Kada se, prema propisima, uključi grijanje. Je li grijanje “svojim rukama” opasno i zašto? Nedostaci centralnog grijanja
Grijanje / Radijatori
U Rusiji, kao što znate, zima se prikrada nezapaženo. Za komunalne radnike to često postaje veliko iznenađenje, a za stanovnike grada razlog da se još jednom zapitaju „Kada će biti grijanje?“ i "Gdje se mogu žaliti ako ga nemam?"
Na kojoj temperaturi uključujete grijanje?
Početak grejne sezone zavisi od vremenskih prilika, što je regulisano „Pravilima za obezbeđivanje komunalne usluge“, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. br. 354.
Pravila kažu:
Period grijanja mora početi najkasnije i završiti ne prije dana nakon isteka 5-dnevnog perioda, tokom kojeg je prosječna dnevna temperatura spoljni vazduh ispod 8 stepeni Celzijusa ili prosječne dnevne temperature spoljni vazduh iznad 8 stepeni Celzijusa.
Dakle, zakonski zahtjevi se svode na to da ako je pet dana zaredom prosječna dnevna temperatura bila ispod +8°C, onda su komunalna preduzeća dužna uključiti grijanje. Mogu to učiniti i ranije (ova norma se pojavila od decembra 2015.), ali kasnije - to je nemoguće! Ovo bi bilo jasno kršenje zakona.
Da li je moguće ranije uključiti grijanje? Odgovor je da – da, moguće je, ali ne u svim slučajevima. Stanovnici stambene zgrade imaju pravo održati sastanak i poslati zahtjev organizaciji za opskrbu toplinom da prijevremeno uključe grijanje. Da bi prijava bila odobrena, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:
1. Vaš dom mora biti spreman za sezonu grijanja. Odnosno, sve cijevi u njemu moraju biti u dobrom stanju i sve testni rad. O tome možete saznati od svoje kompanije za upravljanje (ili HOA).
2. Mora biti tehnički moguće uključiti grijanje u ovoj kući (odnosno, može li se ova kuća uključiti zasebno, bez priključenja na grijanje cijelog bloka). O tome možete saznati od svoje kompanije za upravljanje.
3. U kući se mora ugraditi zajednički kućni mjerač topline. Vaša kompanija za upravljanje također zna za ovo.
4. Ako su svi gore navedeni uslovi ispunjeni, stanovnici mogu napisati izjavu i poslati je organizaciji za opskrbu toplinom. I vaša kuća bi trebala biti priključena na grijanje ranije od opšteprihvaćenog vremena.
Grejna sezona je počela, ali u stanu je još hladno
Razmotrimo sada situaciju u kojoj je vani stalno hladno, sezona grijanja je davno zakasnila - ali radijatori su i dalje hladni, a računi za grijanje redovno stižu. sta da radim? Ovdje postoje moguće opcije.
Ako je u vašem stanu samo hladno, ali je vašim susjedima već duže vrijeme vruće, onda je sasvim moguće da je cijeli problem obična zračna brava u mrežama. Vaša kompanija za upravljanje bi trebala pomoći u rješavanju ovog problema. Treba obratiti pažnju i na stanje vlastitih baterija - ako su obojene toliko puta da je sloj boje dostigao debljinu od centimetra, onda je bolje zamijeniti baterije.
Baterije su nove, nema gužve, ali je kod kuće još hladno? U ovom slučaju potrebno je zahtijevati od Krivičnog zakonika da se ova činjenica evidentira u djelo. Moguće je da iz nekog razloga zaposlenici kompanije za upravljanje to neće moći (ili neće htjeti). Zatim pozovite svoje komšije (barem dvoje) u posjetu - i slobodnoj formi sačiniti zapisnik o temperaturi u stanu.
Koja temperatura se smatra prihvatljivom regulirana je relevantnim sanitarnim i epidemiološkim pravilima i propisima (SanPiN). Predstavljamo ih u nastavku.
Kolika bi trebala biti temperatura u stanu: SanPiN 2.1.2.1002-00
Grijanje nije uključeno - kako podnijeti zahtjev?
