Grijanje / Grijanje, opskrba toplinom - plaćanje

Sa početkom svake grejne sezone, stanovnici stambenih zgrada iznova postavljaju pitanje: po kom osnovu plaćamo "grejnu?", "zar nije previše?" i “kako provjeriti ispravnost naplate grijanja?”.

Pa ipak, plaćanje grijanja je najnerazumljiviji dio plaćanja "komunala" za građane. U računima koje dobijamo nalazi se red "Grijanje". Ima besmislenu jedinicu mjere - "gigakalorije". A još manje za nas bilo šta što objašnjava broj u koloni „obim pruženih usluga“.

Koje usluge? Kako se broje? A šta je sa kalorijama? A odakle im broj koji se iz nekog razloga pripisuje vašem stanu? Hajde da to shvatimo.

Ali recimo odmah - obračun iznosa koji morate platiti za toplinu odvija se prema prilično složenim pravilima. Oni uključuju mnoge formule i potrebno im je neko vrijeme da ih shvate.

Stoga predlažemo da postupite na sljedeći način: prvo, razmotrite logiku izračuna u cjelini, možete razumjeti koja se od opcija odnosi na vaš dom. A zatim ćemo proći kroz formule po kojima se obračunava plaćanje grijanja u svakoj određenoj varijanti.

Kako se obračunava račun za grijanje? Opća logika

Dakle, krenimo od "kalorija", odnosno Gigakalorija (Gcal). Ovo su jedinice mjere za toplinsku energiju. Ona, toplotna energija, napaja se u vaše stanove pomoću toplotnog nosača - tj. voda zagrijana na željenu temperaturu.

Prolazeći kroz sistem grijanja kuće, rashladna tekućina odustaje od dijela svoje energije i zagrijava baterije i uspone u vašem stanu. Stoga je prirodno da se količina topline koja ulazi u našu kuću mjeri u Gcal.

Ako u stanu imate mjerač topline, onda je odgovor na ovo pitanje relativno jednostavan. Koliko je brojao brojač, toliko je i potrošeno. Uz to, ovome je potrebno dodati i dio topline koji se troši na grijanje podestova, predvorja lifta itd. To se zove toplina za zajedničke kućne potrebe. Kako se izračunava njegova zapremina, naznačit ćemo u nastavku.

Općenito, možemo reći da je, naravno, lakše izračunati količinu vaše potrošnje pomoću stambenog mjerača topline. Problem je, međutim, što su se mjerači topline u stanovima višespratnica počeli ugrađivati ​​nedavno i malo tko ih sada ima. Međutim, takvih ljudi ima, a sadašnja zakonska regulativa jasno opisuje kako obračunavaju svoju isplatu. Ovo ćemo detaljno razmotriti.

Mnogo češći slučaj je kada je toplomjer na "ulazu" u stambenu zgradu. Takav šalter se naziva zajednička kuća ili kolektiv. Njegovo svjedočenje omogućava da se shvati koliko je topline ušlo u kuću. Tada možete izračunati koliko ove energije otpada na svaki stan.

Raspodjela se u ovom slučaju odvija proporcionalno površini stanova. Ova računica izgleda sasvim logična. U nastavku dajemo sve potrebne formule.

Pa, šta se dešava ako nema uobičajenog kućnog merača toplote? Odgovaramo: proračun se vrši prema standardima grijanja. Standard u ovom slučaju je izračunata količina toplotne energije koja je potrebna za grijanje jednog kvadratnog metra stambenog prostora za mjesec dana. Izmjerene su u Gcal po kvadratu. metar.

Budući da je temperaturni režim u našoj zemlji zimi veoma različit u različitim dijelovima zemlje, standarde grijanja određuju regionalne vlasti i razlikuju se u različitim subjektima federacije. Osim toga, mogu se postaviti različiti standardi za različite tipove stanovanja. Što je sasvim logično - gubitak topline u staroj kasarni i relativno modernoj 11-spratnoj zgradi izgrađenoj 80-ih, naravno, je drugačiji.

Algoritam za izračunavanje plaćanja za grijanje prema standardima je prilično jednostavan. Površina vašeg stana se množi sa trenutnim standardom, a rezultat je količina toplotne energije koja je (teoretski) potrebna da vas zagreje. Naravno, svi ovi proračuni su donekle spekulativni i često ne odgovaraju stvarnoj potrošnji toplotne energije.

Naša vlada se već neko vrijeme tvrdoglavo bori sa plaćanjem grijanja po standardima. Ugradnja općih mjerača toplinske energije u zgradama prepoznata je kao obavezna. A ako nema zajedničkog kućnog brojila (iako postoji tehnička mogućnost za ugradnju), onda se naknada za grijanje naplaćuje sa „kaznenim“ koeficijentima. Od 1. januara 2017. iznosi 1,5. Detalji kalkulacije prema standardu su također dati u nastavku.

U međuvremenu, sumiramo srednji rezultat. Brojka koja opisuje potrošnju topline na vašem računu može se pojaviti na jedan od tri načina:

• na osnovu očitavanja toplomjera vašeg stana (plus vaš udio u potrošnji topline za opće kućne potrebe)
• na osnovu ukupnog volumena potrošnje toplote koji se može pripisati vašem udjelu (izračunato prema općem mjeraču zgrade)
• na osnovu standarda grijanja, ako u svojoj kući nemate zajedničko kućno brojilo.

Još jedno važno pojašnjenje: prema važećem zakonodavstvu, plaćanje za grijanje može se izračunati:

• tokom grejne sezone
• tokom cijele godine

Koju od ovih opcija slijediti odlučuju regionalne vlasti. Ako se donese odluka da se naknada za grijanje naplaćuje tijekom cijele godine, tada se u formulama za obračun naknade za grijanje primjenjuju posebni faktori korekcije. O njima ćemo govoriti u nastavku, u dijelu gdje se analiziraju formule.

Ovdje napominjemo jednu bitnu stvar u vezi s plaćanjem toplinske energije tokom cijele godine: ako grijanje plaćate u ljetnim mjesecima, a vaša kuća ima zajednički kućni mjerač topline, tada morate izvršiti godišnju korekciju za grijanje.

Samo označite to za sebe, o tome ćemo detaljnije doći u nastavku.

Sada kada smo općenito shvatili kako se obračunava plaćanje za grijanje, prijeđimo na formule koje opisuju kakvu vrstu plaćanja trebate imati.

Kako se obračunava plaćanje grijanja ako se uplate primaju samo u toku grijne sezone?

Trenutno se trošak usluga grijanja obračunava na osnovu "Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama", odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011. Trenutna verzija ovog dokumenta.

Kako ubuduće ne bismo bili zabuni, ovaj dokument ćemo lakše nazvati - "Pravila".

Još jednom da pojasnimo, ako se vaša uplata za grijanje naplaćuje samo za period oktobar - maj, onda se sve što je napisano u ovoj rubrici odnosi konkretno na vas. Ako, u vašem slučaju, plaćanja za grijanje dolaze mjesečno, uključujući i ljeto, onda.

Prijeđimo direktno na obračun plaćanja za toplinu. Njihov algoritam, kao što smo gore napisali, zavisi od sledećih faktora:

• prisustvo zajedničkog kućnog brojila u kući
• dostupnost apartmanskih (pojedinačnih) mjerača topline u svim stanovima i nestambenim prostorijama kuće
• a takođe (o tome nismo pisali gore, ali ćemo vas sada informisati) od prisutnosti u najmanje 50% stambenih (i nestambenih) prostorija stambene zgrade tzv. „distributeri»

Hajde da se pozabavimo svakom od ovih tačaka.

Opcija 1. U vašoj kući nije instaliran uobičajeni kućni mjerač topline.

U ovom slučaju, naknada za grijanje se obračunava na osnovu tri parametra:

• standard za grijanje odobren u vašoj regiji, koliko gigakalorija (Gcal) je potrebno za grijanje jednog kvadratnog metra mjesečno
• odobrenu tarifu grijanja za vašeg dobavljača grijanja, tj. koliko je jedan Gcal
• površina vašeg stana (podsjećamo da grijani prostor ne uključuje prostor lođe ili balkona).

Formula koja opisuje obračun plaćanja za grijanje u odsustvu individualnog (stana) i zajedničkog kućnog brojila izgleda ovako:

Si- ukupna površina i stambenih ili nestambenih prostorija.

N t- standard za potrošnju komunalnih usluga za grijanje.

T t— tarifu za toplotnu energiju, utvrđenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije

Drugim riječima, površina vašeg stana se uzima, množi se sa standardom grijanja (koliko gigakalorija se smatra potrebnim za grijanje jednog kvadratnog metra površine) i množi se s tarifom grijanja koja je na snazi ​​u vašoj regiji (trošak od jedne gigakalorije).

Također je vrijedno uzeti u obzir da ako nemate uobičajeni mjerač grijanja u kući u stambenoj zgradi, iako postoji tehnička mogućnost za njegovu ugradnju, tada se prilikom izračunavanja naknade za grijanje primjenjuje faktor množenja. Stoga, vlada podstiče upravljačke organizacije kuća i stanara da ugrade zajednička kućna brojila.

Pretpostavlja se da je vrijednost ovog množenja za 2016. 1,4. A od 1. januara 2017. - 1.5.

Opcija 2. Postoji zajednički kućni mjerač topline, brojila grijanja nisu instalirana u stanovima

Vrijedi napomenuti da formula u nastavku vrijedi samo ako nijedan stan u kući nije opremljen individualnim mjeračem topline. Ako je tako, onda se izračun vrši na sljedeći način:

V d- zapreminu (količinu) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu, utvrđenu prema očitanjima kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije, kojim je opremljena stambena zgrada.

Si- ukupna površina i-tog stambenog ili nestambenog prostora

S O b - ukupna površina ​​svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade

T t- tarife za toplotnu energiju, utvrđene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Da pojednostavimo, uzima se ukupna količina topline koja se troši u stambenoj zgradi.

Određuje udio koji se može pripisati vašem stanu (na osnovu omjera ukupne površine kuće i površine stana).

Rezultirajuća količina topline u gigakalorijama se množi s tarifom koja je na snazi ​​u vašem području.

Opcija 3. Instaliran je zajednički mjerač u zgradi, svi stanovi (nestambeni prostori) opremljeni su individualnim mjeračima topline

„Sve

Vi n- obim (količina) utrošenog komunalnog resursa tokom obračunskog perioda u i-om stambenom ili nestambenom prostoru, utvrđen očitanjima individualnog ili zajedničkog (stambenog) brojila u i-tom stambenom ili nestambenom objektu prostorije.

Vi jedan

V i jedan = Vd - ∑ i V i n

Si

S about

T T

Suština je da se uzima količina topline koja se troši u stanu (na osnovu očitavanja brojila u stanu), a tome se dodaje dio opće potrošnje topline kuće koja prolazi u ovaj stan.

Opcija 4. Instaliran je zajednički kućni brojilo, najmanje jedno, ali nisu svi stanovi opremljeni individualnim mjeračima topline

U ovom slučaju, plaćanje grijanja se vrši u sljedećem obliku:

Si- površina stana,

V D- obim potrošnje u kući, izračunat prema uobičajenom kućnom mjeraču topline,

S about- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi,

T T- tarifa za grejanje,

Vi- potrošnja topline u predmetnom stanu. Ako je u njega ugrađen mjerač topline, tada se misli na volumen potrošnje po mjeraču.

Ako govorimo o stanu koji nije opremljen mjeračem topline, tada se potrošnja za njega izračunava posebnom formulom:

Vi= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Drugim riječima, za izračunavanje količine topline uzima se prosječna zapremina potrošnje topline po kvadratnom metru u stanovima opremljenim mjeračima topline i ovo prosječno očitanje se množi sa površinom predmetnog stana. One. za stanove bez brojila ekstrapolira se prosječna potrošnja topline koja se računa za stanove sa brojilima.

Općenito, opcija 4 pretpostavlja da se udio potrošnje topline za opće kućne potrebe koji se pripisuje ovoj prostoriji dodaje potrošnji topline u stanu. Ovaj volumen je proporcionalan omjeru površine ovog stana i zbroja površina svih stambenih i nestambenih prostorija.

Kao što vidite, princip je isti kao i kod izračunavanja plaćanja za grijanje u kućama u kojima su svi stanovi opremljeni individualnim mjeračima topline.

Opcija 5. Plaćanje toplote u stambenoj zgradi u kojoj je više od 50% stanova opremljeno razvodnicima

Razdjelnik je senzor koji se ugrađuje na radijator (spolja) i uzima u obzir količinu topline koju radijator odaje u okolinu. Drugim riječima, ovo je analog mjerača topline, koji radi na drugim principima.

Pravila zahtijevaju od javnih preduzeća da uzmu očitavanja distributera kako bi izračunali naknade za grijanje. Potrebno je samo da su ispunjena dva uslova:

• visoka zgrada mora biti opremljena zajedničkim kućnim (kolektivnim) mjeračem topline
• razdjelnike treba instalirati u stanovima koji zajedno zauzimaju više od 50% svih stambenih i nestambenih prostorija kuće

Ukoliko se ovi uslovi ispune, da se jednom godišnje (a češće odlukom zbora stanara) vrši usklađivanje plaćanja za grejanje stanova kod razvodnika na osnovu očitavanja ovih uređaja.

Formula u ovom slučaju je:

Pi- iznos plaćanja za pruženu komunalnu uslugu grijanja u i-tom stambenom prostoru opremljenom razvodnicima (stan) ili nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi za period za koji se vrši usklađivanje,

k- broj stambenih (apartmana) i nestambenih prostorija opremljenih razvodnicima u stambenoj zgradi,

str- broj razvodnika instaliranih u i-tom stambenom (stanu) ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi;

m qi- udio obima potrošnje komunalne usluge za grijanje koji pripada q-tom razdjelniku instaliranom u i-tom stambenom (stanu) ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, u obimu potrošnje komunalije servis za grijanje u svim stambenim prostorima opremljenim razvodnicima (stanovima) i nestambenim prostorima u stambenoj zgradi.

