախ արտադրության մեջ:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

48. Կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի բացակայության դեպքում` 40-րդ կետում նշված դեպքերում բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը (բացառությամբ ջեռուցման կոմունալ ծառայության): սույն կանոնները որոշվում են սույն կանոնների N 2 հավելվածի 10-րդ բանաձևի համաձայն: Միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար սպառվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը յուրաքանչյուր բնակելի (ոչ բնակելի) տարածքի համար որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 15-րդ բանաձևի համաձայն:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

49. Եթե տնային տնտեսությունը համալրված չէ համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրսի անհատական ​​հաշվառքով, ապա սպառողը, ի հավելումն սույն կանոնների 42-րդ կետի համաձայն հաշվարկված, բնակելի տարածքում մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարից, վճարում է. հողամասն օգտագործելիս իրեն տրամադրված կոմունալ ծառայության համար և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններ.

Սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններն օգտագործելիս վճարի չափը հաշվարկվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 22-րդ բանաձևի համաձայն՝ ելնելով կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտներից՝ օգտվելիս: հողամաս և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններ։

Հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինությունները օգտագործելիս սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայության դիմաց վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է սկսած.

հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրում կամ սույն կանոնների 34-րդ կետի «ժա» ենթակետին համապատասխան կապալառուին ներկայացված սպառողի դիմումում նշված օրվանից՝ մատուցվող հանրային ծառայությունների սպառումը սկսելու մասին. կապալառուի կողմից հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինությունները օգտագործելիս, եթե սպառողը չունի անհատական ​​հաշվիչ.

Սպառողի անհատական ​​հաշվառքի սարք չունենալու փաստը բացահայտելու և կապալառուի կողմից մատուցվող կոմունալ ծառայության սպառման մասին ակտում նշված օրվանից՝ հողամասը և դրա վրա գտնվող տնտեսական շինություններն օգտագործելիս. Նման ակտը կազմվում է կապալառուի կողմից՝ սպառողի և առնվազն 2 անշահախնդիր անձանց ներկայությամբ։ Կապալառուն պարտավոր է կազմվող ակտում նշել սպառողի առարկությունները և իրավունք չունի սպառողին խանգարել աուդիտին ներգրավել այլ անհետաքրքիր անձանց, որոնց մասին տեղեկատվությունը, եթե դրանք ներգրավված են սպառողի կողմից, պետք է ներառվեն նաև. կապալառուի կողմից կազմված ակտում:

50. Կոմունալ բնակարան հանդիսացող բնակելի շենքի (այսուհետ` կոմունալ բնակարան) սենյակում (սենյակներում) բնակվող սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է 7-րդ բանաձեւերի համաձայն. , , , , և սույն Կանոնների Հավելված թիվ 2, իսկ տաք ջրի երկբաղադրիչ սակագներ սահմանելու դեպքում՝ համաձայն 25 բանաձևերի՝ սույն կանոնների հավելված թիվ 2:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Եթե ​​կոմունալ բնակարանը համալրված է ընդհանուր (բնակարանային) էլեկտրաէներգիայի հաշվիչով, և միևնույն ժամանակ, կոմունալ բնակարանի բոլոր սենյակները հագեցած են սենյակային էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով, ապա սպառողին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի կոմունալ ծառայության վճարի չափը. Սենյակը կոմունալ բնակարանում որոշվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 9-րդ բանաձևի համաձայն:

Եթե ​​կոմունալ բնակարանը համալրված է ընդհանուր (բնակարանային) էլեկտրաէներգիայի հաշվիչով, և կոմունալ բնակարանի ոչ բոլոր սենյակներն են հագեցած սենյակային էլեկտրաէներգիայի հաշվիչներով, ապա հաշվարկվում է բնակվող սպառողին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի դիմաց վճարման չափը: Էլեկտրական էներգիայի հաշվառման սարքով հագեցած սենյակում (սենյակներում) իրականացվում է սենյակի հաշվառման սարքի ընթերցումների և համայնքային բնակարանի բոլոր սպառողների միջև էլեկտրական էներգիայի ծավալը (քանակը) որոշելու համաձայնության հիման վրա: սպառվում է այն տարածքներում, որոնք հանդիսանում են համայնքային բնակարանի սենյակների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությունը և դրա բաշխումը համայնքային բնակարանի բոլոր սպառողների միջև:

Նշված պայմանագիրը պետք է կազմվի գրավոր, ստորագրվի կոմունալ բնակարանի սպառողների կամ նրանց լիազոր ներկայացուցիչների կողմից և փոխանցվի կապալառուին: Կապալառուն այս դեպքում հաշվարկում է կոմունալ բնակարանում սպառողներին տրամադրվող էլեկտրաէներգիայի մատակարարման կոմունալ ծառայության վճարը նրանցից ստացված պայմանագրի համաձայն՝ սկսած այն ամսվան հաջորդող ամսից, երբ նման պայմանագիրը փոխանցվել է կապալառուին:

Սույն համաձայնագրի բացակայության դեպքում էլեկտրաէներգիայի մատակարարման կոմունալ ծառայության վճարի հաշվարկն իրականացվում է սույն կանոնների N 2 հավելվածի 7-րդ բանաձևի համաձայն՝ առանց ներսի էլեկտրաէներգիայի հաշվիչների ցուցումները հաշվի առնելու:

51. Միջանցքային, հյուրանոցային և սեկցիոն տիպի հանրակացարաններում (հատակներում ընդհանուր խոհանոցների, զուգարանների կամ ցնցուղի բլոկների առկայությամբ) բնակելի տարածքներում սպառողներին կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկը կատարվում է հաշվարկման համար սահմանված կարգով. կոմունալ բնակարանում ապրող սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը.

52. Բնակարանային տիպի հանրակացարաններում բնակելի տարածքներում սպառողներին տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների վճարի չափի հաշվարկն իրականացվում է բազմաբնակարան շենքի բնակելի տարածքներում բնակվող սպառողների կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկելու համար սահմանված կարգով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

54. Ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների կապալառուի կողմից անկախ արտադրության դեպքում (կենտրոնացված ջերմամատակարարման և (կամ) տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում) ընդհանուր սեփականության մաս կազմող սարքավորումների օգտագործմամբ. Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, նման կոմունալ ծառայության համար սպառողների համար վճարման չափը հաշվարկելով, տրամադրվում է կապալառուի կողմից՝ հիմնվելով կոմունալ ծառայությունների արտադրության համար հաշվարկային ժամանակահատվածում օգտագործված կոմունալ ռեսուրսի (կամ ռեսուրսների) ծավալի վրա. ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար (այսուհետ՝ արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրս), և արտադրական արտադրական կոմունալ ռեսուրսում օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (գինը):