Nakon sastavljanja izvještaja, podnesite pismenu žalbu vašoj kompaniji za upravljanje ili organizaciji za opskrbu toplinom - ako je ugovor sklopljen direktno s njom. U pritužbi navedite nepravilno pružanje usluga i zahtijevajte preračun koji se vrši na osnovu toga koliko sati (ili dana) niste imali grijanje u kući.
Zakon dozvoljava pauzu za grijanje od najviše 24 sata (ukupno!) u roku od mjesec dana i ne više od 16 sati odjednom - ako je temperatura zraka u stambenim prostorijama +12°C.
Ako termometar pokazuje od +10°C do +12°C stepeni, tada se dovod toplote može odložiti za najviše 8 sati. Temperatura od +8°S do +10°S stepeni? Tada je "prag strpljenja" 4 sata.
Za svaki sat (ukupno za obračunski period), prekoračenjem dozvoljenog trajanja prekida grijanja, iznos za grijanje naveden u računu umanjuje se za 0,15% redovne naknade, koja se utvrđuje na osnovu očitavanja brojila ili (ako nisu dostupna) iz važećih standarda.
Takođe je važno kako se tačno podnosi zahtev. Prvo, mora biti u dva primjerka – na jedan od njih sekretar stavlja pečat, svoje ime i potpis, vrijeme i datum prijema – i vraća Vama, drugi primjerak organizacija zadržava na uvid.
"Samo da budemo sigurni", možete poslati zahtjev poštom, uz potvrdu o prijemu. Ako zovete telefonom, obavezno tražite broj poziva koji je naveden u dnevniku, kao i ime osobe koja je prihvatila reklamaciju.
Ako imate ugovor sa organizacijom koja isporučuje resurse, onda ga pogledajte - često ukazuje na to kako podnijeti zahtjev (na primjer, samo telefonom ili samo poštom). Sve ovo se radi ne iz ljubavi prema birokratskoj birokratiji, već da bi se imala dokazna baza da ste u pravu ako slučaj dođe na sud i druge organe.
Iz istog razloga obavezno zatražite pismeni odgovor na prigovor. I moraćete da preračunate sledećeg meseca.
Možda će tokom razmatranja vašeg zahtjeva predstavnici kompanije za upravljanje smatrati da je temperatura u vašoj kući prilično podnošljiva. Zatim kontaktirajte Tužilaštvo, kao organ koji nadzire zaštitu prava, podnesite žalbu Rospotrebnadzoru, pozivajući se na Zakon o stanovanju Ruske Federacije, Zakon o zaštiti prava potrošača, Građanski zakonik Ruske Federacije, Uredbu Vlade br. 354 Ruske Federacije „O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambene zgrade i stambene zgrade"
Prilikom obraćanja sudovima, okrivljeni je Društvo za upravljanje(ili HOA, ovisno o tome kako se upravlja vašim domom). Zapamtite, vaš cilj je da postignete preračun i nadoknadu moralne štete.
Inače, kontaktiranje lokalnih medija često pomaže.
Uključivanje grijanja "svojim rukama"
Konačno, o tome koji problemi mogu nastati ako problem hladnoće u stanu riješite, kako kažu, sami.
Često postoje slučajevi kada vlasnik mijenja sistem grijanja u stanu, ugrađujući, na primjer, dodatne radijatore ili postavljajući "topli pod". Ali ako je rashladna tekućina hladna, onda to malo pomaže. Čini se opravdanijim prelazak na električno grijanje (električni bojler, grijani podovi, konvektori itd.)
Međutim, vrijedno je znati da je zakon skeptičan prema ovakvom postupku. Vlasnici mogu, na primjer, u takvom slučaju izreći novčanu kaznu u skladu sa članom 7.21 Kodeksa Ruska Federacija o upravni prekršaji“Kršenje pravila korištenja stambenih prostorija.” A ovo je najbolji scenario. Posljedice mogu biti teže.