Značenje ove formule je:

• preuzima se cjelokupna naplata grijanja koju su (na osnovu standarda, po formuli opcije 2) platili stanovi u kojima su instalirani razvodnici
• obračunava se udio svakog vašeg razdjelnika u količini topline koju su razdjelnici u svim stanovima uzeli u obzir
• onda se ti udjeli zbrajaju i tako se izračunava vaš udio u potrošnji toplinske energije među svim stanovima opremljenim razdjelnicima
• množimo ukupan iznos plaćanja toplotne energije svih stanova kod razdjelnika s vašim udjelom u ovoj potrošnji (sudeći po očitanjima razdjelnika).
• rezultirajuća cifra će biti vaša uplata za grijanje za prilagođeni period.

Ako se pokaže da je više nego što ste već platili, buduća uplata za grijanje bit će knjižena na vaš račun. Ako je manje, izvršit će se dodatna korektivna uplata.

Kako se obračunava naknada za grijanje ako se uplate primaju tijekom cijele godine?

U tom slučaju naknada za grijanje se naplaćuje tijekom cijele godine u jednakim ratama. Ovdje će također zavisiti algoritam obračuna plaćanja

prisustvo / odsustvo zajedničkog kućnog brojila toplote

prisustvo/odsustvo individualnih brojila toplote u stanovima.

Istovremeno, ako u kući postoji zajednički kućni mjerni uređaj, tada bi stanari trebali godišnje prilagođavati plaćanje grijanja.

Dakle, razmotrimo moguće opcije za naplatu naknade za grijanje.

Opcija 1. Kuća nema ni zajednička kućna ni individualna brojila toplote

Plaćanje za grijanje u i-toj prostoriji (stanu) u ovom slučaju se obračunava prema standardima. Formula za izračun je:

Si

N T— norma za potrošnju toplotne energije za grijanje (Gcal/m2);

TO- koeficijent učestalosti plaćanja potrošača za komunalne usluge za grijanje, koji se utvrđuje dijeljenjem broja punih mjeseci grijnog perioda u godini sa brojem kalendarskih mjeseci u godini.

T T — tarifa za toplotnu energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (RUB/Gcal);

Istovremeno, ako nemate uobičajeno kućno grijanje u stambenoj zgradi, ali postoji tehnička mogućnost za njegovu ugradnju, tada će se pri obračunu naknade za grijanje primijeniti faktor množenja.

Koeficijent se ne primjenjuje ako postoji akt o pregledu kuće, tokom kojeg je utvrđeno da tehnički nije moguće ugraditi kolektivno (opštekućno) brojilo toplinske energije.

Opcija 2. U kuću je ugrađen mjerač toplinske energije za cijelu kuću, apartmanski mjerači topline nisu instalirani u svim stanovima i nestambenim prostorijama

U ovom slučaju, obračun naknade za grijanje vrši se prema sljedećoj formuli:

Si- ukupna površina i-tog prostora (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade (m2);

V T- prosječna mjesečna potrošnja toplotne energije za grijanje za prethodnu godinu (Gcal/m2) na osnovu očitavanja kolektivnog mjerača toplote;

T T— tarifa za toplotnu energiju utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (RUB/Gcal).

U nedostatku informacija o količinama potrošnje toplotne energije za prošlu godinu, iznos plaćanja za grijanje utvrđuje se prema formuli za obračun plaćanja za toplinu prema standardu.

Jednom godišnje iznos plaćanja za grijanje u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade treba uskladiti prema formuli:

P k.pr- iznos plaćanja za toplinsku energiju, koji se utvrđuje na osnovu očitavanja skupnih (zajedničkih) mjernih uređaja instaliranih u stambenoj zgradi (rub.)

Si- ukupna površina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade (m2);

S about- ukupna površina ​​svih prostorija u stambenoj ili stambenoj zgradi (m2);

P fn.i- ukupan iznos plaćanja za grijanje u i-toj stambenoj zgradi stambene zgrade za prošlu godinu (rub.).

Drugim riječima, naknada za grijanje se zasniva na prosječnom mjesečnom obimu potrošnje zabilježenom općim kućnim mjeračem za prošlu godinu.

Kada se pojavi podatak o prosječnoj potrošnji toplinske energije u tekućoj godini, vrši se preračun (usklađivanje) na osnovu ovih podataka.

Opcija 3. Kuća ima zajedničko kućno mjerilo topline, svi (100%) stanovi i nestambeni prostori su opremljeni individualnim mjeračima topline

Ovdje je ključno pojašnjenje da su uređaji za mjerenje toplote precizno opremljeni „Sve » (100%) stanovi i nestambeni prostori.

U ovom slučaju vrijedi sljedeća formula:

Vi n- zapreminu (količinu) toplotne energije, utvrđenu na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje toplotne energije za grijanje prema očitanjima individualnog (stambenog) brojila za prethodnu godinu

Si- ukupna površina i-te prostorije stambene zgrade

S about- ukupna površina ​​svih stambenih (stanova) i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi

T T- tarifa (cijena) za komunalni resurs (u ovom slučaju za toplotnu energiju), utvrđenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Vi jedan- količinu (količinu) toplotne energije obezbijeđene za obračunski period za opšte kućne potrebe u stambenoj zgradi opremljenoj kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije.

Ovaj volumen topline za opće kućne potrebe izračunava se, zauzvrat, prema sljedećoj formuli:

V D- količinu utrošene toplotne energije u stambenoj zgradi za obračunski period, utvrđenu na osnovu prosječne mjesečne količine utrošene toplotne energije za grijanje prema očitanjima uređaja za zajedničko (zajedničko) mjerenje za prethodnu godinu.

Suština je da se uzima količina topline koju je stan u prosjeku mjesečno potrošio prošle godine (prema indikacijama brojila stana) i dodaje se dio prošlogodišnje opće potrošnje topline kuće koji je prošao u ovaj stan. na to.

Dobijeni broj se množi sa trenutnom tarifom za grijanje.

Istovremeno, visina plaćanja za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade prilagođava se jednom godišnje prema formuli:

P k.p- iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu u protekloj godini u svim prostorijama, određen na osnovu očitavanja uređaja za zajedničko mjerenje (zajednička kuća) i tarife za toplotnu energiju, odobrene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub. .);

Pn.n- iznos plaćanja za toplotnu energiju potrošenu tokom obračunskog perioda u prostorijama koje nisu opremljene mjernim uređajima, utvrđen na osnovu standarda za potrošnju toplotne energije i tarife za toplotnu energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

S about- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m2);

Si- ukupna površina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi (m2);

Pnp- iznos plaćanja za potrošenu toplotnu energiju u protekloj godini u stambenoj zgradi opremljenoj zbirnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije, s izuzetkom obima (količine) toplotne energije potrošene u protekloj godini u svim stambenim i van -stambeni prostor u stambenoj zgradi. Ovaj indikator se, pak, određuje formulom:

V i jedan \u003d V D - ∑ i V i n

V D- obim utrošene toplotne energije u stambenoj zgradi za obračunski period, utvrđen na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje toplotne energije za grijanje prema očitanjima uređaja za zajedničko (zajedničko) mjerenje za prethodnu godinu.

V i - obim potrošnje toplotne energije u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru, na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje toplotne energije za grijanje prema brojilu za prethodnu godinu.

Umjesto zaključka

Nakon što ste pročitali sve gore napisano, vjerujemo da niste mogli a da ne postavite pitanje – a šta dalje? U redu, formule su manje-više jasne. Ali kako saznati imamo li kolektivni mjerač u kući, kako se upoznati s njegovim svjedočenjem? Koji je standard za grijanje, tarife za grijanje u našim krajevima? Gde da nabavim sve ovo?!

Ova pitanja su legitimna i nadamo se da ćemo u dogledno vrijeme pokušati dati odgovore na njih (i niz drugih jednako relevantnih) u sljedećem članku.

No, nadamo se da će vam ovaj članak, koji ste već pročitali, dati priliku, barem općenito, da počnete navigirati ovim pitanjem. A ovo je već velika stvar. Na kraju krajeva, najviše plaćamo toplinu od komunalija. I bilo bi lijepo shvatiti, barem kao prvu aproksimaciju, odakle dolaze brojke u redu "grijanje" naših računa.

Stranica se bavi takvim pitanjem kao što je plaćanje grijanja u stambenoj zgradi: izračunavanje troškova ako u stanu postoji pojedinačno brojilo, koliko košta po kvadratnom metru, kao i kako smanjiti naknadu za grijanje.

Od januara 2017. godine vlasnici stanova koji su tek počeli da se bave računima za plaćanje grejanja ponovo su primorani da prouče njihov sadržaj i znaju kako se obračunava plaćanje grejanja stana.

Kako mudro ljudsko iskustvo kaže, u svijetu postoje nepromjenjive pojave, na primjer, promjena godišnjih doba i godišnje povećanje tarifa stambeno-komunalnih usluga.

Računi za grijanje u stambenoj zgradi nisu izuzetak.

Problemi u sistemu plaćanja grijanja

Do sada, u stambenom zakonu postoje zakoni koji su u suprotnosti jedni s drugima.

Glavni problemi sa ovim su:

1. Obračun plaćanja za grijanje u stambenoj zgradi je komplikovan, jer je postotak ugradnje uobičajenih kućnih brojila u zemlji izuzetno nizak.
2. Za kuće sa vertikalnim ožičenjem ne postoje pojedinačni uređaji koji bi se mogli ugraditi na baterije u svaki stan.
3. Komplikovane kalkulacije između razlike koja se formira u očitanjima toplomjera i njegovih kalkulatora, koji pokazuju stvarnu potrošnju u kWh.

U pravilu, zajednički kućni uređaji pokazuju koliko je određena kuća utrošila topline, vode ili struje, dok pojedinačni uređaji označavaju potrošnju svih komunalija od strane njenih stanara. Treba imati na umu da su IPU različitih tipova.

Vrste individualnih mjerača topline

Obicno brojila urezani u sistem grijanja i opremljeni su sa dva senzora koji bilježe koliko je topline utrošeno po kWh. Učinkoviti su za horizontalno ožičenje, a dozvoljena stopa mjerača topline u stambenoj zgradi je od 1 ili više.

Kalkulatori toplote odrediti koliko je toga dodijeljeno, uzimajući u obzir grijanje radijatora i zraka pomoću dva temperaturna senzora.

Distributeri toplote, zauzvrat, izračunajte prijenos topline iz grijaćih baterija. Po zakonu, prilikom ugradnje razdjelnika mora ih biti najmanje 50% po stambenoj zgradi.

Ovi mjerni uređaji daju očitanja isključivo unutar grijanih stambenih prostorija, a koriste se za plaćanje grijanja u stanu prema brojilima. Istovremeno, u stambenoj zgradi postoji mnogo zajedničkih prostorija, koji takođe troše toplotu i druge vrste komunalija, o kojima neko mora voditi računa i platiti.

Zajednička imovina stambenih zgrada

U visokim zgradama postoji mnogo mjesta koja se mogu pripisati uobičajenim kućama:

• stepeništa;
• vestibuli;
• sala;
• mjesto za konsijerža ili obezbjeđenje;
• koridori;
• prostor za invalidska kolica;
• tehnički sprat ili potkrovlje i drugo.

Kako se plaća grijanje u stambenoj zgradi? Sav ovaj prostor se ili grije iz uspona ili dobiva toplinu sa zidova stanova, pa je važno da zgrada ima zajedničko kućno brojilo. Njegovi indikatori su raspoređeni u jednakim dijelovima na sve stanove.

U slučaju da nema uređaja, tada se obračun grijanja u stambenoj zgradi obračunava prema prosjeku po 1 m2 za sve stanovnike. Da biste pravilno izračunali, potrebno je uzeti u obzir nekoliko indikatora.

U nastavku pročitajte kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu.

Obračun plaćanja bez šaltera

Kako se obračunava plaćanje grijanja u stanu?

Postojeće formule za izračunavanje troškova grijanja u stanu, uzimajući u obzir 3 faktora, ako se plaćanje vrši bez mjernih uređaja:

1. Posebno se izračunava koliko je potrebno za svaki m2 stambenog prostora. Za to se koriste tarife izražene u Gcal/m2 (N), utvrđene u regionu.
2. Stvarno grijani dnevni boravak (S) isključujući hladna mjesta, kao što su balkoni i lođe.
3. Trošak usluge (T) usvojen od strane lokalnih vlasti u skladu s brojem rubalja po 1 Gcal.

Kako se obračunava trošak grijanja u stanu bez brojila?

Obračun plaćanja za grijanje u stanu vrši se prema formuli:

Zbog čega će zakupci vidjeti 2 kolone u priznanicama. Jedan će pokazati koliko košta grijanje u stanu, a drugi - zajedničke prostorije. Ako je prošle godine tarifa za grijanje stana odgovarala 1,4, onda je 2017. bila 1,6.

Nažalost, na osnovu Uredbe 1498 od 26. decembra 2016. godine, od januara 2017. godine, novoj tarifi se dodaju povećani koeficijenti.

Ovo se odnosi na kuće u kojima je posebna komisija utvrdila da su pogodne za ugradnju zajedničkih kućnih i individualnih brojila.

Ako nakon njihove odluke uređaji nisu postavljeni, tada na snagu stupa faktor množenja prema kojem će stanari dobiti platu za grijanje u stanu za 50% više nego po tarifi.

Stoga se obračun plaćanja za grijanje stana bez IPU-a i uobičajenih kućnih brojila vrši uzimajući u obzir ovaj koeficijent. Koliko košta kvadratni metar grijanja u stanovima? Na primjer, u kućama u Sankt Peterburgu izgrađenim 1980-99. godine, gdje se brojila mogu ugraditi, ali nisu, cijena 1 Gcal po m2 iznosit će otprilike 0,033, dok je 2015. bila 0,020. Ako se dobijeni rezultat pomnoži s novim koeficijentom, ispada da je grijanje poskupjelo 2,4 puta.