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը որոշվում է հաշվառման սարքի ընթերցումների համաձայն, որը ֆիքսում է նման կոմունալ ռեսուրսի ծավալը, իսկ դրա բացակայության դեպքում՝ ջերմային արտադրության համար նման կոմունալ ռեսուրսի ծախսերին համամասնորեն։ էներգիա, որն օգտագործվում է կոմունալ ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության տրամադրման համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Միևնույն ժամանակ, կապալառուի կողմից արտադրված ջերմային էներգիայի ընդհանուր ծավալը (քանակը) հաշվարկային ժամանակահատվածի համար, որն օգտագործվում է ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների մատուցման նպատակով. որոշվում է սարքավորման վրա տեղադրված չափիչ սարքերի ընթերցումների համաձայն, որոնց միջոցով կապալառուն արտադրվել է ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայություն, իսկ այդպիսի հաշվառքի բացակայության դեպքում՝ որպես ծավալների (քանակի) գումար. ջերմային էներգիայի, որն օգտագործվում է ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայություն մատուցելու նպատակով՝ որոշված ​​ջերմային էներգիայի անհատական ​​և ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքերի ցուցումներով, որոնք. հագեցած սպառողների բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներով, ջեռուցման և (կամ) հանրային ծառայությունների մատուցման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի սպառման ծավալները (գումարը) տաք ջրամատակարարում, որը որոշվում է սույն կանոններով սահմանված կարգով այն սպառողների համար, որոնց բնակելի և ոչ բնակելի տարածքները համալրված չեն նման չափիչ սարքերով, և ջերմային էներգիայի սպառման ծավալը (քանակը), որն օգտագործվում է ընդհանուր տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայություններ մատուցելու համար. տան կարիքները, որոնք որոշվում են բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար տաք ջրի սպառման ստանդարտների և տաք ջրամատակարարման համար օգտագործվող ջերմային էներգիայի սպառման նորմերի հիման վրա: Բազմաբնակարան շենքի կամ բնակելի շենքի ջեռուցման կարիքների համար հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջերմային էներգիայի ծավալը (քանակը) որոշվում է հաշվի առնելով սույն կանոնների 42-րդ կետի 1-ին կետի դրույթները:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության համար սպառողի վճարի չափը որոշելիս (կենտրոնացված ջերմամատակարարման բացակայության դեպքում) արտադրության մեջ օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալը բաշխվում է բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների միջև համամասնորեն: բազմաբնակարան շենքի բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքների յուրաքանչյուր սպառողի սեփականություն հանդիսացող (օգտագործվող) ընդհանուր տարածքի չափին` համաձայն սույն կանոնների N 2 հավելվածի 18-րդ բանաձևի:

Տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության համար սպառողի վճարի չափը (կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում) որոշվում է սույն կանոնների 20-րդ բանաձևերի և N 2 հավելվածի համաձայն՝ որպես 2 բաղադրիչի գումար.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

կապալառուի կողմից պատրաստված սպառողի կողմից սպառված տաք ջրի ծավալի արտադրանքը և սառը ջրի սակագինը.

տաք ջրամատակարարման հանրային ծառայությունների մատուցման նպատակով սառը ջուր տաքացնելու համար օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի ծավալի (քանակի) արտադրյալը և կոմունալ ռեսուրսի սակագինը (գինը): Միևնույն ժամանակ, կոմունալ ռեսուրսի ծավալը (քանակը) որոշվում է ելնելով տաք ջրամատակարարման հանրային ծառայություններ մատուցելու համար սառը ջրի ջեռուցման համար օգտագործվող կոմունալ ռեսուրսի հատուկ սպառումից՝ տաք ջրի ծավալին հավասար քանակությամբ։ հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված ջուրը բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում և ընդհանուր տան կարիքների համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Կապալառուի կողմից ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների վճարումը, օգտագործելով սարքավորումներ, որոնք հանդիսանում են բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության մաս, չի ներառում այդպիսի սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերը: Նման սարքավորումների պահպանման և վերանորոգման ծախսերը ներառվում են բնակարանի պահպանման վճարում:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Ջեռուցման կոմունալ ծառայության համար սպառողի վճարման չափը (կենտրոնացված ջերմամատակարարման բացակայության դեպքում), եթե բազմաբնակարան շենքում տեղադրված է ջերմային էներգիայի հաշվիչ, որը տեղադրված է բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության մաս կազմող սարքավորումների վրա, որոնց միջոցով ջեռուցվում է. Տրամադրվել է կոմունալ ծառայություն, ինչպես նաև անհատական ​​(բնակարանային) հաշվառման սարքերը բազմաբնակարան շենքի բոլոր բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներում որոշվում են հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար՝ համաձայն 18 (1) բանաձևի համաձայն որոշված ​​ջերմային էներգիայի քանակի համամասնությամբ: Սույն Կանոնների Հավելված թիվ 2, և եթե ջեռուցման կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակը օրացուցային տարվա ընթացքում ընտրված է միատեսակ, ապա տարին մեկ անգամ ճշգրտվում է սույն Կանոնների N 2 հավելվածի 18(3) բանաձևի համաձայն:

55. Կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության և տաք ջրամատակարարման պահանջարկը բավարարելու համար բնակելի տարածքում տեղադրված ջեռուցման սարքավորումների օգտագործման դեպքում տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայության համար վճար չի գանձվում:

Այս դեպքում սառը ջրի, ինչպես նաև սառը ջրի տաքացման համար օգտագործվող էլեկտրական էներգիայի, գազի, ջերմային էներգիայի ծավալը սպառողը վճարում է որպես սառը ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման, գազամատակարարման և կոմունալ ծառայությունների վճարման մաս: ջերմամատակարարում.

Սառը ջրի, էլեկտրաէներգիայի, գազի և ջերմային էներգիայի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի բացակայության դեպքում, որն օգտագործվում է սառը ջուր տաքացնելու համար, այդպիսի կոմունալ ծառայությունների սպառման ծավալը որոշվում է բնակելի սպառողների համար սահմանված կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների հիման վրա: տարածքներ կենտրոնացված տաք ջրամատակարարման բացակայության դեպքում.