Prema članu 293. Građanskog zakonika, „Prestanak prava svojine na stambenim prostorijama koje se loše upravljaju“, vlasnik stana koji odluči da izvrši neovlašćeno preuređenje može se suočiti sa lišenjem imovine. Formulira se na sljedeći način:
“...Ako vlasnik stambenog prostora koristi u druge svrhe, sistematski krši prava i interese komšija, ili loše upravlja stambenim prostorom, dozvoljavajući njegovo uništenje, organ lokalne samouprave može upozoriti vlasnika na potrebu otklanjanja povrede, a ako dovedu do uništenja prostorija, odrediti i rok za renoviranje prostorija. Ako vlasnik nakon učinjene povrede nastavi da krši prava i interese susjeda ili koristi stambeni prostor u druge svrhe, ili bez opravdanog razloga ne izvrši potrebne popravke, sud, na zahtjev organa lokalne samouprave, može odlučiti da se takav stambeni prostor proda na javnoj licitaciji uz isplatu vlasniku sredstava ostvarenih prodajom umanjenih za troškove izvršenja sudske odluke.”
Osim toga, postoji član broj 330 Krivičnog zakona Ruske Federacije „Samovolja“, prema kojem
„neovlašćeno, suprotno onome što je utvrđeno zakonom ili drugim normativom pravni akt postupak, izvršenje bilo koje radnje čiju zakonitost osporava organizacija ili građanin, ako su takve radnje prouzrokovale značajnu štetu, kažnjava se novčanom kaznom do osamdeset hiljada rubalja ili u iznosu plate ili drugih primanja osuđenog lica u trajanju do šest mjeseci, ili prinudnog rada u trajanju od sto osamdeset do dvije stotine četrdeset sati, ili popravnog rada u trajanju od jedne do dvije godine, ili lišavanja slobode na vrijeme od tri do šest meseci.”
Naravno, može se postaviti pitanje: kakva je to "šteta" i "šteta" koja može nastati kao rezultat ponovnog opremanja sistema grijanja u stanu? Odgovor je sljedeći: ako postoje odstupanja od projektne sheme opskrbe grijanjem za stan, hidraulički režim u sistemu grijanja unutar kuće i toplinska ravnoteža cijele zgrade mogu biti poremećeni. Kao rezultat toga, stan u kojem je postavljen podno grijanje na vodu je zapravo postao topliji, dok su ostali stanovi postali hladniji.
Zauzvrat, prilikom instaliranja električnog grijanja, opterećenje na općem kućnom sistemu napajanja značajno se povećava, što je preplavljeno nesrećama. Njihovi rizici se posebno povećavaju ako je prelazak na električno grijanje široko rasprostranjen. U ovom slučaju moguća su “zamračenja” koja zahvaćaju čitava područja.
Rezultat? Prelazak na grijanje na struju, naravno, nije lijek i nije uvijek opravdan. Praksa pokazuje da je u većini slučajeva lakše dobiti visokokvalitetno centralno grijanje od komunalnih preduzeća nego ga potpuno napustiti i prijeći na alternativne metode.
Početi grejne sezone u Moskvi bi srednja dnevna temperatura za 5 dana trebalo da ostane ispod 8°C i, prema vremenskoj prognozi, očekuje se njen dalji pad. Komunalne usluge će obezbijediti grijanje šestog dana.
U Moskvi se gasi grijanje nakon što se srednja dnevna temperatura 5 dana zadrži iznad 8°C, a prema vremenskoj prognozi očekuje se dalji rast.
Ova norma je utvrđena klauzulom 5 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, koja su odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 16. maja 2011. godine.
U bolnicama, klinikama, školama i drugim objektima socijalne infrastrukture grijanje se može obezbijediti od 1. septembra, ako njihova uprava podnese odgovarajući zahtjev MOEK-u ili Mosenergu.
Stanovi u glavnom gradu su svakim danom sve hladniji. Moskovljani su s vremena na vrijeme počeli raspravljati: kada će se grijanje uključiti? U Odjeljenju za stambeno-komunalne djelatnosti kažu da će toplina u baterije početi da se isporučuje kada prosječna dnevna temperatura dostigne +8 stepeni ili niže. Štaviše, važno je da temperatura ostane na ovom nivou pet dana. Nešto ranije nego u stambenim zgradama, grijanje se može uključiti u društvenim ustanovama, odnosno bolnicama, školama i vrtićima.