Novi obračun Gcal za grijanje u stambenim zgradama bez zajedničkih kućnih i individualnih brojila odnosi se samo na one zgrade za koje je posebna komisija odlučila da je njihova ugradnja moguća. Ako takve odluke nije bilo ili kuća ne može biti opremljena mjernim uređajima, tada se uzima u obzir samo novi indikator 1.6.

Kako se obračunava plaćanje grijanja stana u 2017. u prisustvu IPU-a, pročitajte u nastavku.

Plaćanje grijanja u stambenoj zgradi u 2017. sa IPU

Da bi se plaćanje individualnog grijanja u stambenoj zgradi vršilo brojilima, moraju biti ispunjena 2 uslova:

1. Mjerni uređaji moraju biti ugrađeni u sve stanove kuće.
2. Na ulazu u zgradu treba postojati zajedničko kućno brojilo.

Kako izračunati grijanje za stan?

Zahvaljujući indikatorima brojila, plaćanje grijanja u stambenoj zgradi (2017.) izračunava se pomoću formule:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S kod kuće) x T.

• Q IPU su indikatori pojedinačnih brojača;
• Q ODN - količina toplote u cijeloj kući, osim za stambene prostore;
• S/S kuće - površina stana i zgrade;
• T je tarifa prihvaćena u regionu.

Ušteda toplote

Kako smanjiti plaćanje grijanja u stanu? Pitanje kako platiti manje za grijanje stana postavljaju mnogi njihovi vlasnici. Prema statistikama, već u 2016. više od 10% stanovnika nije bilo u mogućnosti da plati troškove grijanja u stambenoj zgradi zimi, a za većinu su previsoke tarife postale „crna rupa“ u porodičnom budžetu.

U 2017. ove brojke mogu značajno porasti.

Kako smanjiti plaćanje grijanja u stanu? prva stvar, isplati se investirati u ugradnju brojila, zajedničkih i pojedinačnih.

Ako plaćanje naplaćuje društvo za upravljanje, onda se u trošak grijanja stana uračunavaju svi njegovi troškovi u slučaju gubitka topline, odnosno stanari joj duguju novac i prije nego što toplina dođe u njihove domove.

Kao što pokazuje praksa, ako postoje mjerni uređaji, trošak grijanja, na primjer, 3-sobnog stana, jeftiniji je za vlasnike nego za one koji imaju „komad“ bez njih.

Vrijedi provjeriti toplinsku izolaciju stana, jer ako se prekrši, ugradnja brojila neće dati vidljive uštede. Posebno pažljivo vrijedi pregledati prozore i vrata kroz koja hladnoća najčešće prodire u prostorije. Ako ih nije moguće zamijeniti, dovoljno je zatvoriti pukotine kako bi se stan zagrijao.

Ako sistem grijanja dozvoljava, onda možete ugraditi termostate na baterije i pratiti količinu topline, smanjujući je, na primjer, u toplim danima ili kada nikog nema u stanu tokom dana.

Kada finansije dozvoljavaju, možete odbiti centralizirano grijanje opremanjem autonomnog sistema. Izbor alternativnih izvora topline na modernom energetskom tržištu je velik. Dovoljno je podnijeti zahtjev za odbijanje i naznačiti šta će se koristiti za grijanje doma. Ako odabrana metoda nije u suprotnosti sa SNiP-om, tada možete nastaviti s preopremom stana.

U pravilu, korištenje čak i najjednostavnijih od navedenih metoda može značajno smanjiti troškove grijanja kuće.

Dakle, možemo zaključiti da je od januara 2017. u kućama koje podliježu ugradnji mjerača toplinske energije bolje imati iste, inače će stanovnici morati preplatiti 50% više nego po naznačenim tarifama. Tamo gdje postoje brojila, proračun se provodi prema jednostavnoj formuli koja uzima u obzir njihov učinak, a poduzimanjem koraka za smanjenje gubitka topline možete uštedjeti novac.

U skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29.06.2016. br. 603 "O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o pružanju javnih usluga", Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23.05. 2006. br. 307 "O postupku pružanja javnih usluga građanima" prestao je da važi od 01.07.2016.

Od 01.07.2016. i, shodno tome, od grejnog perioda 2016-2017, postupak utvrđivanja visine plaćanja za komunalnu uslugu "grejanje" regulisan je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. broj 354 „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama“.

Razmotriti postupak za određivanje iznosa plaćanja komunalne usluge "grijanje", ustanovljen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stanu zgrade i stambene zgrade“, od 01.07.2016., u zavisnosti od niza varijabli.

Prvo, plaćanje komunalnih usluga za grijanje vrši se na jedan od dva načina - tokom perioda grijanja ili ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine. Trenutno, na teritoriji Sverdlovskog regiona u većini opština plaćanje komunalnih usluga za grejanje vrši se tokom grejne sezone, u nekim opštinama - tokom kalendarske godine. Do donošenja odluke na teritoriji Sverdlovske oblasti, koja je jedinstvena i obavezujuća za sve opštine, plaćanje komunalnih usluga za grejanje vrši se u skladu sa važećim opštinskim pravnim aktima. Drugim riječima, do odobrenja jedinstvenog načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u cijeloj regiji Sverdlovsk, primjenjiva je trenutna metoda. Shodno tome, u ovom dijelu neće biti promjena tokom grijne sezone 2016-2017.

Drugo, Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354 "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim i stambenim zgradama" predviđa različite mogućnosti za određivanje iznosa plaćanja za komunalne usluge. usluga "grijanje" u zavisnosti od prisustva/odsustva zajedničkog kućnog aparata za mjerenje toplinske energije, prisutnost/odsustvo pojedinačnih mjernih uređaja za toplinsku energiju. Razmotrimo svaku od ovih opcija.

Napominjemo da na osnovu paragrafa 40. i 44. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. br. 354, potrošač komunalne usluge za grijanje plaća naknadu za ovu uslugu u zbiru bez podjele na naknada za korišćenje ove usluge u stambenom (nestambenom) prostoru i naknada za njenu potrošnju za javne potrebe.

Opcija broj 1. Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplotne energije i ne može se opremiti zbog nedostatka tehničke mogućnosti.

Prema stavu 42 (1) Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. br. 354 (u daljem tekstu Pravilnika br. 354), u slučaju nepostojanja kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u stambenoj zgradi, kao i individualnog brojila toplotne energije u stambenoj zgradi, iznos plaćanja komunalne usluge je određena prema formulama 2 i 2(1) Dodatka br. 2 Pravilnika br. 354 na osnovu standarda potrošnje za komunalne usluge grijanja.

za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplotne energije i iznos plaćanja komunalne usluge grijanja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi koja nije opremljen skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije, određuje se formulom 2:

Pi = Si x N T x T T , gdje:

N T

T T

Za opštine u kojima se trenutno primenjuje plaćanje komunalnih usluga za grejanje u toku kalendarske godine, sa odobrenim standardom na snazi ​​od 30.06.2012. godine, iznos plaćanja komunalne usluge za grejanje u i. opremljena individualnim mjeračem toplinske energije i utvrđuje se iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi koja nije opremljena kolektivnim (generalnim) mjeračem toplinske energije. po formuli 2:

Pi = Si x N T x T T , gdje:

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi ili ukupna površina stambene zgrade;

N T - norma potrošnje za komunalne usluge grijanja;

T T - tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Istovremeno, činjenica da tehnički nije moguće ugraditi uobičajeno kućno brojilo toplinske energije mora biti potvrđeno zapisnikom o inspekciji

u cilju utvrđivanja nepostojanja tehničke izvodljivosti ugradnje kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije. Navedeni akt je sastavljen u skladu sa Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 29. decembra 2011. br. 627 „O odobravanju kriterijuma za prisustvo (odsustvo) tehničke izvodljivosti ugradnje pojedinačnih, zajedničkih (stan. ), kolektivnih (zajedničkih) mjernih uređaja, kao i obrazac zapisnika o inspekcijskom pregledu za utvrđivanje prisutnosti (nedostatak) tehničke izvodljivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i proceduru njegovog završetka.

Primjer izračuna:

1510,35 RUB/Gcal;

Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije i ne može se opremiti zbog nedostatka tehničke mogućnosti.

Plaćanje za grijanje će biti: 40 * 0,033 * 1510,35 = 1993,66 rubalja.

Opcija broj 2. Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplotne energije, ali se njime može opremiti.

Prema stavu 42 (1) Uredbe br. 354, ako je tehnički moguće ugraditi kolektivno (zajedničko kućno) brojilo toplotne energije u stambenu zgradu, iznos plaćanja komunalne usluge grejanja određuje se po formuli 2 (2). ) i 2 (3) Dodatka br. 2 Pravilnika br. 354 na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga za grijanje, uzimajući u obzir faktor množenja.

Dakle, za opštine u kojima se trenutno primenjuje plaćanje komunalnih usluga za grejanje u toku grejnog perioda, iznos plaćanja

za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplotne energije i iznos plaćanja komunalne usluge grijanja u i-om stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, koji

nije opremljena skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije, određuje se formulom 2 (2):

Pi =S x N T x KPOVx T T , gdje:

N T- normativna potrošnja komunalnih usluga za grijanje;

KPOV- koeficijent povećanja čija je vrijednost u 2016. godini pretpostavljena 1,4, a od 1. januara 2017. godine - 1,5;

T T- tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Za opštine u kojima se trenutno primenjuje plaćanje komunalnih usluga za grejanje u toku kalendarske godine, sa odobrenim standardom na snazi ​​od 30.06.2012. godine, iznos plaćanja komunalne usluge za grejanje u i. opremljena sa individualnim mjeračem toplinske energije kuća i utvrđuje se visina plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi koja nije opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije. po formuli 2 (2):

Pi= S x N T x KPOVx T T, Gdje:

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;

N T- normativna potrošnja komunalnih usluga za grijanje;

KPOV- koeficijent povećanja čija je vrijednost u 2016. godini pretpostavljena 1,4, a od 1. januara 2017. godine - 1,5;

T T- tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer izračuna:

Ivanov I.I. živi u 40m2. metara;

Tarifa toplotne energije koju je odobrila Regionalna energetska komisija Sverdlovske oblasti (u daljem tekstu REC Sverdlovske oblasti) je

1510,35 RUB/Gcal;

Standard za potrošnju toplotne energije za uslugu "grejanja" u opštini "grad Jekaterinburg" odobren je u iznosu od 0,033 Gcal/sq. metar

(sa periodom grijanja od 7 mjeseci);

KPOV - faktor povećanja 1,4;

Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije, ali se njime može opremiti.

Plaćanje za grijanje će biti: 40 * 0,033 * 1,4 * 1510,35 = 2791,13 rubalja.

Treba napomenuti da u skladu sa delom 1 čl. 13 Savezni zakon

„O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama pojedinih zakonskih akata Ruske Federacije“ od 23.11.

2009 br. 261-FZ, proizvedeni, preneseni, utrošeni energetski resursi podliježu obaveznom obračunu korištenjem mjernih uređaja za iskorištene energetske resurse. Zahtjevi ovog člana koji se odnose na organizaciju obračuna utrošenih energetskih resursa ne odnose se na dotrajale, interventne objekte, objekte koji su podvrgnuti rušenju ili većim popravkama prije 01.01.2013.

kao i objekti čija je zapremina potrošnje toplotne energije manja od

0,2 Gcal/h (u odnosu na organizaciju mjerenja utrošene toplotne energije).

Drugim riječima, ako objekat (kuća) troši manje od 0,2 Gcal/h toplinske energije, tada su zahtjevi za obavezno obračunavanje resursa mjernim uređajima

ne odnose se na takve objekte (ne postoji obaveza ugradnje zajedničkog kućnog brojila toplotne energije).

Dakle, ako vlasnici stambene zgrade, na osnovu dijela 1. čl. 13. Federalnog zakona "O uštedi energije i poboljšanju energetske efikasnosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije" od 23. novembra 2009. br. naknada za uslugu grijanja uz nezakonito korištenje povećanih koeficijenata .

Opcija broj 3. Stambena zgrada je opremljena zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije u potpunom ili djelomičnom odsustvu pojedinačnih uređaja za mjerenje toplotne energije.

Prilikom objavljivanja ovog postupka za utvrđivanje visine plaćanja komunalne usluge „grijanje“, potrebno je odmah napraviti rezervaciju da ova kategorija uključuje

sve stambene zgrade, a shodno tome i vlasnici prostorija u tim stambenim zgradama, ako postoji barem jedan prostor (stambeni ili nestambeni)

nije opremljen individualnim mjeračem toplotne energije.

Prema stavu 42 (1) Uredbe br. 354 u stambenoj zgradi koja je opremljena brojilom toplotne energije za kolektivnu (zajedničku kuću) i u kojoj nisu sve stambene ili nestambene prostorije opremljene individualnim i (ili) zajedničkim ( stan) brojila toplotne energije (razdjelnici), visina plaćanja komunalne usluge za grijanje u prostoriji utvrđuje se prema formulama 3, 3(1) i 3(2) Dodatka br. 2 Pravilnika br. 354 na osnovu očitavanja skupnog (kućnog) brojila toplinske energije.

Dakle, za opštine u kojima se trenutno primenjuje plaćanje komunalnih usluga za grejanje u toku grejnog perioda, iznos plaćanja

za komunalnu uslugu grijanja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije i u kojoj nisu svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni individualnim (ili) uobičajena (stambena) brojila toplotne energije, prema stavu 42. stav 1. i 43. Pravila, određena je formulom 3:

VD - zapremina (količina) potrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda, utvrđena prema očitanjima kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije, kojim je opremljena stambena zgrada;

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;

Primjer izračuna:

Ivanov I.I. živi u 40m2. metara;

Tarifa toplotne energije koju je odobrila Regionalna energetska komisija Sverdlovske oblasti (u daljem tekstu REC Sverdlovske oblasti) je

1510,35 RUB/Gcal;

Količina (količina) potrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda

za potrebe grijanja, utvrđeno prema očitanjima kolektivnog (opštekućnog) brojila toplinske energije, koji je opremljen sa stambenom zgradom, iznosi 100 Gcal;

5000 sq. metara;

Naknada za grijanje iznosit će: (100 * 40/5000) * 1510,35 = 1208,28 rubalja.