56. Եթե ժամանակավորապես բնակվող սպառողները օգտվում են տաք ջրի, և (կամ) սառը ջրի և (կամ) էլեկտրաէներգիայի անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքով չհագեցված կացարանից, ապա վճարման չափը. Նման բնակելի տարածքներում մատուցվող կոմունալ ծառայության համապատասխան տեսակը հաշվարկվում է սույն կանոններին համապատասխան՝ ելնելով բնակելի տարածքներում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվից: Միաժամանակ, կոմունալ ծառայությունների համապատասխան տեսակի վճարը հաշվարկելու համար սպառողը համարվում է բնակելի տարածքում ժամանակավոր բնակվող, եթե նա իրականում բնակվում է այս բնակելի տարածքում 5 օրից ավելի անընդմեջ:

56 (1). Եթե ​​բնակարանը համալրված չէ սառը ջրի, տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի և գազի անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչով, և կապալառուն տեղեկություններ ունի բնակարանում ժամանակավորապես բնակվող սպառողների մասին, ովքեր գրանցված չեն այս տարածքում մշտական ​​(ժամանակավոր) Բնակության կամ բնակության վայրի կապալառուն իրավունք ունի ակտ կազմել բնակելի տարածքներում ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների թվաքանակի որոշման մասին: Նշված ակտը ստորագրում են կատարողը և սպառողը, իսկ եթե սպառողը հրաժարվում է ակտը ստորագրել, ապա կատարողը և առնվազն 2 սպառող և այն բազմաբնակարան շենքի խորհրդի անդամը, որտեղ ընկերակցություն կամ կոոպերատիվ չի ստեղծվել. գործընկերության կամ կոոպերատիվի նախագահի կողմից, եթե բազմաբնակարան շենքի կառավարումն իրականացվում է գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից, և նման գործընկերության կամ կոոպերատիվի կառավարման մարմինը կառավարման պայմանագիր է կնքել կառավարող կազմակերպության հետ:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սույն ակտում նշվում են դրա կազմման ամսաթիվը և ժամը, բնակելի տարածքի (մշտապես բնակիչ սպառողի) սեփականատիրոջ ազգանունը, անունը, հայրանունը, հասցեն, բնակության վայրը, ժամանակավոր բնակվող սպառողների թվաքանակի մասին տեղեկությունները, ինչպես նաև. եթե հնարավոր է որոշել նրանց բնակության սկզբի ամսաթիվը և ենթակա է ակտի ստորագրման բնակելի տարածքի սեփականատիրոջ (մշտական ​​բնակիչ սպառողի), նշվում է նրանց բնակության սկզբի ամսաթիվը: Այն դեպքում, երբ բնակելի տարածքի սեփականատերը (մշտական ​​ռեզիդենտ սպառողը) հրաժարվում է ստորագրել ակտը կամ բնակելի տարածքի սեփականատերը (մշտապես բնակիչ սպառողը) ակտը կազմելու պահին բնակելի տարածքից բացակայում է, համապատասխան նշում. կազմված է այս ակտում: Կապալառուն պարտավոր է ակտի 1 օրինակը փոխանցել բնակելի տարածքի սեփականատիրոջը (մշտապես բնակիչ սպառողին), իսկ նման ակտ ստանալուց հրաժարվելու դեպքում կատարվում է նշում.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Նշված ակտը կատարողի կողմից ուղարկվում է ներքին գործերի մարմիններ դրա պատրաստման օրվանից 3 օրվա ընթացքում։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

56 (2). Բնակելի տարածքներում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների բացակայության դեպքում հանրային ծառայությունների ծավալը հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով նման տարածքների սեփականատերերի թիվը:

57. Ժամանակավոր բնակիչ սպառողներին մատուցվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափը հաշվարկվում է կապալառուի կողմից` այդ սպառողների ապրած օրերի համամասնությամբ և վճարվում մշտական ​​բնակության սպառողի կողմից: Ժամանակավոր բնակիչ սպառողներին մատուցվող համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկը դադարեցվում է օրվան հաջորդող օրվանից.

ա) տաք ջրի, սառը ջրի և (կամ) էլեկտրական էներգիայի անհատական ​​և (կամ) ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառման սարքի գործարկումը, որը նախատեսված է ժամանակավոր բնակվող բնակելի տներում այդ (նման) կոմունալ ռեսուրսների սպառման համար. սպառողներ;

Բ) բնակելի տարածքներում այդպիսի սպառողների բնակության ժամկետի ավարտը, որը նշված է սեփականատիրոջ կամ մշտապես բնակվող սպառողի դիմումում ժամանակավոր բնակիչ սպառողների կողմից բնակելի տարածքներից օգտվելու մասին, բայց ոչ շուտ, քան այն ստանալու ամսաթիվը. կապալառուի կողմից նման դիմում:

57 (1). Ժամանակավոր բնակիչների բնակության վայրում բնակելի տարածքներում կոմունալ վճարները հաշվարկելու և, անհրաժեշտության դեպքում, անցյալ ժամանակաշրջանների վերահաշվարկներն օգտագործելու համար, նշվում է սեփականատիրոջ (մշտապես բնակվող սպառողի) դիմումում ժամանակավոր բնակիչ սպառողների կողմից բնակելի տարածքների օգտագործման վերաբերյալ: . Նման դիմումի բացակայության դեպքում կամ նման դիմումում ժամանակավորապես բնակվող անձանց բնակության վայրում բնակվելու ամսաթվի բացակայության դեպքում նման ամսաթիվ է համարվում ակտը կազմելու ամսի 1-ը. բնակելի տարածքներում ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների թիվը սահմանելու մասին. Նշված ակտը կազմվում է սույն կանոնների 56-րդ կետի 1-ին կետով սահմանված կարգով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Սեփականատիրոջ կամ մշտապես բնակվող սպառողի դիմումում ժամանակավոր բնակվող սպառողների կողմից բնակելի տարածքներից օգտվելու վերաբերյալ՝ սեփականատիրոջ կամ մշտապես բնակվող սպառողի ազգանունը, անունը և հայրանունը, հասցեն, նրա բնակության վայրը, տեղեկություններ ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվի մասին. ռեզիդենտ սպառողներ, այդ սպառողների բնակության սկզբի և ավարտի ամսաթվերը բնակելի տարածքում: Նման դիմում կապալառուին ուղարկում է սեփականատերը կամ մշտապես բնակվող սպառողը ժամանակավոր բնակիչ սպառողների ժամանման օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

58. Բնակելի տարածքում ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թիվը որոշվում է սույն կանոնների 57-րդ կետի «բ» ենթակետում նշված դիմումի հիման վրա և (կամ) կապալառուի կողմից համապատասխան կազմված ակտի հիման վրա. սույն կանոնների 56-րդ կետի 1-ին կետով՝ բնակելի տարածքում ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների թիվը սահմանելու մասին։