Prošle godine grejne sezone počelo rano zbog činjenice da je Indijsko ljeto otkazano - vrijeme bili daleko od kalendara, termometri se nisu podigli iznad +8 stepeni skoro nedelju dana. Datum početka bio je pet dana ranije - 20. septembar.
A, ako se mrazevi već primjećuju u moskovskoj regiji, onda u Moskvu hladno vrijeme stići će 1. oktobra. Prema prognostičarima, sezona grijanja može početi i od ovog datuma, bez čekanja simboličnih pet dana.
“Do petka će i dalje ostati u glavnom gradu toplo vrijeme. Već od vikenda prosječna dnevna temperatura iznosit će 6-7 stepeni Celzijusovih. Noću će temperatura biti od 0 do 3 stepena Celzijusa”, rekao je vodeći specijalista centra Fobos Evgenij Tiškovec.
Iako sinoptičari uvjeravaju da u Moskvi u narednih sedmica neće biti mraza, budući da će temperatura povremeno padati do nula stepeni, na tlu će se formirati mraz, koji će Moskovljani moći uočiti ujutro na putu na posao.
Snabdijevanje toplotom u Moskvi je odmah iza ugla
Na osnovu iskustva iz proteklih godina: 2015. godine probno grijanje počelo je 22. septembra, 2016. godine isporuka topline je počela 2. oktobra.
Zvanično, grijanje u Rusiji počinje kada prosječna dnevna temperatura van prozora ostane ispod plus osam stepeni pet dana zaredom. Posljednjih godina, međutim, predloženo je da se ovaj period smanji na tri dana.
Ako vjerujete vremenskim prognozama (naime od spoljna temperatura izračunava se uključivanje grijanja), onda će se potpuno uključivanje grijanja u Moskvi 2018. dogoditi oko 4.-6. oktobra.
Kao što vidimo, sudeći po statistici prethodnih godina, Moskovljani u prvih deset dana oktobra ne mogu da očekuju tople cevi u svojim domovima. Ranije je moglo postojati samo probno pokretanje sistema.
S početkom jesenskog hladnog vremena, sve češće se postavlja pitanje grijanja u stanovima.
I iako je ponegde u Rusiji još uvek „indijansko leto“, noći su već hladne.
Kada toplane treba da isporučuju toplotu? Zašto je na nekim mjestima grijanje već uključeno, a na nekima ne?
Sve je vrlo jednostavno - početak grejne sezone zavisi od prosečne dnevne temperature spoljašnjeg vazduha, tj. na spoljnoj temperaturi.
Period grijanja mora početi najkasnije i završiti ne prije dana nakon isteka 5-dnevnog perioda, tokom kojeg je prosječna dnevna temperatura vanjskog zraka ispod 8 stepeni Celzijusa, odnosno srednja dnevna temperatura vanjskog zraka iznad 8 stepeni Celzijusa. U kućama u kojima sistem grijanja nije centraliziran, vlasnici kuća mogu odlučiti da koriste više rani početak grejne sezone i njenog kasnijeg završetka.
To je utvrđeno stavom 5. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama (odobrena Uredbom Vlade br. 354 od 06.05.2011.)
Šta to znači u praksi?
Na primjer, u jesen noću temperatura napolju pada na 0 stepeni, a danju se penje na 16, dnevni prosjek je 8 stepeni Celzijusa. To znači da kompanije za grijanje možda još uvijek ne isporučuju toplinu u domove.
I obrnuto – ako je, na primjer, noću 5 stepeni, a danju 10 stepeni, onda je dnevni prosjek 7,5 stepeni Celzijusa. A ako takva prosječna dnevna temperatura traje najmanje 5 dana, onda bi sezona grijanja trebala početi već sljedeći dan.
Vlada je odredila prosječnu dnevnu temperaturu na 8 stepeni Celzijusa, a samo ako temperatura padne ispod i nema grijanja u domovima, za odgovornost mogu odgovarati lokalne vlasti, stambeno-komunalne organizacije i njihovi čelnici.