Za opštine u kojima se trenutno primjenjuje plaćanje komunalnih usluga za grijanje u toku kalendarske godine, iznos plaćanja

za komunalnu uslugu grijanja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije i u kojoj nisu svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni individualnim (ili) uobičajena (stambena) brojila toplotne energije, prema stavu 42(1) i 43 Uredbe br. 354, određena je formulom 3(1):

Pi = Si x VT x TT

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;

VT - prosječna mjesečna potrošnja toplotne energije za grijanje

za prethodnu godinu, definisan kao odnos obima toplotne energije na osnovu

od očitavanja kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije, kojim je opremljena stambena zgrada, za prethodnu godinu do broja kalendarskih mjeseci u godini i do ukupne površine svih stambenih i nestambenih zgrada. stambeni prostor u stambenoj zgradi. U nedostatku očitavanja sa zajedničkog kućnog brojila za prethodnu godinu, prosječni mjesečni obim potrošnje toplotne energije utvrđuje se na osnovu norme potrošnje za komunalne usluge grijanja;

TT - tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Istovremeno, za vlasnike prostorija u višestambenim zgradama koje se nalaze na teritoriji opština u kojima se tokom kalendarske godine koristi način plaćanja komunalne usluge „grijanje“, jednom godišnje se usklađuje visina naknade. prema formuli 3 (2):

Pk.pr - iznos plaćanja za toplotnu energiju, utvrđen na osnovu očitavanja skupnog (generalnog) mjernog uređaja instaliranog u stambenoj zgradi;

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

Pfn.1 - ukupan iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi za prošlu godinu.

Primjer izračuna.

Ivanov I.I. živi u 40m2. metara;

Tarifa toplotne energije koju je odobrila Regionalna energetska komisija Sverdlovske oblasti (u daljem tekstu REC Sverdlovske oblasti) je

1548,04 RUB/Gcal;

Stambena zgrada je opremljena zajedničkim kućnim brojilom toplotne energije u nedostatku individualnih brojila toplotne energije;

Prosječna mjesečna potrošnja toplotne energije za grijanje

za prethodnu godinu 0,020 Gcal/sq. metar (slika je uzeta kao primjer);

Iznos plaćanja za toplotnu energiju, koji se utvrđuje na osnovu očitavanja kolektivnog (opšteg kućnog) brojila instaliranog u stambenoj zgradi

1,300,000 RUB (slika je uzeta kao primjer);

Ukupan iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u i-tom stambenom

ili nestambene prostorije u stambenoj zgradi za prošlu godinu 14861,18 rubalja;

Ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi

5000 sq. metara;

Račun za grijanje će biti:

40 * 0,020 * 1548,04 \u003d 1238,43 rubalja.

1238,43 * 12 \u003d 14861,18 rubalja. (ukupni račun za komunalije

za grijanje u stambenim prostorima za godinu).

Usklađivanje plaćanja usluge "grijanja" na kraju godine će biti:

1.300.000 * 40 / 5000-14861,18 \u003d - 4461,18 rubalja.

Tako je Ivanovu AND.AND. na kraju godine, preračunat ću za uslugu "grijanja" u iznosu od "- 4461,18 rubalja."

Opcija broj 4. Stambena zgrada je opremljena zajedničkim kućnim brojilom toplotne energije sa potpunom dostupnošću individualnih brojila toplotne energije.

Prema stavu 42 (1) Uredbe br. 354 u stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj su sve stambene i nestambene prostorije opremljene individualnim i (ili) zajedničkim (stan. ) brojila toplotne energije (distributeri), visina plaćanja komunalne usluge za grijanje u objektu određena je formulama 3(3) i 3(4) aneksa

br. 2 Pravila br. 354 na osnovu očitavanja pojedinačnih i (ili) zajedničkih (stambenih) uređaja za mjerenje toplotne energije i očitavanja skupnog (zajedničkog) uređaja za mjerenje toplotne energije.

Iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplotne energije i u kojoj su svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni individualnim i (ili) zajednička (stambena) brojila toplotne energije (distributere) energije, prema stavu 42(1) i 43 Uredbe br. 354 određena je formulom 3(3):

Količina (količina) potrošena tokom obračunskog perioda u i-tom stanu u i-om stambenom ili nestambenom prostoru, a kada se plaća ravnomjerno u toku kalendarske godine - na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje toplotne energije za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru prema očitanjima individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo za prethodnu godinu;

Vd - zapremina (količina) potrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda u stambenoj zgradi, utvrđena pri plaćanju komunalnih usluga za grejanje tokom grejne sezone prema očitanjima zbirnog (zajedničkog) brojila, i pri ravnomernom plaćanju tokom grejne sezone. kalendarska godina - na osnovu prosječne mjesečne zapreminske potrošnje toplotne energije za grijanje u stambenoj zgradi prema indikacijama kolektivnog (zajedničkog) brojila

za prethodnu godinu;

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

TT - tarifa za toplotnu energiju, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer izračuna.

Ivanov I.I. živi u 40m2. metara;

Tarifa za toplotnu energiju koju je odobrila Regionalna energetska komisija Sverdlovske oblasti (u daljem tekstu REC Sverdlovske oblasti) iznosi 1.510,35 rubalja/Gcal;

Stambena zgrada je opremljena općim kućnim mjeračem toplinske energije, a svi stambeni i nestambeni prostori opremljeni su individualnim mjeračima toplinske energije.

Obim (količina) potrošene toplotne energije u obračunskom periodu u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, utvrđen pri plaćanju komunalija za grejanje tokom grejne sezone

prema očitanjima pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja u i-tom stambenom

ili nestambene prostorije 0,8 Gcal (slika je uzeta kao primjer);

Obim (količina) toplotne energije koja je za obračunski period obezbeđena stambenoj zgradi opremljenoj kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije, sa izuzetkom zapremine (količine) toplotne energije potrošene u svim stambenim ili nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi 110 Gcal (slika je uzeta kao primjer);

Iznos zapremine (količine) potrošene tokom obračunskog perioda u i-tom stanu

ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi toplotne energije, odre

prilikom plaćanja režija za grijanje u toku grijne sezone prema očitanjima individualnog ili zajedničkog (stambenog) brojila

u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru 105 Gcal (slika je uzeta kao primjer).

Ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi je 5000 m2. metara;

Račun za grijanje će biti:

110-105=5 Gcal

(0,8 + 5 * 40 / 5000) * 1510,35 \u003d 1268,69 rubalja.

Istovremeno, za vlasnike prostorija u višestambenim zgradama koje se nalaze na teritoriji opština u kojima se tokom kalendarske godine koristi način plaćanja komunalne usluge „grijanje“, jednom godišnje se usklađuje visina naknade. prema formuli 3(4):

Pk.p - iznos plaćanja za potrošenu toplotnu energiju u stambenoj zgradi u protekloj godini, određen na osnovu očitavanja brojila kolektivnog (zajedničkog) brojila i tarife za grijanje odobrene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

Pn.p. - iznos plaćanja za utrošenu toplotnu energiju u protekloj godini

u svim stambenim i nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi opremljenoj mjernim uređajima, utvrđenim na osnovu očitavanja pojedinačnih mjernih uređaja, u zajedničkim stanovima - zajednički (stambeni) mjerni uređaji i tarifa za toplotnu energiju odobrena u skladu sa zakonskom regulativom Ruska Federacija;

Pn.n - iznos plaćanja za količinu (količinu) potrošene toplotne energije

za prošlu godinu u stambenoj zgradi opremljenoj kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije, s izuzetkom količine (količine) toplinske energije potrošene u protekloj godini u svim stambenim ili nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi, koji je određen formulom:

VD - zapremina (količina) potrošene toplotne energije u stambenoj zgradi u protekloj godini, utvrđena pri plaćanju komunalnih usluga za grejanje tokom grejne sezone prema očitavanju brojila kolektivnog (zajedničkog) brojila i pri ravnomernom plaćanju tokom grejne sezone. kalendarska godina - na osnovu prosječne mjesečne zapreminske potrošnje toplotne energije za grijanje u stambenoj zgradi prema indikacijama kolektivnog (zajedničkog) brojila

za prethodnu godinu;

Količina (količina) potrošena tokom obračunskog perioda u i-tom stanu

ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi toplotne energije, odre

prilikom plaćanja režija za grijanje u toku grijne sezone prema očitanjima individualnog ili zajedničkog (stambenog) brojila

u i-om stambenom ili nestambenom prostoru, a kada se plaća ravnomjerno u toku kalendarske godine - na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje toplotne energije za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru prema očitanjima individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo za prethodnu godinu;

Sob - ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;

Si je ukupna površina i-te prostorije (stambene ili nestambene) u stambenoj zgradi.

Napominjemo da potrošač nema pravo na: ispuštanje rashladne tekućine

iz sistema grijanja bez dozvole izvođača radova, kao i samovoljno demontirati ili isključiti grijaće elemente predviđene projektnom i (ili) tehničkom dokumentacijom za stambenu ili stambenu zgradu, za samovoljno povećanje grijnih površina grijanja uređaja ugrađenih u stambenu zgradu, preko parametara predviđenih projektnom i (ili) tehničkom dokumentacijom za stambenu zgradu ili stambenu zgradu.

Sumirajući, možemo zaključiti da uobičajeno prilagođavanje iznosa plaćanja za komunalnu uslugu "grijanje" ostaje samo za one vlasnike prostorija u stambenim zgradama koje se nalaze na teritoriji opština Sverdlovske oblasti, gdje je postupak za plaćanje komunalne usluge "grijanje" primjenjuje se - u toku kalendarske godine, a isto tako, kao i ranije, samo u onim stambenim zgradama koje su opremljene zajedničkim kućnim mjeračem toplinske energije.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354 (sa izmjenama i dopunama od 13.07.2019.) "O pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama" (zajedno sa "Pravila za pružanje javnih usluga...

VI. Postupak obračuna i plaćanja komunalnih računa

ConsultantPlus: napomena.

Od 01.07.2020. godine, plaćanje komunalne usluge za snabdijevanje električnom energijom može se umanjiti do potpunog oslobađanja potrošača od plaćanja u slučajevima, na način i u iznosu utvrđenom propisima iz oblasti električne energije. industrije (FZ od 27.12.2018. N 522-FZ).

36. Obračun visine naknade za komunalije vrši se na način utvrđen ovim Pravilima, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene propisima kojima se uređuje postupak utvrđivanja i primjene društvenog normativa za potrošnju električne energije (kapaciteta). ), ako je u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donesena odluka o uspostavljanju takve društvene norme.

37. Obračunski period za plaćanje komunalnih računa je jednak kalendarskom mjesecu.

38. Iznos plaćanja za komunalije obračunava se prema tarifama (cijenama) za potrošače koje utvrđuje organizacija za snabdevanje resursima na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji cena (tarifa).

Ako je u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije donesena odluka o uspostavljanju društvene norme za potrošnju električne energije (kapaciteta), iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje električnom energijom obračunava se po cijenama (tarifama) za električnu energiju. (kapacitet) uspostavljen za populaciju i kategorije potrošača izjednačenih s njom u okviru i izvan takvih društvenih normi.

U slučaju utvrđivanja tarifa (cijena) diferenciranih po grupama potrošača, iznos plaćanja za komunalije se obračunava na osnovu tarifa (cijena) utvrđenih za odgovarajuću grupu potrošača.

U slučaju utvrđivanja dopuna na tarife (cijene), iznos plaćanja za komunalije se obračunava uzimajući u obzir takve dodatke.

U slučaju utvrđivanja dvodijelnih tarifa (cijena) za potrošače, obračun iznosa plaćanja za komunalije vrši se po takvim tarifama (cijenama) kao zbiru fiksne i varijabilne komponente naknade, obračunate po svakoj od 2 utvrđene stope (stalne i varijabilne) dvodijelne tarife (cijene) odvojeno.

U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom obračunava se na osnovu zbira troškova komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja komunalne usluge. za snabdijevanje toplom vodom (ili komponentu za nosač topline, koja je sastavni dio tarife za toplu vodu u otvorenim sistemima za opskrbu toplotom (topla voda), te cijenu komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u nalog za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja tarifa (cijena) za potrošače diferenciranih po dobu dana ili drugim kriterijima koji odražavaju stepen korištenja komunalnih resursa, iznos plaćanja komunalnih usluga u stambenoj zgradi utvrđuje se prema takvim tarifama (cijenama) ako potrošač ima fizičko lice. , zajednički (stan) ili sobni mjerni uređaj koji vam omogućava da odredite količine komunalnih resursa utrošenih u odgovarajućim prostorijama diferencirano prema dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stepen korištenja komunalnih resursa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom izračunavanja iznosa plaćanja za komunalne resurse koje je naručilac kupio od organizacije za snabdevanje resursima u cilju pružanja komunalnih usluga potrošačima, primenjuju se tarife (cene) organizacije za snabdevanje resursima koje se koriste za izračunavanje iznosa plaćanja za komunalne usluge za potrošače. .

39. Ako je pri obračunu iznosa plaćanja komunalne usluge predmet primjene dvodijelne tarife (cijene), tada je izvođač, radi obračuna stalne komponente plaćanja, dužan da obračuna, u skladu sa sa Dodatkom br. 2, broj jedinica te konstantne vrijednosti za svaki stambeni ili nestambeni prostor u stambenoj zgradi (snaga, opterećenje, itd.), koji je utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije o državnoj regulaciji tarifa za obračun stalne komponente naknade.