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

59. Բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների վճարումը հաշվարկային ժամանակահատվածի համար որոշվում է սպառողի կողմից կոմունալ ռեսուրսի սպառման միջին ամսական ծավալի հիման վրա՝ որոշված ​​ըստ ցուցումների: անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչ առնվազն 6 ամիս ժամկետով (ջեռուցման համար՝ ելնելով ջեռուցման ժամանակաշրջանի սպառման միջին ամսական ծավալից, այն դեպքերում, երբ սույն կանոնների 42-րդ կետի 1-ին կետի համաձայն՝ ցուցումները. Ջեռուցման վճարի չափը որոշելու համար օգտագործվում է անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչ, իսկ եթե հաշվիչի շահագործման ժամկետը եղել է 6 ամսից պակաս, ապա հաշվիչի փաստացի շահագործման ժամկետի համար, բայց ոչ պակաս, քան. 3 ամիս (ջեռուցման համար՝ ջեռուցման շրջանի ոչ պակաս, քան 3 ամիս, այն դեպքերում, երբ սույն կանոնների 42-րդ կետի 1-ին կետի համաձայն, ջեռուցման վճարի չափը որոշելիս անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվիչի ցուցումները). հետևյալ ծառայություններում թեյեր և նշված հաշվարկային ժամկետների համար.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Ա) նախկինում գործարկված, ընդհանուր (բնակարան), սենյակի չափիչ սարքի խափանման կամ կորստի դեպքում կամ դրա ծառայության ժամկետը լրանալու դեպքում, որը որոշվում է մինչև հաջորդ ստուգումն ընկած ժամանակահատվածով, - սկսած այն օրվանից, երբ. տեղի են ունեցել նշված իրադարձությունները, իսկ եթե ամսաթիվը սահմանվել է անհնարին, ապա սկսած հաշվարկային ժամանակաշրջանից, որում տեղի են ունեցել նշված իրադարձությունները, մինչև այն ամսաթիվը, երբ վերսկսվել է կոմունալ ռեսուրսի հաշվառումը` գործարկելով անհատ, ընդհանուր (բնակարան), սենյակային հաշվիչ, որը համապատասխանում է սահմանված պահանջներին, բայց ոչ ավելի, քան 3 անընդմեջ հաշվարկային ժամանակաշրջան բնակելի տարածքների համար և ոչ ավելի, քան 2 հաշվարկային ժամանակաշրջան անընդմեջ ոչ բնակելի տարածքների համար.

Բ) եթե սպառողը սույն կանոններով սահմանված ժամկետներում կամ հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող պայմանագրով կամ որոշմամբ հաշվառման ժամանակահատվածի համար չի տրամադրում անհատական, ընդհանուր (բնակարան), սենյակի հաշվիչի ցուցումներ. Բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի` սկսած հաշվարկային ժամանակաշրջանից, որի համար սպառողը չի ներկայացրել հաշվիչի ընթերցումներ մինչև հաշվարկային ժամանակահատվածը (ներառյալ), որի համար սպառողը կատարողին է տրամադրել հաշվիչների ցուցումներ, բայց ոչ ավելին. քան 3 անընդմեջ հաշվարկային ժամանակաշրջան;

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

ConsultantPlus. նշում.

Նորմ pp. Ստորև բերված 85-րդ կետի «ե»-ն համապատասխանում է պարբերությունների նորմերին. Կառավարության 2016 թվականի դեկտեմբերի 26-ի N 1498 որոշմամբ փոփոխված 85-րդ կետի «ե».

Գ) սույն կանոնների 85-րդ կետի «դ» ենթակետում նշված դեպքում՝ սկսած այն օրվանից, երբ կապալառուն ակտ է կազմել հաշվառքի սարքի, բաշխողների մուտքից հրաժարվելու մասին, մինչև ստուգման օրը՝ համաձայն ենթակետի. սույն կանոնների 85-րդ կետի «զ», բայց ոչ ավելի, քան 3 անընդմեջ հաշվարկային ժամանակաշրջան:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

59 (1). Ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայության վճարումը հաշվարկային ժամանակահատվածի համար, հաշվի առնելով սույն կանոնների 44-րդ կետի դրույթները, ինչպես նաև ջեռուցման կոմունալ ծառայության վճարը, որոշվում են սպառման հաշվարկված միջին ամսական ծավալի հիման վրա: կոմունալ ռեսուրս, որը որոշվում է կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի ցուցումներով ոչ պակաս, քան 6 ամիս ժամկետով (ջեռուցման համար՝ ջեռուցման շրջանի միջին ամսական սպառման հիման վրա), և եթե հաշվիչը եղել է 6 ամսից պակաս, այնուհետև հաշվիչի փաստացի շահագործման ժամկետի համար, բայց ոչ պակաս, քան 3 ամիս (ջեռուցման համար՝ առնվազն 3 ամիս ջեռուցման ժամկետ)՝ սկսած այն օրվանից, երբ կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքը, նախկինում շահագործման է հանձնվել կամ կորել է, կամ սպառվել է դրա ծառայության ժամկետը, և եթե ամսաթիվը չի կարող որոշվել, ապա սկսած հաշվարկային ժամանակաշրջանից, որում տեղի են ունեցել նշված իրադարձությունները, մինչև այն օրը, երբ վերսկսվել է կոմունալ ռեսուրսի հաշվառումը. մեջ սահմանված պահանջներին համապատասխանող կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքի շահագործում, բայց ոչ ավելի, քան 3 հաշվարկային ժամանակաշրջան անընդմեջ.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

59 (2). Եթե ​​անհատի կամ ընդհանուր (բնակարան), սենյակային հաշվիչի (բացառությամբ անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչի) շահագործման ժամկետը 3 ամսից պակաս է, ապա սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված դեպքերում վճար. Բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողներին տրվող կոմունալ ծառայությունների համար հաշվարկային ժամանակահատվածի համար որոշվում է համապատասխան կոմունալ ծառայությունների սպառման նորմատիվների հիման վրա:

Եթե ​​անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) ջերմային էներգիայի հաշվիչի շահագործման ժամկետը եղել է ջեռուցման ժամկետի 3 ամսից պակաս, ապա սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված դեպքերում վճարվում է բնակելի կամ բնակավայրերում սպառողներին մատուցվող ջեռուցման կոմունալ ծառայության դիմաց. Կոլեկտիվ (ընդհանուր շենքի) ջերմային էներգիայի հաշվիչով հագեցած բազմաբնակարան շենքի ոչ բնակելի տարածքները որոշվում են սույն կանոնների 42-րդ կետի 1-ին կետի 3-5-րդ կետերի դրույթներին համապատասխան:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

60. Սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված առավելագույն թվով հաշվարկային ժամկետների ավարտից հետո, որոնց համար կոմունալ ծառայության վճարը որոշվում է նշված կետով նախատեսված տվյալների համաձայն, կոմունալ ծառայության դիմաց վճարը. բնակարանը հաշվարկվում է սույն կանոնների 42-րդ կետի համաձայն սույն կանոնների 59-րդ կետի «ա» և «գ» ենթակետերով նախատեսված դեպքերում՝ հիմնվելով կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների վրա՝ օգտագործելով բազմապատկիչ գործակից, որի արժեքը. ենթադրվում է 1.5, իսկ սույն կանոնների 59-րդ կետի «բ» ենթակետով նախատեսված դեպքերում՝ ելնելով կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտներից։

Սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված առավելագույն թվով հաշվարկային ժամկետների ավարտից հետո, որոնց համար կոմունալ ծառայությունների վճարը որոշվում է նշված կետով նախատեսված տվյալների համաձայն, ոչ բնակելի տարածքներին մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարը կազմում է. հաշվարկվում է սույն կանոնների 43-րդ կետի համաձայն:

Սույն կետին համապատասխան կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարը հաշվարկելիս սակագների տարբերակումն ըստ ցերեկային գոտիների և այլ չափանիշների չի կիրառվում:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

60 (1). Սույն կանոնների 59-րդ կետի 1-ին կետով սահմանված առավելագույն թվով հաշվարկային ժամկետների ավարտից հետո, որոնց համար ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայության վճարը և ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարը որոշվում են՝ համաձայն ներկայացված տվյալների. քանի որ նշված կետում, եթե բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը սահմանված կարգով չեն ապահովել անսարքության աշխատունակության վերականգնում կամ նախկինում կորցրած կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվիչի փոխարինում և ներդրում. շահագործումը, ինչպես նաև դրա ծառայության ժամկետի ավարտից հետո նման հաշվիչի փոխարինումը, հաշվարկային ժամանակահատվածի համար կոմունալ վճարումները հաշվարկվում են.

ընդհանուր տան կարիքների համար մատուցվող կոմունալ ծառայության համար, բացառությամբ ջեռուցման կոմունալ ծառայության, սույն կանոնների 48-րդ կետով սահմանված կարգով.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Եթե ​​սպառողը 2 կամ ավելի անգամ չի ընդունվում կապալառուի իր զբաղեցրած բնակելի և (կամ) ոչ բնակելի տարածքներ՝ տեղադրված և գործարկված անհատական, ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարքերի կարգավիճակը ստուգելու համար, ստուգեք տրամադրված տեղեկատվության հավաստիությունը։ նման չափիչ սարքերի ընթերցումները և կատարողի կողմից հաշվառման սարք ընդունելուց հրաժարվելու մասին ակտի կատարման դեպքում, սպառողի կողմից տրամադրված նման հաշվառքի սարքի ընթերցումները հաշվի չեն առնվում կոմունալ ծառայությունների վճարը հաշվարկելիս մինչև. նշված ստուգման անցկացման ակտի ստորագրման ամսաթիվը. Եթե ​​սպառողը չի ապահովում իր զբաղեցրած բնակելի տարածքների մուտքը, ապա կապալառուին տան սեփականությունը սույն կանոնների 59-րդ կետի «գ» ենթակետում նշված առավելագույն թվով հաշվարկային ժամկետներից հետո, որոնց համար որոշվում է կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումը. ըստ նշված պարբերության մեջ նախատեսված տվյալների՝ կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով բազմապատկվող գործակիցները՝ համաձայն սառը ջրամատակարարման, տաք ջրամատակարարման, էլեկտրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկելու բանաձևերի. նախատեսում է բազմապատկման գործակիցների կիրառում` սկսած սույն կանոնների 59-րդ կետում նշված հաշվառման ժամանակաշրջանին հաջորդող հաշվարկային ժամանակաշրջանից մինչև ստուգման ակտի կազմման օրը:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

61. Եթե անհատական, ընդհանուր (բնակարանային), սենյակային հաշվիչների ցուցումների և (կամ) կապալառուի կողմից դրանց վիճակի ստուգման վերաբերյալ սպառողի կողմից տրամադրված տեղեկատվության հավաստիության ստուգման ընթացքում պարզվում է, որ. հաշվիչը գտնվում է լավ վիճակում, ներառյալ վրաի կնիքները վնասված չեն, սակայն առկա են անհամապատասխանություններ ստուգվող հաշվիչի, բաշխողների և կոմունալ ռեսուրսի ծավալի միջև, որը սպառողը ներկայացրել է կապալառուին և օգտագործել կապալառուն ստուգմանը նախորդող հաշվառման ժամանակահատվածի համար կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը հաշվարկելիս կապալառուն պարտավոր է վերահաշվարկել կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը և ուղարկել սպառողին՝ վճարման համար կոմունալ ծառայությունների վճարման համար սահմանված ժամկետներում. ժամկետը, որի ընթացքում կապալառուն իրականացրել է ստուգումը, սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների համար հավելյալ վճարներ վճարելու պահանջը կամ կոմունալ ծառայությունների վճարման չափի մասին ծանուցումն ավելորդ է. գանձվում է սպառողից: Սպառողի կողմից վճարված չափից ավելի գումարները ենթակա են հաշվանցման՝ ապագա հաշվարկային ժամանակաշրջանների համար վճարելիս:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

Վճարի չափի վերահաշվարկը պետք է կատարվի ստուգման ընթացքում կապալառուի կողմից վերցված հաշվառքի սարքի ցուցմունքի հիման վրա։

Այս դեպքում, եթե սպառողը հակառակը չի ապացուցում, կոմունալ ռեսուրսի ծավալը (քանակը) ցուցումների հայտնաբերված տարբերության չափով համարվում է սպառողի կողմից սպառված այն հաշվարկային ժամանակահատվածում, որում կապալառուն իրականացրել է ստուգումը:

62. Սպառողի ներտնային սարքավորումների ներտնային ինժեներական համակարգերին սահմանված կարգի (այսուհետ` չարտոնված միացում) միացում հայտնաբերելու դեպքում կապալառուն պարտավոր է ակտ կազմել չարտոնվածների հայտնաբերման վերաբերյալ. կապը սույն կանոններով սահմանված կարգով:

Չլիազորված միացում հայտնաբերելու ակտի հիման վրա կապալառուն սպառողին ծանուցում է ուղարկում չարտոնված կապը վերացնելու անհրաժեշտության մասին և կոմունալ ծառայության համար գանձում է հավելյալ վճարներ այն սպառողի համար, ում շահերից ելնելով այդպիսի միացում է կատարվել, առանց սպառված կոմունալ ծառայությունների համար: պատշաճ հաշվառում.