Ali pored ove norme - o srednjoj dnevnoj temperaturi koju je utvrdila Vlada, postoje i druge norme - o temperaturi vazduha u stambenim prostorijama. A ako su prekršeni, onda i potrošač ima pravo zahtijevati otklanjanje kršenja.
Dakle, o vremenu u kući, tačnije u stanovima: kolika bi trebala biti temperatura u stambenim prostorijama?
Dakle, SanPiN 2.1.2.2645-10 uspostavlja optimalne i dozvoljene temperaturne standarde u stambenim prostorijama.
Optimalna temperatura znači da je na ovoj temperaturi boravak osobe u prostoriji ugodniji i sigurniji za njegovo zdravlje. Dozvoljeni standardi - znači da je boravak u takvoj prostoriji i dalje siguran, ali ovo granične vrijednosti parametara ispod ili iznad kojih ne samo da je neugodno za osobu, već može negativno utjecati na zdravlje ljudi.
Ako je temperatura zraka ispod dozvoljenog nivoa, a kompanije za grijanje i upravljanje su neaktivne i ne rješavaju nastale probleme grijanja, onda je to već razlog za privlačenje pažnje tužilaštva, pa čak i odlazak na sud.
Prema SanPiN 2.1.2.2645-10, koji su obavezni, u dnevnoj sobi tokom hladne sezone optimalna temperatura 20-22 stepena Celzijusa, ali je dozvoljena temperatura 18-24.
To znači da temperatura u dnevnoj sobi ne bi trebala biti niža od 18 stepeni, a ako je to slučaj, onda uprava i toplane moraju riješiti ovaj problem i otkloniti prekršaj. Naravno, vlasnik kuće također mora poduzeti razumne mjere kako bi osigurao da kuća bude topla - banalna izolacija prozora (na primjer, zamjena starih drvenih koji propuštaju plastičnim) već može dati pozitivan rezultat. Ali često razlog nije uopće u prozorima, već u jednostavnom podgrijavanju. I očito za to nisu krivi stanovnici.
Ali to ne utiče na početak sezone grijanja.
Napolju je hladno, kod kuće je hladno, ali grejanje se često ne uključuje. Šta čekaju komunalni radnici? A čekaju, kako saznajemo, ne samo hladnije vrijeme u stanovima, već i smanjenje prosječne dnevne temperature zraka napolju. Lokalne vlasti najavljuju početak grejne sezone. Stoga se početak sezone grijanja razlikuje ne samo u regijama zemlje, već iu naseljena područja unutar jednog regiona.
Inače, danas su, uglavnom u Rusiji, sistemi grijanja već spremni za lansiranje, a negdje se ovo lansiranje već dogodilo.
OglašavanjeTipično, sezona grijanja u Moskvi počinje od 1. do 15. oktobra. Prvo grijanje dobijaju bolnice, klinike, škole i vrtići, kao i stambeni objekti. Nakon toga se uključuju i baterije u upravnim zgradama.
Hladno vrijeme već dolazi, a mraz je pred vratima. Stoga su se gotovo svi počeli pitati kada će komunalne službe uključiti grijanje 2017. godine.
Prema podacima Yandex Weather servisa, u Moskvi se za dvije sedmice očekuje zahlađenje tokom noći, uz pad temperature vazduha ispod nule. Kao rezultat ovakvog zahlađenja, komunalnim službama bi trebalo naložiti da puste kotlovnice punim kapacitetom i započnu sezonu grijanja.
Međutim, ne zavisi sve od reda ili želje ljudi. Do danas nisu sve kotlovnice spremne za grejnu sezonu 2017. Kako je poznato, neke toplane još uvijek nemaju zapaljive sirovine. Osim toga, postoje dijelovi toplovoda koji još nisu ažurirani ili rekonstruirani.
U ovom trenutku treba istaći da je sve potrebno tehnički događaji u Mosenergo CHPP, koja obezbeđuje kombinovanu proizvodnju toplotne i električne energije, kao i na termo stanicama i kotlarnicama kojima upravljaju Mosenergo i MOEK. Objekti za proizvodnju toplote preduzeća imaju rezervu toplotne snage dovoljnu za rad u uslovima niske temperature vanjski zrak.