40. Potrošač u stambenoj zgradi plaća komunalne usluge (snabdevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacija, struja, gas) koje se potrošaču daju u stambenim i nestambenim prostorijama u slučajevima utvrđenim ovim Pravilima, izuzev slučaj direktnog upravljanja stambenom zgradom od strane vlasnika prostorija u ovoj kući, kao i slučajevi kada nije odabran način kontrole u stambenoj zgradi ili se ne primjenjuje odabrani način kontrole, u kojima potrošač u stambenoj zgradi u sklopu plaćanja komunalija (snabdevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacija, snabdevanje električnom energijom, snabdevanje gasom) posebno se plaćaju komunalije pružene potrošaču u stambenim ili nestambenim prostorijama, kao i plaćanje za komunalije utrošene za održavanje zajedničkog nekretnine u stambenoj zgradi (u daljem tekstu: komunalije za opće kućne potrebe).

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Potrošač komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, koju je proizveo i pružio izvođač radova potrošaču u nedostatku sistema centraliziranog snabdijevanja toplotom i (ili) toplom vodom, plaća naknadu obračunatu u skladu sa stavom 54. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

41. Potrošač komunalnih usluga u domaćinstvu plaća naknadu za komunalne usluge, koja obuhvata komunalne usluge koje se pružaju potrošaču u stambenom naselju, kao i komunalne usluge utrošene prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih objekata koji se na njoj nalaze.

42. Visina plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom naselju opremljenom individualnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom, izuzev plaćanja komunalne usluge za grijanje, utvrđuje se u skladu sa formulom 1 Priloga. br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja takvog uređaja koji obračunava obračunski period. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. ovih Pravila na osnovu očitavanja vodomjera.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, struju i plin i ne postoji tehnička mogućnost ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodosnabdijevanje, snabdijevanje električnom energijom, snabdijevanje gasom potrošaču u stambenom naselju, utvrđuje se u skladu sa formulama 4. i Prilogom broj 2. ovog pravilnika na osnovu normativa za potrošnju komunalnih usluga. U slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, visina plaćanja komunalne usluge za snabdijevanje toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunski period u stambenoj zgradi utvrđuje se u skladu sa formulom 23 Priloga br. ova Pravila zasnovana na standardu potrošnje tople vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U slučaju nepostojanja pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) mjernog uređaja za hladnu vodu, toplu vodu, električnu energiju, te u slučaju da postoji obaveza ugradnje takvog mjernog uređaja, iznos plaćanja komunalne usluge za hladnu vodu snabdijevanje, snabdijevanje toplom vodom i (ili) električnom energijom koja se obezbjeđuje potrošaču u stambenom naselju, utvrđuje se prema formuli 4. stav 1. Priloga br. 2. ovih Pravila na osnovu norme potrošnje za komunalne usluge za snabdijevanje hladnom vodom, toplom vodosnabdijevanje i (ili) snabdijevanje električnom energijom pomoću faktora množenja, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentne tarife za toplu vodu, iznos plaćanja komunalnih usluga prema snabdijevanju toplom vodom potrošaču za obračunski period u stambenom objektu površina koja nije opremljena takvim mjernim uređajima utvrđuje se formulom 23. stav 1. Priloga br. 2. ovog pravilnika na osnovu norme potrošnje tople vode korištenjem faktora množenja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Visina plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču u stambenoj zgradi u slučajevima i za obračunske periode iz stava 59. ovih Pravila utvrđuje se na osnovu podataka iz stava 59. ovih Pravila.

Iznos plaćanja komunalne usluge odvođenja vode za obračunski period u stambenom naselju koje nije opremljeno pojedinačnim ili zajedničkim (stambenim) vodomjerom obračunava se na osnovu zbira količina hladne i tople vode date u takvo stambeno područje i utvrđeno prema očitanjima pojedinačnih ili zajedničkih (stambenih) mjerača hladne i (ili) tople vode za obračunski period, a u nedostatku mjerača hladne i (ili) tople vode - u skladu sa formulom 4. Dodatak broj 2 ovog pravilnika na osnovu norme za ispuštanje vode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42(1). Plaćanje komunalija za grijanje vrši se na jedan od dva načina - u toku grijnog perioda ili ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine.

U stambenoj zgradi koja nije opremljena kolektivnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije i stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjeračem toplinske energije, visina plaćanja komunalne usluge grijanja utvrđuje se po formulama 2, , i Priloga broj 2 ovih Pravila na osnovu normativa utroška komunalnih usluga za grijanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj niti jedna stambena ili nestambena zgrada nije opremljena pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilom toplotne energije, iznos plaćanja za komunalnu uslugu grejanja utvrđuje se formulama 3 i Prilogom br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja kolektivnog (opštekućnog) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj je najmanje jedan, ali ne i svi stambeni ili nestambeni prostori opremljeni individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilima toplotne energije, Visina plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formulama 3 (1) i Prilogu broj 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja individualnih i (ili) zajedničkih (stambenih) i kolektivnih (kućnih) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije i u kojoj su sve stambene i nestambene prostorije opremljene individualnim i (ili) zajedničkim (stambenim) brojilima toplotne energije, iznos plaćanja za grejanje Komunalna usluga utvrđuje se prema formulama 3 (3 ) i Prilogu broj 2 ovog pravilnika na osnovu očitavanja individualnih i (ili) zajedničkih (stambenih) brojila toplotne energije i očitavanja zbirnog (stambenog) brojila toplotne energije.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U stambenoj zgradi koja je opremljena individualnim mjeračem toplotne energije, iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje utvrđuje se prema formulama 3 (4) i Dodatku br. 2 ovih Pravila na osnovu očitavanja individualnog brojila toplinske energije. .

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je stambena zgrada opremljena zbirnim (zajedničkim) mjeračem toplinske energije i istovremeno stambenim i nestambenim prostorima u stambenoj zgradi, ukupna površina koja iznosi više od 50 posto ukupne površine stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi, opremljene su razvodnicima, visina plaćanja komunalnih usluga prema grijanju utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći i četvrti ove tačke i podliježe usklađivanju jednom godišnje od strane izvođača u skladu sa formulom 6 Priloga br. 2 ovih Pravila. Odlukom skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, članova ortačkog društva ili zadruge, češća učestalost u toku godine za usklađivanje visine plaćanja komunalne usluge grijanja koja se pruža potrošačima u stambenoj zgradi iz ovog člana stav se može utvrditi u slučaju da se plaćanje komunalne usluge grijanja vrši u toku grijnog perioda. U slučaju kvara, nedostatka dokaza ili prisustva povrede integriteta pečata najmanje jednog distributera u stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade, takav prostor se izjednačava sa prostorijama koje nisu opremljene razdjelnicima. .

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grejne sezone otvorenim sistemom za snabdevanje toplotom (toplom vodom), ako je jedinica za merenje toplotne energije stambene zgrade opremljena skupnim (zajedničkim) brojilom toplotne energije koji uzima u obzir ukupnu količinu (količinu) utrošene toplotne energije za potrebe grijanja i snabdijevanja toplom vodom, radi utvrđivanja visine plaćanja komunalne usluge grijanja u skladu sa odredbama st. treći do pet ovog stava. , zapremina (količina) potrošene toplotne energije u obračunskom periodu za potrebe grejanja u toku grejnog perioda utvrđuje se kao razlika u zapremini (količini) utrošene toplotne energije tokom obračunskog perioda, utvrđena na osnovu očitavanja zbirnog (zajednička kuća) brojilo toplotne energije kojim je stambena zgrada opremljena i umnožak zapremine (količine) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu, utrošene za zagrevanje vode u cilju pružanja komunalnih usluga za snabdevanje toplom vodom, utvrđen na dan osnovicu standardne potrošnje toplotne energije koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu pružanja javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom i zapreminu (količinu) tople vode koja se troši u prostorijama stambene zgrade i za opšte kućne potrebe.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tokom grijnog perioda, ako se sa otvorenim sistemom za opskrbu toplotom (toplom vodom) u stambenoj zgradi, kolektivna (zajednička) brojila ugrađuju odvojeno u sistem grijanja i u toplovod. sistema vodosnabdijevanja, visina plaćanja komunalne usluge prema grijanju utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći - pet ovog stava.

Prilikom odabira načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje tokom grijnog perioda, pri obračunu se koristi zapremina (količina) toplotne energije u iznosu koji se utvrđuje na osnovu očitavanja pojedinačnih i (ili) općih (stambenih) mjerača toplinske energije. iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje za obračunski period u kojem je potrošač prenio očitanja brojila. Prilikom izbora načina plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno u toku kalendarske godine, prilikom usklađivanja za prošlu godinu koriste se očitanja pojedinačnih i (ili) općih (stambenih) mjerača topline.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

42(2). Način plaćanja komunalnih usluga za grijanje u toku grijnog perioda primjenjuje se od početka grijnog perioda u godini koja slijedi nakon godine u kojoj je državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odlučio da odabere takav način, a način plaćanja komunalnih usluga za grijanje ravnomjerno tokom cijele kalendarske godine - od 1. jula godine koja slijedi nakon godine u kojoj je odluku o izboru takvog načina donio državni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

U slučaju da organ javne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odluči da promijeni način plaćanja komunalne usluge za grijanje, izvođač usklađuje iznos plaćanja komunalne usluge za grijanje u prvom tromjesečju kalendarske godine. nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja, u skladu sa formulom 6 (1)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

43. Količina utrošene toplotne energije u nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila.

U slučaju nepostojanja kolektivnog (zajedničkog) brojila toplotne energije u stambenoj zgradi, kao i individualnog brojila toplotne energije, navedena zapremina se utvrđuje na osnovu standarda potrošnje za komunalne usluge grejanja koje se koriste u takvoj stambenoj zgradi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Količina potrošene električne energije, hladne vode i tople vode u prostoriji koja je u stambenoj zgradi dodijeljena za parkirna mjesta, zapremina ispuštene otpadne vode utvrđuje se na osnovu očitavanja mjernih uređaja odgovarajućeg komunalnog resursa, utvrđenih u svrhu odvojeno obračunavanje potrošnje komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, a u njihovom nedostatku, na osnovu površine navedenih prostorija i normativa za potrošnju hladne vode, tople vode, odvodnje otpadnih voda, električne energije za potrebe održavanja zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi. Navedena količina električne energije, hladne i tople vode, kao i otpadnih voda raspoređuje se na vlasnike parking mesta srazmerno broju parking mesta svakog vlasnika. Istovremeno, u nedostatku mjernih uređaja za električnu energiju, hladnu vodu i toplu vodu, postavljenih u svrhu posebnog obračuna potrošnje komunalnih sredstava u ovoj prostoriji, utvrđuje se visina plaćanja za vlasnike parking mjesta. primjenom faktora množenja na odgovarajući standard za potrošnju komunalnog resursa, čija se vrijednost uzima jednaka 1,5.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

44. Iznos plaćanja komunalne usluge za opšte stambene potrebe u slučajevima utvrđenim stavom 40. ovog pravilnika, u stambenoj zgradi opremljenoj zbirnim (zajedničkim) brojilom, izuzev komunalne usluge grejanja, iznosi utvrđeno u skladu sa formulom 10 Dodatka br. 2 ovih Pravila.

Istovremeno, obim pruženih komunalnih usluga za opšte kućne potrebe za obračunski period, raspoređen u skladu sa formulama 11 - Prilog N 2 ovih Pravila između potrošača, ne može premašiti obim komunalnih usluga obračunat na osnovu standarda potrošnje pripadajuće komunalno sredstvo za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, osim u slučajevima kada je skupština vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, održana na propisan način, odlučila da se obim komunalnih usluga podijeli u visini viška obima pruženih komunalnih usluga za opšte stambene potrebe, utvrđene na osnovu očitavanja zbirnog (zajedničkog) brojila, preko obima obračunate na osnovu normativa za potrošnju komunalnog resursa u svrhu održavanja zajedničke imovine u naselju. višestambena zgrada, između svih stambenih i nestambenih prostorija srazmjerno veličini ukupne površine svakog stambenog i nestambenog prostora.

Pri obračunu plaćanja komunalne usluge za opšte kućne potrebe potrošaču u nestambenom prostoru koriste se cijene (tarife) utvrđene za kategoriju potrošača kojoj takav potrošač pripada.

Ako opći kućni (kolektivni) i svi pojedinačni (stambeni) mjerni uređaji imaju istu funkcionalnost za određivanje obima potrošnje komunalnih usluga diferencirano po dobu dana ili prema drugim kriterijima koji odražavaju stepen iskorišćenosti komunalnih resursa, tada se obim potrošnje komunalnih usluga razlikuje po dobu dana ili prema drugim kriterijima. komunalnih usluga pruženih za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđuju se posebno za svako doba dana ili drugi kriterijum, a iznos plaćanja za svaki od tih obima komunalnih usluga raspoređuje se među potrošače u skladu sa stavom prvim ovog stava. . U drugim slučajevima, obim pruženih komunalnih usluga za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđuje se i raspoređuje među potrošačima u stambenoj zgradi ne uzimajući u obzir diferencijaciju ovog obima prema dobu dana ili prema drugim kriterijumima koji odražavaju stepen korišćenje komunalnih sredstava, osim ako je drugačije određeno ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

45. Ako je obim pružene komunalne usluge za obračunski period za opšte stambene potrebe jednak nuli, onda se ne naplaćuje naknada za odgovarajuću vrstu komunalne usluge za opšte stambene potrebe utvrđene u skladu sa stavom 44. ovog pravilnika. potrošačima za takav obračunski period.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

46. ​​Plaćanje odgovarajuće vrste komunalne usluge pružene za obračunski period za opšte kućne potrebe utvrđene u skladu sa stavom 44. ovog pravilnika, ne naplaćuje se potrošačima ako pri obračunu obima komunalne usluge pružene za obračunskog perioda za opšte kućne potrebe, utvrđeno je da je zapremina komunalnog resursa, utvrđena na osnovu očitavanja zbirnog (zajedničkog) brojila za ovaj obračunski period, manja od zbira zapremina odgovarajuće vrste komunalne usluge utvrđene u skladu sa stavom 42. i ovih Pravila, koje se za ovaj obračunski period pružaju potrošačima u svim stambenim i nestambenim prostorijama, a utvrđene u skladu sa tačkom 54. ovog pravilnika, količine odgovarajuće vrste komunalnog resursa koje koristi izvođač za ovaj obračunski period u samostalnoj proizvodnji komunalnih usluga za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

48. U nedostatku kolektivnog (opštekućnog) mjernog uređaja, iznos naknade za komunalnu uslugu (osim komunalne usluge za grijanje) predviđenu za opšte kućne potrebe u stambenoj zgradi u slučajevima navedenim u stavu 40. ovih Pravila utvrđuje se u skladu sa formulom 10 Dodatka br. 2 ovih Pravila. Istovremeno, obim komunalnih resursa utrošenih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi po stambenim (nestambenim) prostorijama utvrđuje se u skladu sa formulom 15 Priloga br. 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

49. Ako domaćinstvo nije opremljeno individualnim mjernim uređajem odgovarajuće vrste komunalnog sredstva, potrošač, pored naknade za komunalnu uslugu pruženu u stambenom prostoru obračunatu u skladu sa stavom 42. ovih Pravila, plaća za komunalne usluge koje su mu pružene prilikom korištenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se nalaze na njoj.