Այս դեպքում հավելավճարի գանձումը պետք է կատարվի՝ ելնելով կոմունալ ռեսուրսի ծավալից, որը հաշվարկվում է որպես չթույլատրված միացված սարքավորումների հզորության արտադրանք (ջրամատակարարման և ջրահեռացման համար՝ ըստ խողովակի հզորության) և դրա. Կապալառուի կողմից համապատասխան ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության ներգրավմամբ կազմված չարտոնված միացման ակտում նշված չարտոնված միացման օրվանից սկսած ժամանակահատվածի համար, որը կազմվել է կապալառուի կողմից, և եթե անհնար է հաստատել չարտոնված միացման ամսաթիվը, կապալառուի կողմից նախորդ ստուգման օրվանից, բայց ոչ ավելի, քան 3 ամիս նախորդող այն ամսվան, երբ հայտնաբերվել է այդպիսի կապը, մինչև կապալառուի կողմից այդպիսի չարտոնված կապը վերացնելու ամսաթիվը: Եթե ​​անհնար է որոշել չթույլատրված միացված սարքավորումների հզորությունը, ապա լրացուցիչ վճարներ են գանձվում՝ ելնելով համապատասխան կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտի հիման վրա որոշված ​​ծավալից՝ նման ծավալի վրա կիրառելով 10 բազմապատկիչ գործակից: հաշվարկված՝ հաշվի առնելով նման տարածքների սեփականատերերի թիվը:

Ոչ բնակելի տարածքներում սպառողի չարտոնված միացման փաստի ստուգումն իրականացվում է կատարողի կողմից սույն կանոններով սահմանված կարգով, եթե այդպիսի սպառողի ռեսուրս սպառող սարքավորումները միացված են ներքին ինժեներական ցանցերին. և կազմակերպություն, որը իրավասու է կատարել այդ գործողությունները Ռուսաստանի Դաշնության ջրամատակարարման, սանիտարական, էլեկտրամատակարարման, ջերմամատակարարման, գազամատակարարման մասին օրենսդրությամբ, եթե այդպիսի միացումն արվում է կենտրոնացված ինժեներական և տեխնիկական աջակցության ցանցերին նախքան մուտք գործելը: բազմաբնակարան շենքը և նման ոչ բնակելի տարածքներում կոմունալ ռեսուրսի սպառումը չի գրանցվում կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքով:

Չլիազորված միացման դեպքում ոչ բնակելի տարածքներում սպառվող կոմունալ ռեսուրսների ծավալը որոշվում է ռեսուրս մատակարարող կազմակերպության կողմից՝ Ռուսաստանի Դաշնության ջրամատակարարման և ջրահեռացման, էլեկտրամատակարարման, ջերմամատակարարման, գազամատակարարման մասին օրենսդրությամբ նախատեսված հաշվարկային մեթոդներով: չարտոնված կապի դեպքեր.

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

63. Սպառողները պարտավոր են ժամանակին վճարել կոմունալ վճարումները:

Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումները սպառողները վճարում են կապալառուին կամ նրա անունից գործող վճարող գործակալին կամ բանկի վճարող գործակալին:

64. Սպառողներն իրավունք ունեն հանրային ծառայությունների մատուցման մասին դրույթներ պարունակող համաձայնագրի առկայության դեպքում, որը կնքվել է կապալառուի հետ՝ ի դեմս կառավարող կազմակերպության, գործընկերության կամ կոոպերատիվի, կոմունալ ծառայությունների համար վճարել անմիջապես կոմունալ ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը: ռեսուրս կապալառուին կամ վճարման եղանակների միջոցով, որոնք նշված են ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության գործակալների կամ բանկի վճարող գործակալների կողմից, եթե վճարման նման եղանակին անցնելու որոշումը և անցման ամսաթվին ընդունվել է սեփականատերերի ընդհանուր ժողովը: տարածքներ բազմաբնակարան շենքում, գործընկերության կամ կոոպերատիվի անդամներ: Այս դեպքում կապալառուն պարտավոր է ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը տեղեկատվություն տրամադրել ընդունված որոշման մասին ոչ ուշ, քան նշված որոշման ընդունման օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

ա) կոմունալ վճարումները վճարել կանխիկ, անկանխիկ՝ օգտագործելով բացված հաշիվները, այդ թվում՝ այդ նպատակով, իրենց ընտրությամբ բանկերում կամ առանց բանկային հաշիվ բացելու, փոստային պատվերների, բանկային քարտերի, ինտերնետի միջոցով և այլ միջոցների փոխանցման միջոցով. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված ձևեր, վճարումը հաստատող փաստաթղթերի պարտադիր պահպանմամբ վճարման օրվանից առնվազն 3 տարի.

բ) հանձնարարել այլ անձանց իրենց փոխարեն վճարել կոմունալ ծառայությունների համար ցանկացած միջոցներով, որոնք չեն հակասում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության պահանջներին և կոմունալ ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ դրույթներ պարունակող համաձայնագրին.

գ) վերջին հաշվարկային ժամանակաշրջանի կոմունալ վճարները վճարել մաս-մաս` չխախտելով սույն կանոններով սահմանված կոմունալ վճարների վճարման ժամկետը.

Դ) կոմունալ ծառայությունների համար կանխավճարներ կատարել ապագա հաշվարկային ժամանակաշրջանների դիմաց:

66. Կոմունալ ծառայությունների վճարը վճարվում է ամեն ամիս՝ մինչև վճարման ժամկետի ավարտին հաջորդող ամսվա 10-ը, եթե բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագիրը կամ բնակարանատերերի միության կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի որոշումը. (գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից կոմունալ ծառայություններ մատուցելիս), կոմունալ ծառայությունների վճարման այլ ժամկետ չկա:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

67. Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումը կատարվում է կապալառուի կողմից սպառողներին ներկայացված վճարային փաստաթղթերի հիման վրա ոչ ուշ, քան ավարտված հաշվարկային ժամկետին հաջորդող ամսվա 1-ը, որի համար վճարվում է, եթե բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագիրը կամ. Տնատերերի ասոցիացիայի կամ կոոպերատիվի անդամների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ (գործընկերության կամ կոոպերատիվի կողմից կոմունալ ծառայություններ մատուցելիս) վճարման փաստաթղթերի ներկայացման այլ ժամկետ չկա:

բ) կատարողի անունը (նշելով իրավաբանական անձի անունը կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ ազգանունը, անունը և հայրանունը), նրա բանկային հաշվի համարը և բանկային տվյալները, հասցեն (գտնվելու վայրը), կոնտակտային հեռախոսահամարները, ֆաքսի համարները և (եթե. հասանելի) էլեկտրոնային փոստի հասցեները, կապալառուի կայքէջը ինտերնետում.

գ) վճարովի ամսվա նշումը, վճարովի կոմունալ ծառայության յուրաքանչյուր տեսակի անվանումը, համապատասխան կոմունալ ռեսուրսի յուրաքանչյուր տեսակի սակագների (գների) չափը, կոմունալ ռեսուրսների ծավալները (քանակը) չափելու միավորները (տաք ջրի դեպքում. սակագները օգտագործվում են տաք ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների վճարումներում, որը բաղկացած է սառը ջրի բաղադրիչից, որն օգտագործվում է տաք ջրամատակարարման համար հանրային ծառայություն մատուցելու համար, և ջերմային էներգիայի բաղադրիչից, որն օգտագործվում է ջրի ջեռուցման համար՝ հանրային ծառայություն մատուցելու նպատակով: տաք ջրամատակարարում - բաղադրիչներից յուրաքանչյուրի արժեքը, տաք ջրի և ջերմային էներգիայի ծավալի (քանակի) չափման միավորները ֆիզիկական առումով.