U zoni snabdevanja toplotom PJSC MOEK nalazi se više od 70 hiljada zgrada, od kojih su oko 33 hiljade stambene zgrade. Na toplotnim mrežama MOEK-a ukupne dužine preko 15,6 hiljada km prolećno-letnji period Hidraulička ispitivanja su obavljena 2017. Raspored isključenja tople vode za potrošače nije prekršen i nije bio duži od 10 dana.
Prema procjeni Birjukova, tokom proljeća-ljeta komunikacije svih 72,5 hiljada zgrada u glavnom gradu, uključujući 33 hiljade stambenih zgrada, pripremljene su za početak grijanja. 16 termoelektrana Mosenergo će grijati glavni grad. Rezervne zalihe su već stvorene za slučaj oštra zima Dodatna oprema: mazut, ugalj, dizel gorivo. Za posljednjih godina ova procedura je postala standardna. Međutim, do sada nikada nismo morali koristiti dodatno gorivo.
U vezi sa završetkom radova na pripremi stambeno-komunalnih usluga, preduzeća i organizacije grada za grejnu sezonu 2017-2018, u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama zgrade, odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. br. 354, vođene članom 43. Povelje grada Novočeboksarska Čuvaška Republika, ogranku "Mari El i Čuvašija" PJSC "T Plus", OSP "Novocheboksarsky Heating Networks" LLC "Komunalne tehnologije" preporučuje se da počne sa cirkulacijom rashladne tečnosti u glavnim i unutarblokovskim mrežama grejanja grada od 27. septembra, 2017.
Stanovi u glavnom gradu su svakim danom sve hladniji. Moskovljani su s vremena na vrijeme počeli raspravljati: kada će se grijanje uključiti? U Odjeljenju za stambeno-komunalne djelatnosti i javne radove poručuju da će toplina u baterije početi da se isporučuje kada prosječna dnevna temperatura dostigne +8 stepeni ili niže. Štaviše, važno je da temperatura ostane na ovom nivou pet dana. Nešto ranije nego u stambenim zgradama, grijanje se može uključiti u društvenim ustanovama, odnosno bolnicama, školama i vrtićima.
Prošle godine je sezona grijanja počela prije roka zbog činjenice da je "Indijansko ljeto" otkazano - vremenski uslovi su bili daleko od kalendarskih, termometri se gotovo sedmicu nisu dizali iznad +8 stepeni. Datum početka bio je pet dana ranije - 20. septembar.
A, ako se mrazevi već primjećuju u moskovskoj regiji, onda će hladno vrijeme doći u Moskvu od 1. oktobra. Prema prognostičarima, sezona grijanja može početi i od ovog datuma, bez čekanja simboličnih pet dana.
Prvi slabiji noćni mrazevi uočeni su u subotu u Podmoskovlju, a sinoć je u Moskvi postalo najhladnije od početka jeseni. Kako je saopšteno iz meteorološkog biroa glavnog grada, meteorološka stanica u selu Cherusti, koje se naziva "polom hladnoće" moskovske oblasti, sinoć je zabilježila minus 0,6 stepeni.
"U selu Cherusti smrzlo se do minus 0,6 stepeni, a u Moskvi je bilo i do 3,7 stepeni", kažu prognostičari.
Prošle godine prvi mrazevi u Moskovskoj oblasti zabilježeni su 12. septembra. Tada je u Cherustiju bilo i minus 0,6 stepeni. U Moskvi je prošle godine prvi mraz uočen 24. oktobra - minus 2,1 stepen.
Što se tiče klime, meteorološka jesen u Moskvi počinje u poslednjih deset dana avgusta, od 24. prosečna dnevna temperatura postaje niža od 15 stepeni. A 31. avgust je datum prvog mraza, koji je primećen 1885. godine i iznosio je minus 1,2 stepena.
Primijetili ste grešku u kucanju ili grešku? Odaberite tekst i pritisnite Ctrl+Enter da nam kažete o njemu.