Visina plaćanja komunalne usluge koja se pruža potrošaču prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koja se na njoj nalazi obračunava se u skladu sa formulom 22 Priloga br. 2 ovih Pravila na osnovu standarda za potrošnju komunalnih usluga prilikom korišćenja zemljište i pomoćne zgrade koje se nalaze na njemu.

Obračun iznosa plaćanja komunalne usluge pružene potrošaču prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj vrši se počevši od:

od datuma navedenog u ugovoru koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, odnosno u zahtjevu potrošača dostavljenom izvođaču u skladu sa tačkom "k" stava 34. ovih Pravila, od početka potrošnje pruženih javnih usluga. od strane izvođača prilikom korišćenja zemljišne parcele i pomoćnih zgrada koje se nalaze na njoj ako potrošač nema individualno brojilo;

od dana navedenog u aktu o otkrivanju činjenice da potrošač nema uređaj za individualno mjerenje i o utrošku komunalne usluge koju pruža izvođač prilikom korištenja zemljišne parcele i gospodarskih zgrada koje se nalaze na njoj. Takav akt sastavlja izvođač u prisustvu potrošača i najmanje 2 nezainteresovane osobe. Izvođač je dužan u aktu koji se sačinjava naznačiti primjedbe potrošača i nema pravo spriječiti potrošača da u reviziju uključi i druge nezainteresovane osobe o kojima, ukoliko su uključene od strane potrošača, treba uključiti i podatke. u aktu koji je sačinio izvođač.

50. Obračun iznosa plaćanja za pruženu komunalnu uslugu potrošaču koji živi u prostoriji (sobama) u stambenoj zgradi koja je komunalni stan (u daljem tekstu: komunalni stan) vrši se u skladu sa formulama 7. , , , , i Priloga broj 2 ovih Pravila, a u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu - u skladu sa formulama 25 - Prilog broj 2 ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) brojilom električne energije, a istovremeno su sve prostorije u zajedničkom stanu opremljene sobnim mjeračima električne energije, tada se iznos plaćanja komunalne usluge za električnu energiju koja se pruža potrošaču u prostorija u zajedničkom stanu određuje se u skladu sa formulom 9 Priloga br. 2 ovog pravilnika.

Ako je komunalni stan opremljen zajedničkim (stambenim) brojilom električne energije, a nisu sve prostorije u komunalnom stanu opremljene sobnim brojilima električne energije, tada se obračunava iznos plaćanja komunalne usluge za električnu energiju koja se pruža potrošaču koji živi u prostoriji (prostoriji) opremljenoj sobnim uređajem za mjerenje električne energije vrši se na osnovu očitavanja sobnog mjernog uređaja i postignutog dogovora između svih potrošača u zajedničkom stanu o postupku utvrđivanja zapremine (količine) električne energije. potrošeno u prostorijama koje su zajednička svojina vlasnika prostorija u zajedničkom stanu, te o njegovoj raspodjeli među svim potrošačima u zajedničkom stanu.

Navedeni ugovor mora biti sastavljen u pisanoj formi, potpisan od strane potrošača zajedničkog stana ili njihovih ovlaštenih predstavnika i prenesen na izvođača radova. Izvođač u ovom slučaju obračunava plaćanje komunalne usluge za snabdijevanje električnom energijom potrošača u zajedničkom stanu u skladu sa ugovorom koji je od njih primio, počevši od mjeseca koji slijedi od mjeseca u kojem je takav ugovor prenesen na izvođača.

U nedostatku ovog sporazuma, obračun naknade za komunalnu uslugu za snabdijevanje električnom energijom vrši se u skladu sa formulom 7 Dodatka br. 2 ovih Pravila, bez uzimanja u obzir očitanja unutrašnjih brojila električne energije.

51. Obračun iznosa plaćanja za komunalije koje se daju potrošačima u stambenim prostorijama u spavaonicama hodnikskog, hotelskog i segmentnog tipa (sa zajedničkim kuhinjama, toaletima ili tuš blokovima na spratovima) vrši se na način utvrđen za obračun. iznos plaćanja komunalija za potrošače koji žive u zajedničkom stanu.

52. Obračun iznosa plaćanja komunalnih usluga potrošačima u stambenim prostorijama u studentskim domovima apartmanskog tipa vrši se na način utvrđen za obračun iznosa plaćanja komunalija za potrošače koji žive u stambenim prostorijama u stambenoj zgradi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

54. U slučaju samostalne proizvodnje od strane izvođača komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplotom i (ili) toplom vodom) upotrebom opreme koja je dio zajedničke imovine vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi, obračun iznosa plaćanja za potrošače za takvu komunalnu uslugu vrši izvođač na osnovu obima komunalnog resursa (ili resursa) korištenog u obračunskom periodu u proizvodnji komunalne usluge za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom (u daljem tekstu: komunalni resurs koji se koristi u proizvodnji), te tarifu (cijenu) za komunalni resurs koji se koristi u proizvodnji proizvodnih komunalnih resursa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Obim komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji određuje se prema očitanjima mjernog uređaja koji fiksira količinu takvog komunalnog resursa, a u njegovom nedostatku - srazmjerno troškovima takvog komunalnog resursa za proizvodnju toplinske energije. energija koja se koristi za pružanje komunalne usluge grijanja i (ili) za pružanje komunalne usluge za opskrbu toplom vodom.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Istovremeno, ukupna količina (količina) toplotne energije koju je izvođač proizveo za obračunski period, koja se koristi za pružanje komunalnih usluga za grijanje i (ili) za pružanje komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, iznosi utvrđuje se prema očitanjima mjernih uređaja ugrađenih na opremi, pomoću kojih je izvođač izvršio komunalnu uslugu za grijanje i (ili) snabdijevanje toplom vodom, a u nedostatku takvih mjernih uređaja - kao zbir zapremina (količina) toplotne energije koja se koristi u svrhu pružanja komunalne usluge grijanja i (ili) u svrhu pružanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđenu indikacijama individualnih i zajedničkih (stambenih) brojila toplinske energije, koji su opremljeni stambene i nestambene prostore potrošača, obim (iznos) potrošnje toplotne energije koji se koristi za pružanje javnih usluga za grijanje i (ili) pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, utvrđen na način utvrđen ovim Pravilima za potrošače čiji stambeni i nestambeni prostori nisu opremljeni takvim mjernim uređajima, a obim (količina) potrošnje toplotne energije koja se koristi za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom za opšte kućne potrebe, utvrđena na osnovu standarda za toplu vodu utrošak za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi i normativa za utrošak toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode za opskrbu toplom vodom. Količina (količina) utrošene toplotne energije u obračunskom periodu za potrebe grijanja stambene ili stambene zgrade utvrđuje se uzimajući u obzir odredbe stava 42. stav 1. ovih Pravila.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Prilikom utvrđivanja iznosa plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom), obim komunalnog resursa koji se koristi u proizvodnji raspoređuje se na sve stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi proporcionalno na veličinu ukupne površine u vlasništvu (u upotrebi) svakog potrošača stambenih ili nestambenih prostorija u stambenoj zgradi u skladu sa formulom 18 Priloga br. 2 ovih Pravila.

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu za snabdijevanje toplom vodom (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom) utvrđuje se u skladu sa formulama 20 i Dodatkom br. 2 ovih Pravila kao zbir 2 komponente:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

umnožak količine tople vode koju je potrošio potrošač, koju je pripremio izvođač, i tarife za hladnu vodu;

proizvod zapremine (količine) komunalnog resursa koji se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za snabdijevanje toplom vodom i tarife (cijene) za komunalno sredstvo. Istovremeno, zapremina (količina) komunalnog resursa utvrđuje se na osnovu specifične potrošnje komunalnog resursa koji se koristi za zagrevanje hladne vode u cilju pružanja javnih usluga za snabdevanje toplom vodom, u količini jednakoj zapremini tople vode. voda utrošena u obračunskom periodu u stambenim ili nestambenim prostorijama i za zajedničke kućne potrebe.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Plaćanje komunalne usluge grijanja i (ili) opskrbe toplom vodom koju izvrši izvođač na opremi koja je dio zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi ne uključuje troškove održavanja i popravke te opreme. Troškovi održavanja i popravke takve opreme će biti uključeni u plaćanje za održavanje stana.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Iznos plaćanja potrošača za komunalnu uslugu grijanja (u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplinom) ako u stambenoj zgradi postoji mjerač toplinske energije na opremi koja je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, pomoću koje se grijanje pružena je komunalna usluga, kao i individualni (stambeni) mjerni uređaji u svim stambenim i nestambenim prostorijama stambene zgrade utvrđuje se za obračunski period srazmjerno količini toplotne energije utvrđenoj u skladu sa formulom 18 (1) od Dodatak broj 2 ovih Pravila, a ako se način plaćanja komunalnih usluga za grejanje bira jednolično tokom kalendarske godine, jednom godišnje se usklađuje u skladu sa formulom 18. stav 3. Priloga br. 2. ovih Pravila.

55. U nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom i korištenja opreme za grijanje instalirane u stambenom naselju za zadovoljavanje potražnje za toplom vodom, ne naplaćuje se komunalna usluga za snabdijevanje toplom vodom.

U ovom slučaju, količinu hladne vode, kao i električnu energiju, gas, toplotnu energiju koja se koristi za zagrevanje hladne vode, potrošač plaća kao deo plaćanja komunalnih usluga za snabdevanje hladnom vodom, snabdevanje električnom energijom, snabdevanje gasom i snabdevanje toplotom.

U nedostatku pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila za hladnu vodu, struju, plin i toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode, obim potrošnje tih komunalnih usluga utvrđuje se na osnovu standarda potrošnje za komunalije utvrđenih za potrošače koji žive u stambenim zgradama. prostorije u nedostatku centraliziranog snabdijevanja toplom vodom.

56. Ako privremeno nastanjeni potrošači koriste stan koji nije opremljen pojedinačnim i (ili) zajedničkim (stambenim) mjernim uređajem za toplu vodu, i (ili) hladnu vodu, i (ili) električnu energiju, tada se iznos plaćanja za odgovarajuća vrsta komunalne usluge koja se pruža u tom stambenom prostoru obračunava se u skladu sa ovim Pravilima na osnovu broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stambenom prostoru. Istovremeno, za obračun plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge smatra se da je potrošač privremeno nastanjen u stambenom naselju ako u tom stambenom naselju zaista živi duže od 5 dana uzastopno.

56(1). Ako stan nije opremljen individualnim ili zajedničkim (stambenim) brojilom za hladnu vodu, toplu vodu, struju i plin i izvođač ima podatke o potrošačima koji privremeno borave u stanu koji nisu prijavljeni u ovom prostoru na stalno (privremeno) mjestu prebivališta ili boravišta, izvođač ima pravo da sačini akt o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt potpisuju izvršilac i potrošač, a ako potrošač odbije da potpiše akt, izvršilac i najmanje 2 potrošača i član vijeća stambene zgrade u kojoj nije osnovano ortačko društvo ili zadruga, od strane predsjednika ortačkog društva ili zadruge, ako upravljanje stambenom zgradom vrši ortačko društvo ili zadruga i organ upravljanja tog ortačkog društva ili zadruge je sklopio ugovor o upravljanju sa organizacijom za upravljanje.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U ovom aktu se navode datum i vrijeme njegovog sastavljanja, prezime, ime i patronimija vlasnika stambenog prostora (potrošača koji stalno boravi), adresa, mjesto stanovanja, podatak o broju potrošača koji privremeno borave, kao i ako je moguće odrediti datum početka njihovog stanovanja i uz potpisivanje akta od strane vlasnika stambenog prostora (potrošača koji stalno boravi), naznačuje se datum početka njihovog boravka. U slučaju da vlasnik stambenog prostora (potrošač stalno nastanjen) odbije da potpiše akt ili je vlasnik stambenog prostora (potrošač stalno nastanjen) odsutan iz stambenog prostora u vrijeme sastavljanja akta, daje se odgovarajuća napomena je sačinjen u ovom aktu. Izvođač je dužan 1 primjerak akta prenijeti vlasniku stambenog prostora (potrošaču koji stalno boravi), a u slučaju odbijanja da dobije takav akt, sastavlja se zabilješka.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Navedeni akt izvršilac šalje organima unutrašnjih poslova u roku od 3 dana od dana njegovog sastavljanja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

56(2). U slučaju odsustva građana koji stalno i privremeno borave u stambenim prostorijama, obim javnih usluga izračunava se uzimajući u obzir broj vlasnika tih prostorija.