Վճարման փաստաթուղթը ցույց է տալիս տեղեկատվություն քաղաքային կոշտ թափոնների մշակման տարածաշրջանային օպերատորի մասին, որի գործունեության տարածքում սպառողի կողմից առաջանում է կոշտ քաղաքային թափոններ և կան դրանց կուտակման վայրեր (կայքեր) (կոնտակտային հեռախոս. համարները, կայքի հասցեն ինտերնետում, որը պարունակում է, ի թիվս այլ բաների, տեղեկատվություն քաղաքային կոշտ թափոնների մշակման տարածաշրջանային օպերատորի աշխատանքային գրաֆիկի մասին):

70. Բազմաբնակարան շենքում կոմունալ ծառայությունների սպառողին տրված վճարման փաստաթղթում (սառը ջուր, տաք ջուր, կոյուղի, էլեկտրամատակարարում) սույն կանոնների 40-րդ կետի 1-ին կետով սահմանված դեպքում կոմունալ ծառայությունների վճարը. Տան ընդհանուր կարիքների համար և բնակելի կամ ոչ բնակելի տարածքներում սպառողին տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների վճարը պետք է նշվի առանձին տողերով:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

72. Սույն բաժնի պահանջներին համապատասխան սպառողին հաշվեգրված բնակելի տարածքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման գումարը ցանկացած հաշվարկային ժամանակահատվածում գերազանցում է կոմունալ ծառայությունների վճարի չափը, որը հաշվարկվում է. նախորդ տարվա նույն հաշվարկային ժամանակահատվածը, ապա կապալառուն պարտավոր է սպառողին տրամադրել նման կոմունալ ծառայության դիմաց վճարելու հնարավորություն սույն կետում նշված պայմաններով:

Նման հնարավորության տրամադրումն իրականացվում է կապալառուի կողմից սպառողին տրամադրված վճարային փաստաթղթում ներառելով բիլինգի ժամանակաշրջանի համար կոմունալ ծառայությունների վճարների վճարում նախատեսող պաշտոնի հետ միաժամանակ վճարման հնարավորություն նախատեսող պաշտոններ. սպառողի կողմից մաս-մաս՝ կոմունալ վճարի մեկ տասներկուերորդի չափով այն ժամկետանց (ժամկետանց) հաշվարկային ժամանակաշրջանի համար, որում (որում) տեղի է ունեցել նշված ավելցուկը, և ապառիկ պլանից օգտվելու տոկոսների չափը, որը վճարվում է սպառողի կողմից. այս վճարային փաստաթղթով կոմունալ ծառայությունների համար վճարելիս:

Կոմունալ ծառայությունների դիմաց հավելավճարի չափը հաշվարկելիս հաշվի չի առնվում բնակելի շենքում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող սպառողների թվի ավելացման հետևանքով առաջացած ավելցուկի չափը:

Ապառիկ պլանը տրամադրվում է 12 ամսվա ընթացքում կոմունալ ծառայությունների համար հավասար մասով վճարման պայմաններով, ներառյալ այն ամիսը, երբ տրամադրվում է ապառիկ պլանը, և տրամադրվող ապառիկ պլանի դիմաց տոկոսների գանձումը, որի չափը չի կարող գերազանցել. Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը աճել է 3 տոկոսով, Դաշնությունը ուժի մեջ է մտնում վճարման օրվանից. Տրամադրված ապառիկ պլանի համար տոկոսները չեն հաշվարկվում կամ ավելի փոքր չափով են հաշվարկվում, եթե Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային համակարգի տարբեր մակարդակների բյուջեի (բյուջեների) հաշվին կապալառուին տրամադրվում է միջոցների փոխհատուցում (փոխհատուցում): ապառիկ պլանի տրամադրման դիմաց տոկոսների տեսքով չի ստացվել:

73. Սպառողը, ով կապալառուից ստացել է սույն կանոնների 72-րդ կետում նշված վճարման փաստաթուղթը, իրավունք ունի վճարել վճարը նախատեսված տարաժամկետ պլանի պայմաններով կամ հրաժարվել վճարը մաս-մաս վճարելուց և վճարը վճարել միանվագ. գումարի կամ օգտագործելու տրամադրված ապառիկ պլանը, սակայն հետագայում սահմանված տարաժամկետում ցանկացած ժամանակ ժամանակից շուտ վճարել տուրքի մնացորդը, որի դեպքում կապալառուի համաձայնությունը վճարի մնացորդի վաղաժամկետ վճարման համար չի տրվում. պահանջվում է.

74. Կապալառուն, ով տրամադրել է ապառիկ պլանը սպառողին, ով օգտվում է նման ապառիկ պլանից, իրավունք ունի գրավոր տեղեկացնել այդ մասին ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը կից հիմնավոր փաստաթղթերով, որի հետ կապալառուն պայմանագիր է կնքել ձեռքբերման մասին: համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրս՝ հանրային ծառայություններ մատուցելու համար։ Նման ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պարտավոր է կապալառուին տրամադրել նմանատիպ ապառիկ պլան նույն պայմաններով, որոնք կապալառուն տրամադրել է սպառողին: Տրամադրված ապառիկ պլանի համար տոկոսները չեն հաշվարկվում կամ ավելի փոքր չափով են հաշվարկվում, եթե Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային համակարգի տարբեր մակարդակների բյուջեի (բյուջեների) հաշվին ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությանը տրամադրվում է համապատասխան փոխհատուցում (փոխհատուցում): ) տարաժամկետ պլանի տրամադրման դիմաց տոկոսների տեսքով չստացված միջոցների. 2004 թվականի դեկտեմբերի 29-ի «Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի ուժի մեջ մտնելու մասին» թիվ 189-FZ դաշնային օրենքի 8-րդ հոդվածի 2-րդ մասը):

76. Եթե սպառողին սահմանված կարգով տրամադրվում է արտոնություն կոմունալ վճարների զեղչի տեսքով, ապա կոմունալ վճարների գումարը նվազեցվում է զեղչի չափով: Նման զեղչը կիրառվում է բնակելի շենքում սպառողին մատուցվող կոմունալ ծառայությունների և բազմաբնակարան շենքում և տնային տնտեսության բնակելի շենքում ընդհանուր տան կարիքների համար:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

77. Եթե սպառողին, ում, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, տրամադրվում է կոմունալ ծառայությունների վճարման ծախսերի փոխհատուցում կամ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման սուբսիդիա, կամ ում նկատմամբ կիրառվում են կանխիկ սոցիալական աջակցության այլ միջոցներ. , կոմունալ ծառայությունների վճարման չափը չի կրճատվում, վճարման ենթակա է և ամբողջությամբ վճարման ենթակա: Սոցիալական աջակցության այս միջոցները կիրառվում են բնակելի շենքում սպառողին տրամադրվող կոմունալ ծառայությունների և բազմաբնակարան շենքում և տնային տնտեսության բնակելի շենքերում ընդհանուր տների կարիքների համար:

Բացեք փաստաթղթի ամբողջական տեքստը

Սակագներ և կանոնակարգեր

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2016 թվականի հունիսի 29-ի թիվ 603 որոշմամբ առաջարկվել են ջեռուցման համար վճարելու տարբեր տարբերակներ: Բնակչությունն արդեն տեղեկացված է որոշ նրբերանգների մասին։ Ոմանք մնում են անհասկանալի։

Այսպիսով, հիշենք, որ 2016 թվականի հուլիսի 1-ից քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները, որոնց համաձայն ռուսներն ապրում էին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության N.