57. Visinu plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge koja se pruža potrošačima sa privremenom prebivalištem, izvođač obračunava srazmjerno broju dana života tih potrošača i plaća ga potrošač sa stalnim prebivalištem. Obračun iznosa plaćanja za odgovarajuću vrstu komunalne usluge pružene potrošačima s privremenom prebivalištem prestaje od narednog dana:

a) puštanje u rad pojedinačnog i (ili) zajedničkog (stambenog) uređaja za mjerenje tople vode, hladne vode i (ili) električne energije, predviđenog za obračun potrošnje takvih (takvih) komunalnih sredstava u stanu koji koristi privremeno boravište potrošači;

B) završetak perioda boravka takvih potrošača u stambenom prostoru, koji je naveden u prijavi vlasnika ili stalno nastanjenog potrošača o korišćenju stambenih prostorija od strane potrošača koji privremeno borave, ali ne ranije od dana prijema takav zahtjev izvođača.

57(1). Datum početka boravka privremenih stanovnika u stambenom prostoru za korištenje pri obračunu komunalnih računa i po potrebi preračuna za protekla razdoblja naveden je u prijavi vlasnika (potrošača koji stalno boravi) o korišćenju stambenog prostora od strane potrošača koji privremeno borave. . U nedostatku takvog zahtjeva ili u nedostatku u takvoj prijavi datuma početka boravka privremeno nastanjenih lica u stambenim prostorijama, smatrat će se 1. dan u mjesecu od dana sastavljanja akta. o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u stambenim prostorijama. Navedeni akt sastavlja se na način propisan stavom 56. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

U zahtjevu vlasnika ili potrošača sa stalnim boravkom o korištenju stambenih prostorija od strane potrošača koji privremeno borave, navodi se prezime, ime i prezime vlasnika ili potrošača stalnog boravka, adresa, mjesto njegovog prebivališta, podaci o broju privremeno nastanjenih potrošača. rezidentnih potrošača, na datume početka i kraja boravka tih potrošača u stambenom naselju. Takav zahtjev Izvođaču šalje vlasnik ili stalno nastanjeni potrošač u roku od 3 radna dana od dana dolaska privremeno nastanjenih potrošača.

58. Broj potrošača koji privremeno borave u stambenom objektu utvrđuje se na osnovu zahtjeva iz stava 57. podstav "b" ovih Pravila, i (ili) na osnovu akta koji je sačinio izvođač u skladu sa iz stava 56. stav 1. ovog pravilnika o utvrđivanju broja građana koji privremeno borave u naselju.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59. Plaćanje komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom ili nestambenom prostoru za obračunski period utvrđuje se na osnovu izračunatog prosječnog mjesečnog obima potrošnje komunalnog resursa od strane potrošača, utvrđenog prema očitanjima individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo za period od najmanje 6 mjeseci (za grijanje - na osnovu prosječnog mjesečnog obima potrošnje za grijni period u slučajevima kada su, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, očitanja za utvrđivanje visine plaćanja grejanja koristi se individualno ili zajedničko (stambeno) brojilo), a ako je period rada brojila bio kraći od 6 meseci, - tada za stvarni period rada brojila, ali ne kraći od 3 meseca (za grejanje - ne manje od 3 meseca grejnog perioda u slučajevima kada se, u skladu sa stavom 42. stav 1. ovih Pravila, pri utvrđivanju visine plaćanja grejanja navode indikacije pojedinačnog ili opšteg (stambenog) mernog uređaja) , u sljedećim slučajevima i za navedene obračunske periode:

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

A) u slučaju kvara ili gubitka pojedinačnog, opšteg (stanskog), sobnog mjernog uređaja koji je prethodno pušten u rad ili isteka njegovog vijeka trajanja, određenog vremenom prije sljedeće ovjere, - počev od dana kada je nastupili su navedeni događaji, a ako je datum postavljen nemogućim - onda počev od obračunskog perioda u kojem su se navedeni događaji dogodili, pa do datuma kada je nastavljeno računovodstvo komunalnog resursa stavljanjem u funkciju pojedinačnog, opšteg (stana), brojilo koje ispunjava utvrđene uslove, ali ne više od 3 obračunska perioda za redom za stambene prostore i najviše 2 obračunska perioda za redom za nestambene prostore;

B) ako potrošač ne dostavi očitavanje pojedinačnog, opšteg (stambenog), sobnog brojila za obračunski period u rokovima utvrđenim ovim Pravilima, ili ugovorom koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, ili odlukom skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, - počev od obračunskog perioda za koji potrošač nije dostavio očitanja brojila do obračunskog perioda (uključivo) za koji je potrošač izvršiocu dostavio očitanja brojila, ali ne više više od 3 obračunska perioda za redom;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

ConsultantPlus: napomena.

Norm pp. "e" iz stava 85. iz stava ispod, odgovara normi iz st. "e" stava 85. izmijenjen Uredbom Vlade od 26. decembra 2016. godine N 1498.

C) u slučaju navedenom u tački "d" stava 85. ovih Pravila - počev od dana kada je izvođač sačinio akt o odbijanju prijema na mjerni uređaj, distributeri, do dana pregleda u skladu sa tač. „f“ iz stava 85. ovih Pravila, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59(1). Plaćanje komunalne usluge za opšte kućne potrebe za obračunski period, uzimajući u obzir odredbe stava 44. ovog pravilnika, kao i plaćanje komunalne usluge grejanja, utvrđuje se na osnovu obračunatog prosečnog mesečnog obima potrošnje. komunalnih sredstava, utvrđenih prema očitanjima zbirnog (zajedničkog) brojila za period ne kraći od 6 mjeseci (za grijanje - na osnovu prosječne mjesečne potrošnje za grijni period), a ako je period rada grijanja brojilo je bilo manje od 6 meseci, zatim za stvarni period rada brojila, ali ne manje od 3 meseca (za grejanje - najmanje 3 meseca grejnog perioda) - počev od dana kada je zbirni (opštekućni) merni uređaj koji prethodno puštena u rad nije uspjela ili je izgubljena ili mu je istekao vijek trajanja, a ako se datum ne može utvrditi, onda počev od obračunskog perioda u kojem su se desili navedeni događaji, do datuma kada je nastavljeno mjerenje komunalnog resursa stavljanjem u rad zbirno (zajedničko) brojilo koje ispunjava utvrđene uslove, ali ne više od 3 obračunska perioda uzastopno.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

59(2). Ako je period rada pojedinačnog ili zajedničkog (stanskog), sobnog brojila (izuzev pojedinačnog ili zajedničkog (stambenog) brojila toplotne energije) kraći od 3 meseca, u slučajevima iz stava 59. ovog pravilnika, plaćanje za komunalne usluge koje se pružaju potrošačima u stambenim ili nestambenim prostorijama za obračunski period, utvrđuje se na osnovu standarda potrošnje odgovarajućih komunalnih preduzeća.

Ako je period rada individualnog ili zajedničkog (stambenog) brojila toplotne energije bio kraći od 3 meseca grejnog perioda, u slučajevima iz stava 59. ovog pravilnika plaća se plaćanje komunalne usluge grejanja potrošačima u stambenim ili nestambene prostorije stambene zgrade opremljene skupnim (zajedničkim zgradama) brojilom toplotne energije, utvrđuje se u skladu sa odredbama stava treći - peti stava 42. stav 1. ovog pravilnika.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60. Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz stava 59. ovih Pravila, za koje je plaćanje komunalne usluge utvrđeno prema podacima iz navedenog stava, plaća se plaćanje komunalne usluge pruženoj osobi. stan se obračunava u skladu sa stavom 42. ovog pravilnika u slučajevima predviđenim u tač. „a“ i „c“ stava 59. ovih pravila, na osnovu standarda za potrošnju komunalija korišćenjem faktora množenja čija je vrednost pretpostavljeno 1,5, au slučajevima predviđenim u tački "b" stava 59. ovih Pravila, na osnovu komunalnih standarda potrošnje.

Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. ovih Pravila, za koje se naknada za komunalne usluge utvrđuje prema podacima iz navedene tačke, naknada za komunalnu uslugu pruženu nestambenim prostorijama iznosi obračunat u skladu sa tačkom 43. ovih Pravila.

Prilikom obračuna naknade za komunalnu uslugu u skladu sa ovim stavom ne primenjuje se diferencijacija tarifa po dnevnim zonama i drugi kriterijumi.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

60(1). Nakon isteka maksimalnog broja obračunskih perioda iz tačke 59. stav 1. ovih Pravila, za koje se plaćanje komunalne usluge izvršene za opšte stambene potrebe i plaćanje komunalne usluge za grijanje utvrđuje prema dostavljenim podacima. jer u navedenoj klauzuli, ako vlasnici prostorija u stambenoj zgradi u kući nisu obezbijedili u skladu sa utvrđenom procedurom vraćanje radne sposobnosti pokvarenog ili zamjenu ranije izgubljenog i stavljenog kolektivnog (opšteg kućnog) brojila. rada, kao i zamjene takvog brojila nakon isteka njegovog radnog vijeka, obračunavaju se računi za komunalije za obračunski period:

za komunalne usluge za opšte kućne potrebe, izuzev komunalne usluge grejanja, na način iz stava 48. ovog pravilnika;

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Ukoliko potrošač dva ili više puta nije primljen u stambeni i (ili) nestambeni prostor izvođača u kojem se nalazi kako bi provjerio stanje instaliranih i puštenih u rad pojedinačnih, zajedničkih (stambenih) mjernih uređaja, provjerio pouzdanost podataka datih na očitanja takvih mjernih uređaja i uz izvršenje akta izvršitelja o odbijanju prijema na mjerni uređaj, očitanja takvog mjernog uređaja koje je dao potrošač ne uzimaju se u obzir pri obračunu plaćanja za komunalije do datum potpisivanja akta o vršenju navedene provjere. Ako potrošač ne omogući pristup stambenim prostorijama u kojima se nalazi, vlasništvo nad kućom izvođaču radova nakon maksimalnog broja obračunskih perioda iz stava 59. podstavke "c" ovih Pravila, za koje se utvrđuje plaćanje komunalne usluge. prema podacima iz navedenog stava, iznos naknade za komunalije obračunava se uzimajući u obzir množene koeficijente u skladu sa formulama za izračunavanje visine naknade za komunalne usluge snabdijevanja hladnom vodom, toplom vodom, snabdijevanje električnom energijom, predviđeno za primenu množećih koeficijenata, počev od obračunskog perioda koji sledi nakon obračunskog perioda iz tačke 59. tačke „c“ ovog pravilnika, pre dana sastavljanja zapisnika o inspekcijskom nadzoru.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

61. Ako se u toku provjere pouzdanosti podataka koje je potrošač dostavio o očitanjima pojedinačnih, opštih (stambenih), sobnih brojila i (ili) provjere njihovog stanja od strane izvođača, utvrdi da brojilo je u dobrom stanju, uključujući i plombe na njemu nisu oštećene, ali postoje neslaganja između očitavanja brojila koje se provjerava, distributera i količine komunalnog sredstva koje je potrošač predao izvođaču i koristio ga Izvođač prilikom obračuna iznosa komunalne naknade za obračunski period koji prethodi provjeri, tada je izvođač dužan da izvrši preračunavanje iznosa komunalne naknade i pošalje potrošaču u rokovima utvrđenim za plaćanje komunalnih usluga za obračun. period u kojem je izvođač izvršio inspekcijski nadzor, zahtjev za plaćanjem dodatne naknade za pružene komunalne usluge potrošaču ili obavijest o visini komunalne naknade koja je preplaćena potrošaču. Prekomjerni iznosi koje plaća potrošač podliježu prebijanju prilikom plaćanja za buduće obračunske periode.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

Preračunavanje iznosa naknade mora se izvršiti na osnovu iskaza mjernog uređaja koji se provjerava, a koje je izvođač preuzeo prilikom ovjere.

U tom slučaju, osim ako potrošač ne dokaže drugačije, smatra se da je obim (količina) komunalnog sredstva u visini utvrđene razlike očitanja potrošač potrošio u obračunskom periodu u kojem je izvođač izvršio provjeru.

62. Izvođač je dužan da nakon otkrivanja priključenja koji je izvršen kršenjem utvrđene procedure (u daljem tekstu: neovlašteno priključenje) interne opreme potrošača na interne inženjerske sisteme, sačini akt o otkrivanju neovlaštenih povezivanje na način utvrđen ovim Pravilima.

Na osnovu akta o otkrivanju neovlaštenog priključenja, izvođač šalje obavještenje potrošaču o potrebi otklanjanja neovlaštenog priključenja i naplaćuje dodatnu naknadu za komunalnu uslugu za potrošača u čijem je interesu izvršeno priključenje za komunalne usluge koje su utrošene bez pravilno računovodstvo.

U tom slučaju, dodatno naplatu naknade treba izvršiti na osnovu zapremine komunalnog resursa, izračunatog kao umnožak kapaciteta neovlašteno priključene opreme (za vodovod i kanalizaciju - prema kapacitetu cijevi) i njenog danonoćni rad za period koji počinje od datuma neovlaštenog priključenja navedenog u aktu o otkrivanju neovlaštenog priključenja, koji je sačinio izvođač uz učešće relevantne organizacije za snabdijevanje resursima, a ako je nemoguće utvrditi datuma neovlaštenog priključenja, od datuma prethodne provjere od strane izvođača, ali ne više od 3 mjeseca prije mjeseca u kojem je takav priključak otkriven, do dana kada izvođač neovlašteno priključenje otkloni. Ako je nemoguće utvrditi snagu neovlašteno priključene opreme, dodatne naknade se naplaćuju na osnovu količine utvrđene na osnovu standarda potrošnje za relevantne komunalne usluge, primjenom faktora množenja 10 na tu zapreminu. U tim slučajevima se izračunato uzimajući u obzir broj vlasnika takvih prostorija.

Provjeru činjenice neovlaštenog priključenja potrošača u nestambeni prostor vrši izvođač na način propisan ovim Pravilima, ako je oprema takvog potrošača koja troši resurse priključena na interne inženjerske mreže, i organizacija ovlaštena za obavljanje ovih radnji prema zakonodavstvu Ruske Federacije o vodosnabdijevanju, kanalizaciji, snabdijevanju električnom energijom, toplinom, opskrbom plinom, u slučaju da se takva veza izvrši na centralizirane mreže inženjerske i tehničke podrške prije ulaska u stambenu zgradu i potrošnju komunalnog sredstva u takvom nestambenom prostoru ne evidentira skupni (zajednički) mjerni uređaj.

Obim komunalnih resursa koji se potroše u nestambenim prostorijama u slučaju neovlaštenog priključenja utvrđuje organizacija za snabdijevanje resursima metodama proračuna predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije o vodosnabdijevanju i kanalizaciji, opskrbi električnom energijom, toplinom, plinom za slučajevi neovlaštenog povezivanja.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

63. Potrošači su dužni da na vrijeme plaćaju račune za komunalne usluge.

Plaćanje komunalnih usluga potrošači plaćaju izvođaču ili platnom agentu koji djeluje u njegovo ime ili agentu za plaćanje banke.

64. Potrošači imaju pravo, u prisustvu ugovora koji sadrži odredbe o pružanju javnih usluga, zaključenog sa izvođačem radova kojeg predstavlja upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga, da plaćaju komunalije direktno organizaciji za snabdijevanje resursima koja prodaje komunalne usluge. resursa izvođaču, ili putem načina plaćanja koje su naznačili agenti takve organizacije za snabdijevanje resursima ili agenti bankovnog plaćanja u slučaju da je odluku o prelasku na takav način plaćanja i na dan prelaska donijela skupština vlasnika prostor u stambenoj zgradi, članovi ortačkog društva ili zadruge. U ovom slučaju, izvođač je obavezan da dostavi informaciju o donesenoj odluci organizaciji koja snabdijeva resurse najkasnije u roku od 5 radnih dana od dana donošenja navedene odluke.

a) plaćati komunalne račune u gotovini, u bezgotovinskom obliku koristeći račune otvorene, uključujući i za ove namjene, u bankama po svom izboru ili prijenosom sredstava bez otvaranja bankovnog računa, poštanskim uputnicama, bankovnim karticama, putem interneta i drugim obrasci, predviđeni zakonodavstvom Ruske Federacije, uz obavezno čuvanje dokumenata koji potvrđuju plaćanje najmanje 3 godine od datuma plaćanja;

b) uputiti druga lica da umjesto njih plaćaju komunalne usluge na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i ugovora koji sadrži odredbe o pružanju komunalnih usluga;

c) plaća komunalne račune za posljednji obračunski period u dijelovima, ne kršeći rok za plaćanje komunalnih računa utvrđen ovim Pravilima;

D) vrši plaćanje avansa za komunalne usluge prema budućim obračunskim periodima.

66. Plaćanje komunalija se plaća mjesečno, do 10. u mjesecu koji slijedi nakon isteka obračunskog perioda za koji se vrši plaćanje, ako je sklopljen ugovor o upravljanju stambenom zgradom ili odluka skupštine članova udruženja ili zadruge. (kada pruža komunalne usluge ortačko društvo ili zadruga), ne postoji drugi rok za plaćanje komunalnih računa.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

67. Plaćanje komunalija vrši se na osnovu uplatnih dokumenata koje izvođač dostavlja potrošačima najkasnije do 1. dana u mjesecu po isteku obračunskog perioda za koji se vrši plaćanje, ako je sklopljen ugovor o upravljanju stambenom zgradom odn. Odlukom skupštine članova zadruge ili zadruge (kada pruža komunalne usluge ortačko društvo ili zadruga) ne postoji drugi rok za podnošenje uplatnih dokumenata.

b) naziv izvođača (sa navođenjem naziva pravnog lica ili prezimena, imena i patronimija fizičkog preduzetnika), broj njegovog bankovnog računa i bankovne podatke, adresu (lokaciju), kontakt telefone, brojeve faksa i (ako dostupne) e-mail adrese, adresa web stranice izvođača na Internetu;

c) naznaku plaćenog mjeseca, naziv svake vrste plaćene komunalne usluge, iznos tarifa (cijena) za svaku vrstu relevantnog komunalnog resursa, jedinice za mjerenje zapremine (količine) komunalnih resursa (kada je topla voda). tarife se koriste u plaćanju komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom, koje se sastoje od komponente za hladnu vodu koja služi za pružanje javne usluge za opskrbu toplom vodom i komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu pružanja javne usluge za opskrba toplom vodom - vrijednost svake od komponenti, jedinice mjere zapremine (količine) tople vode i toplotne energije u fizičkom smislu);

U uplatnom dokumentu se navode podaci o regionalnom operateru za tretman komunalnog čvrstog otpada, u čijem području djelovanja potrošač stvara čvrsti komunalni otpad i postoje mjesta (lokacije) za njihovo nakupljanje (kontakt telefon brojeve, adresu stranice na Internetu koja sadrži, između ostalog, informacije o rasporedu rada regionalnog operatera za tretman komunalnog čvrstog otpada).

70. U uplatnom dokumentu koji se izdaje potrošaču komunalnih usluga u stambenoj zgradi (snabdevanje hladnom vodom, toplom vodom, kanalizacijom, snabdevanjem električnom energijom), u slučaju utvrđenom stavom prvim tačke 40. ovih Pravila, plaćanje komunalnih usluga za opšte kućne potrebe i plaćanje komunalnih usluga potrošača u stambenom ili nestambenom prostoru naznačiti u posebnim redovima.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

72. Ako iznos plaćanja za komunalne usluge pružene potrošaču u stambenom objektu koji je potrošaču pripao u skladu sa zahtjevima ovog odjeljka u bilo kojem obračunskom periodu premašuje za više od 25 posto iznos naknade za komunalne usluge obračunate za istom obračunskom periodu prethodne godine, tada je izvođač dužan da potrošaču pruži mogućnost plaćanja takve komunalne usluge na rate pod uslovima navedenim u ovoj tački.

Pružanje takve mogućnosti ostvaruje se tako što se u platni dokument koji izvođač dostavlja potrošaču, zajedno sa pozicijom koja predviđa plaćanje komunalne naknade za obračunski period u jednom trenutku, uvrštava pozicije koje predviđaju mogućnost plaćanja. od strane potrošača na rate u iznosu od jedne dvanaestine komunalne naknade za istekli (istekli) obračunski period u kojem (u kojem) je nastao navedeni višak, te iznos kamate za korištenje obročnog plana, koju plaća potrošač prilikom plaćanja komunalnih usluga prema ovom uplatnom dokumentu.

Prilikom obračuna iznosa viška plaćanja za komunalnu uslugu ne uzima se u obzir iznos viška koji je nastao kao rezultat povećanja broja stalno i privremeno nastanjenih potrošača u stambenoj zgradi.

Plaćanje na rate se obezbjeđuje pod uslovima plaćanja komunalnih usluga u jednakim ratama u roku od 12 mjeseci, uključujući i mjesec od kojeg se daje na rate, te naplatu kamate za datu rate, čiji iznos ne može biti veći od stopa refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije povećana je za 3 posto Federacija na snazi ​​na dan odobravanja rate. Kamata za dostavljeni plan rata se ne obračunava ili se obračunava u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije, izvođaču obezbijedi naknada (povrat) sredstava nije primljen u vidu kamate za davanje na rate.

73. Potrošač koji je od ugovarača primio ispravu o plaćanju iz stava 72. ovih Pravila ima pravo da plati naknadu pod uslovima predviđene rate ili odbije da plati naknadu na rate i uplati naknadu u paušalnom iznosu. zbrojiti ili koristiti predviđeni plan rata, ali ubuduće platiti ostatak naknade prije roka u bilo koje vrijeme u okviru utvrđenog roka rate, u kom slučaju nije saglasnost izvođača radova za prijevremenu uplatu ostatka naknade potrebno.

74. Izvođač, koji je dao plan na rate potrošaču koji je koristio takav plan na rate, ima pravo da o tome pismeno obavijesti uz prateću dokumentaciju priloženu organizaciju za snabdijevanje resursima sa kojom je izvođač zaključio ugovor o kupovini odgovarajuću vrstu komunalnog resursa za pružanje javnih usluga. Takva organizacija za snabdevanje resursima dužna je da izvođaču obezbedi sličan plan na rate pod istim uslovima koje je izvođač obezbedio potrošaču. Kamata za dostavljeni plan rata se ne obračunava ili se obračunava u manjem iznosu ako se na teret budžeta (budžeta) različitih nivoa budžetskog sistema Ruske Federacije, organizaciji za snabdevanje resursima obezbedi odgovarajuća naknada (nadoknada). ) sredstava koja nisu primljena u vidu kamate za davanje na rate. Dio 2 člana 8 Federalnog zakona br. 189-FZ od 29. decembra 2004. "O donošenju Zakona o stanovanju Ruske Federacije").

76. Ako je potrošaču omogućena pogodnost u vidu popusta na račune za komunalne usluge u skladu sa utvrđenom procedurom, iznos komunalnih računa se umanjuje za iznos popusta. Takav popust primjenjuje se na plaćanje komunalnih usluga koje se pružaju potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i u stambenoj zgradi u domaćinstvu.

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

77. Ako je potrošaču kojem se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, obezbjeđuje naknada za troškove plaćanja komunalija ili subvencija za plaćanje stambenih i komunalnih usluga, ili za koga se primjenjuju druge mjere socijalne podrške u novcu , iznos plaćanja za komunalije se ne umanjuje, dospijeva i plativa u cijelosti. Ove mjere socijalne podrške primjenjuju se na plaćanje komunalija koje se pružaju potrošaču u stambenoj zgradi i za zajedničke kućne potrebe u stambenoj zgradi i u stambenoj zgradi u domaćinstvu.

Otvorite cijeli tekst dokumenta

Tarife i propisi

Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 603 od 29. juna 2016. godine ponuđene su različite mogućnosti plaćanja grijanja. O nekim nijansama stanovništvo je već upoznato. Neki ostaju nerazumljivi.

Podsjetimo, od 1. jula 2016. godine važe Pravila za pružanje javnih usluga građanima, prema kojima su Rusi živjeli u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br.

Naredba je izdata 23. maja 2006. godine i deklarisana su plaćanja u toku kalendarske godine. Bilo je dosta negodovanja zbog činjenice da se grijanje mora platiti ljeti, kao i u prvom mjesecu jeseni i posljednjem mjesecu proljeća, kada se usluga ne pruža. Kao rezultat toga, 6. maja 2011. godine, šesti paragraf Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 354 poništio je 307. zakonodavni akt. Otkazivanje je zakazano za tekuću - 2016. godinu. Štaviše, skoro svake godine ova Rezolucija se mijenjala. Posljednji put se to dogodilo u decembru 2015.

Neposredno prije toga, regioni su dobili pravo da sami odlučuju o načinu naplate - tokom cijele godine ili samo tokom perioda grijanja. Novi zakon proklamuje sledeći red: usluga se prvo pruža, pa se plaća. Ali, opet, opcije su dozvoljene. I čak je moguć povratak na stari sistem - na brojne zahtjeve stanovništva i odlukom regionalnih vlasti. Takvi zahtjevi su se, inače, već pojavili. Nisu svi bili zadovoljni prelaskom na „plati-as-you-go“. Uostalom, sa novim sistemom velika je razlika u plaćanju.

Visina plaćanja zavisi od temperature vazduha napolju. U hladnim mjesecima, isplate su naravno naglo porasle i nikome se to nije svidjelo. U nekim regijama pozivi su već počeli da se plaćaju, na primjer, kao i prije, u jednakim plaćanjima, a zatim će organizacija za opskrbu resursima preračunati. Zakonodavac, u principu, dozvoljava i ovakav sistem plaćanja. Istina, više vam ne dozvoljava da budete samovoljni i odredite drugačiji broj mjeseci za raspodjelu takvih isplata. Sada ih ne treba dijeliti na sedam, na primjer, mjeseci, već na dvanaest. I, naravno, to se prvenstveno odnosi na stambene zgrade, u kojima se mjerači topline još nisu pojavili.

Napominjemo da zakonodavac ne obavezuje ugradnju brojila u dotrajale, hitne objekte koji će biti rušeni ili remontovani u narednim godinama, kao ni u stambene zgrade u kojima je toplotno opterećenje manje od 0,2 gigakalorije. Od ove obaveze spasili su se i MKD, gdje je tehnički nemoguće ugraditi brojilo. Svi ostali će platiti višu stopu. Prema zakonu, trošak toplote od „regulatora“, koji su mogli, ali nisu hteli da ugrade toplomer, trebalo bi da se dosta poveća. Zapravo, u mnogim regijama ova hitna preporuka još nije požurena da se uzme u obzir, uzimajući u obzir ionako tešku situaciju stanovništva.

Uredba broj 354 sadrži posebne stavke o visini plaćanja za grijanje, govori se o potrebi usklađivanja obračuna. Propisane su formule za izračunavanje koeficijenta množenja za pojedine kategorije vlasnika. U obzir se uzima i promjena izvršioca komunalne usluge grijanja. I kvar uobičajenog kućnog brojila toplinske energije. Ako se to dogodilo: pokvario se, životni vijek je završio, ukraden je, onda će za dva mjeseca biti naplaćena naknada prema standardu.

Odluku o načinu plaćanja komunalnih usluga subjekt Ruske Federacije donosi godinu dana prije početka grijne sezone, tokom koje će biti potrebno preći na odabrani način. Prilikom promjene načina plaćanja komunalne usluge grijanja, izvođač usklađuje iznos plaćanja komunalne usluge grijanja u 1. kvartalu kalendarske godine koja slijedi nakon godine u kojoj je promijenjen način plaćanja.

Naglašavamo da vlasnici kuća na sastanku ne mogu birati način plaćanja grijanja. To nije dozvoljeno stambenim zakonima.

Pravilnikom broj 354 utvrđena je zabrana pružanja komunalnih usluga potrošačima za plaćanje troškova viška komunalne usluge pružene za opšte kućne potrebe u obračunskom periodu u kojem je taj višak formiran. Nadoknada manjka prihoda pružaocima komunalnih usluga vrši se na teret sredstava koja su dobili kao plaćanje za izvršene usluge.