Հրամանագիրն ընդունվել է 2006 թվականի մայիսի 23-ին և հայտարարագրվել վճարումներ օրացուցային տարվա ընթացքում: Բավականին շատ էին վրդովմունքները այն մասին, որ տաքության համար պետք է վճարել ամռանը, ինչպես նաև աշնան առաջին և գարնան վերջին ամիսներին, երբ ծառայությունը չի մատուցվում։ Արդյունքում, 2011 թվականի մայիսի 6-ին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 որոշման վեցերորդ պարբերությունը չեղյալ համարեց 307-րդ օրենսդրական ակտը: Չեղարկումը նախատեսված էր ընթացիկ տարին՝ 2016 թվականին: Ավելին, գրեթե ամեն տարի այս Բանաձևը փոփոխվում էր։ Վերջին անգամ դա տեղի է ունեցել 2015 թվականի դեկտեմբերին։

Սրանից քիչ առաջ մարզերին իրավունք տրվեց ինքնուրույն որոշել, թե ինչպես պետք է հավաքագրել վճարումները՝ ամբողջ տարվա ընթացքում, թե միայն ջեռուցման սեզոնի ընթացքում։ Նոր օրենքը հռչակում է հետևյալ կարգը՝ ծառայությունը նախ մատուցվում է, հետո վճարվում։ Բայց, կրկին, տարբերակները թույլատրված են։ Եվ նույնիսկ հնարավոր է վերադառնալ հին համակարգին՝ բնակչության բազմաթիվ խնդրանքներով և մարզային իշխանությունների որոշմամբ։ Նման խնդրանքներ, ի դեպ, արդեն հայտնվել են։ Ոչ բոլորին է գոհացրել վճարայինին անցնելը։ Ի վերջո, նոր համակարգով վճարումների մեծ տարբերություն կա։

Վճարման չափը կախված է դրսի օդի ջերմաստիճանից։ Ցուրտ ամիսներին վճարումները, բնականաբար, կտրուկ բարձրացան, և դա ոչ ոքի դուր չեկավ։ Որոշ մարզերում զանգերն արդեն սկսել են վճարել, օրինակ, ինչպես նախկինում, հավասար վճարումներով, ապա ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպությունը կվերահաշվարկի։ Օրենսդիրը, սկզբունքորեն, նույնպես թույլ է տալիս վճարումների նման համակարգ։ Ճիշտ է, դա այլևս թույլ չի տալիս ինքնակամ լինել և նման վճարումների բաշխման համար այլ ամիսներ նշանակել։ Հիմա դրանք պետք է ոչ թե բաժանել յոթի, օրինակ՝ ամիսների, այլ տասներկուսի։ Եվ, իհարկե, դա առաջին հերթին վերաբերում է բազմաբնակարան շենքերին, որոնցում ջերմաչափերը դեռ չեն հայտնվել։

Նկատենք, որ օրենսդիրը չի պարտավորեցնում հաշվիչներ տեղադրել առաջիկա տարիներին քանդվող կամ հիմնանորոգման ենթակա վթարային, ինչպես նաև այն բազմաբնակարան շենքերում, որտեղ ջերմային բեռը 0,2 գեգակալորից պակաս է։ Փրկված այս պարտավորությունից և MKD-ից, որտեղ տեխնիկապես անհնար է հաշվիչ տեղադրել: Մնացած բոլորը կվճարեն ավելի բարձր դրույքաչափ: Օրենքի համաձայն, «կարգավորիչների» ջերմության արժեքը, որոնք կարող էին, բայց չցանկացան տեղադրել ջերմաչափ, պետք է զգալիորեն ավելանան: Փաստորեն, շատ մարզերում այս հրատապ հանձնարարականը դեռ չի շտապել հաշվի առնել՝ հաշվի առնելով բնակչության առանց այն էլ ծանր վիճակը։

Թիվ 354 հրամանագրում առանձնացված են ջեռուցման վճարի չափի մասին առանձին կետեր, ասվում է հաշվարկների ճշգրտման անհրաժեշտության մասին։ Սահմանված են որոշ կատեգորիաների սեփականատերերի բազմապատկման գործակիցը հաշվարկելու բանաձևերը: Հաշվի է առնվում նաեւ ջեռուցման կոմունալ ծառայության կատարողի փոփոխությունը։ Եվ ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչի ձախողումը: Եթե ​​դա տեղի ունեցավ. այն կոտրվեց, ծառայության ժամկետը ավարտվեց, այն գողացվեց, ապա երկու ամսից վճարը կգանձվի ըստ ստանդարտի:

Կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակի մասին որոշումը կայացվում է Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի կողմից ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից մեկ տարի առաջ, որի ընթացքում անհրաժեշտ կլինի անցնել ընտրված մեթոդին: Ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման եղանակը փոխելիս կապալառուն ճշգրտում է ջեռուցման համար կոմունալ ծառայության վճարման չափը վճարման եղանակի փոփոխման տարվան հաջորդող օրացուցային տարվա 1-ին եռամսյակում:

Ընդգծում ենք, որ տանտերերը հանդիպման ժամանակ չեն կարող ընտրել ջեռուցման համար վճարման եղանակը։ Դա չի թույլատրվում բնակարանային օրենսդրությամբ։

Թիվ 354 կանոնները սահմանում են սպառողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման արգելք՝ ընդհանուր տան կարիքների համար նախատեսված կոմունալ ծառայությունների ավելցուկային արժեքի վճարման համար այն հաշվարկային ժամանակահատվածում, երբ ձևավորվել է այդպիսի ավելցուկային ծավալ: Կոմունալ ծառայություններ մատուցող անձանց եկամուտների պակասուրդի փոխհատուցումն իրականացվում է նրանց կողմից մատուցված համապատասխան ծառայությունների դիմաց ստացված միջոցների հաշվին: